ЛСР Группа акции

Группа ЛСР договорилась о покупке двух гостиниц в центре Петербурга, новые активы девелопера оценили в 2,66 млрд руб — РБК
«Группа ЛСР» приобретает трехзвездочную гостиницу Ibis на Лиговском проспекте, 54 и соседний строящийся корпус будущего отеля. Новые активы девелопера оценили в 2,66 млрд руб. Информация об этом появилась в отчете об оценке портфеля недвижимости девелопера.

РБК Петербург направил в компанию запрос о сроках закрытия сделки и дальнейших планах «Группы ЛСР» по использованию новых активов. В «Группе ЛСР» от комментариев отказались.

www.rbc.ru/spb_sz/19/03/2025/67da79aa9a794762065b39c3?from=regional_newsfeed

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Супер папира, реактивная.

Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)Очень приятная новость для всей страны

Похоже мораторий на безнаказанный бандитизм застро...

Viacheslav Ivanenkov, ого, и не знал, что есть такой «мораторий». Забавно, что в споре между строительной мафией и законопослушными гражданами, власть на стороне мафии, а не граждан. Впрочем если предположить, что и сама власть мафиозная, тогда все становится на свои места.

Но есть и приятные новости ( застройщиков к ногтю)
Очень приятная новость для всей страны

Похоже мораторий на безнаказанный бандитизм застройщиков не продлят

В последние дни нашим доверителям от крупных застройщиков «ПИК» и «Самолет» полетели предложения урегулировать вопрос выплаты денежной компенсации путем заключения мировых соглашений.

Самое интересное, что «щедрые» предложения получили практически все:

— и те дольщики, по которым судебные решения уже вынесены

— и те, кто еще в начале пути

— и даже те, кто уже получил выплату 1-2-3 года назад.

Такое впечатление, что застройщики второпях сделали рассылку чуть ли не по всей своей базе.У нас есть этому только одно объяснение: вероятно продление моратория после 30.06.2025г. не планируется.

https://dzen.ru/a/Z9h4-px1fXyNZYRd

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАО «Группа ЛСР» признано победителем ХХII ежегодной премии «За активную корпоративную политику в сфере раскрытия информации».

Премией отме...

Melorka, такое ощущение, что тупо купили.
В выборе победителя участвовали эксперты AK&M (https://www.e-disclosure.ru/Awards/about.htm?attempt=3). А ЛСР видимо клиент Рейтингового агентства АК&М (например вот здесь в рейтинге есть ЛСР: akmrating.ru/reyting_otvetstvennosty_pered_obshestvom/, а здесь сказано, что рейтинги делаются для заказчика: akmrating.ru/kodexetiky/ ). По научному это называется конфликт интересов, а по русски: купили премию и вешают нам лапшу на уши (мое оценочное суждение).

В SberCIB считают опубликованные результаты ЛСР за 2 полугодие сильными и видят потенциал для роста акций

Группа ЛСР отчиталась за второе полугодие:

— Год к году выручка снизилась на 5%. Скорректированная EBITDA — на 11%, а скорректированная чистая прибыль — на 20%. Основной фактор снижения — спад продаж на фоне отмены льготной ипотеки. Эти результаты оказались выше прогноза аналитиков: выручка на 35%, скорректированная EBITDA — на 59%, а скорректированная чистая прибыль — на 168%. Всё из-за высокого объёма признанной выручки.

— Долговая нагрузка находится на комфортном уровне. По итогам года коэффициент «чистый долг / EBITDA» составил 1 — самый низкий показатель в секторе.

— Компания объявила дивиденд за 2024 год — 78 ₽ на акцию: на 22% меньше, чем в прошлом году. А дивдоходность составит около 9%. При этом такой размер дивиденда соответствует историческому и нижней границе ожиданий аналитиков.

В SberCIB считают опубликованные результаты сильными и видят потенциал для роста котировок бумаг. Текущий таргет — 880 ₽ за акцию.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР - вот уже 11 лет является облигацией с фиксированным купоном 78 рублей
 

ЛСР — вот уже 11 лет является облигацией с фиксированным купоном 78 рублей.

За это время покупательная способность рубля упала в 3 раза, а «купон» все тот же.

Получается владелец такой облигации обеднел в 3 раза за 10 лет.

Объясните мне, как такое возможно, если цены на новые квартиры за это время также выросли примерно в 3 раза?

https://smart-lab.ru/q/LSRG/dividend/ 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАО «Группа ЛСР» признано победителем ХХII ежегодной премии «За активную корпоративную политику в сфере раскрытия информации».

Премией отмечаются компании, добившиеся наибольших успехов в оперативном и полном раскрытии информации для инвесторов.

www.e-disclosure.ru/Awards/press2025.htm

Потребление цемента в РФ в январе-феврале 2025г снизилось на 6% г/г до 6 млн т — Союзцемент
Потребление цемента в РФ в январе-феврале 2025г снизилось на 6% г/г до 6 млн т — Союзцемент

В том числе в феврале, по данным организации, объем потребления снизился почти на 12% к февралю 2024 года.

«В среднесрочном прогнозе ожидается снижение темпов в строительной отрасли в 2025 году, а цементная отрасль будет соответствовать этим трендам», — подчеркнули в «Союзцементе».

По оценке объединения, производство цемента в России за два месяца 2025 года сократилось на 2% — до 6,1 миллиона тонн. 
1prime.ru/20250317/tsement-855847249.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР. Молчанов переиграл молодых

Вышел отчет за 2024 год у компании ЛСР. Отчет достойный для строительной компании с учетом сворачивания льготной ипотеки с середины 2024 года, но скелет в шкафу уничтожает инвестиционную привлекательность компании.

📌 Что в отчете

— Выручка и операционная прибыль. И выручка и операционная прибыль остались на уровне прошлого года: 239 млрд рублей и 65 млрд рублей, соотвественно. Нормально для кризисной отрасли!

— Дарение акций. Инвесторы помнят про дарение акций, приобретенных в рамках байбека, Молчанову на 18 млрд рублей в 2023 году. На конец 2023 года на балансе числились выкупленные акции на 2.6 млрд рублей, но в течение 2024 года компания выкупила акций на 600 млн рублей, подарив акций менеджменту на 1.4 млрд рублей...

История с ЛСР показательна для фанатов Полюса 🥇- выкупленные акции за счет всех акционеров могут постепенно перетекать в карман менеджмента.

— Долг. Чистый долг к EBITDA меньше 2 + долг преимущественно, привлечен по льготным ставкам, поэтому на финансовые расходы ушла только половина операционной прибыли.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ввод в эксплуатацию жилья всех типов в РФ в январе-феврале 2025г вырос на 3,8% г/г до 21,4 млн кв м, главным образом за счет ИЖС — РБК со ссылкой на Росстат
Ввод в эксплуатацию жилья всех типов (сюда входят и новостройки, и частные дома, построенные на землях ИЖС) в РФ в январе-феврале 2025г вырос на 3,8% г/г до 21,4 млн кв м, следует из данных Росстата.

В феврале сдано 10,4 млн кв м, из них 8,5 млн кв м — это ИЖС (+41,7% г/г).

rbcrealty.ru/news/67d7bf5e9a794778b1823b43?from=newsfeed




Авто-репост. Читать в блоге >>>

А вот эти дивы, которые в пятницу пообещали, хз, в них смысла нет. Они ниже банковской, куда менее рискованной, доходности. Компания сейчас сама занимает по повышенным ставкам. И таким «пиром во время чумы», наоборот, риски для себя в будущем создают. Почему нельзя направить эти деньги на обслуживание долга, и этим сильно повысить свою устойчивость в глазах инвесторов, я не понимаю.

Влад, зачем отстраивать выжженную землю в значимых обьемах, кто там жить будет, если у нас в РФ народу шаром покати и уже до 40% населения с...

Sloikin, у нас всегда важным драйвером роста была стройка и в этот раз тоже от нее отказываться не будут. Нехватка людей — ее мигрантами разбавляют, да и не ощущается нехватки — все квартиры на этапе застройки раскупаются, в последние несколько лет это очень хорошо видно было. У нас область с естественной убылью населения, но дома строятся и заселяются, хз откуда все эти люди. Да и по всей РФ много людей с ЛНР и ДНР раскидано, которые не против вернуться назад.
Бюджет с прекращением военных действий избавится от огромной статьи расходов и довольно быстро восстановится. По поводу конкуренции с металлургами, не гос-во, а эти же металлурги и будут инвестировать в металлодобычу. Еще есть намеки и американского участия в инвестировании металлодобычи.
Ну и самый главный аргумент, у нас у гос-ва всегда на первом месте престиж стоял. В отстраивании Чечни тоже экономического смысла не много, но есть смысл показать какие мы добрые. И этот подход до сих пор не менялся. Мариуполь уже отстраивается, и там, кстати уже все квартиры раскуплены.

Александр Чеснов, думаешь, эти люди пока на СВО весь спрос на недвижимость создали?)
Если закончится СВО, и перестанут платить огромные выпл...

Влад, зачем отстраивать выжженную землю в значимых обьемах, кто там жить будет, если у нас в РФ народу шаром покати и уже до 40% населения сосредоточено в условно европейском центре с продолжающейся миграцией?
В Московском, Петербургском и Южном регионах работы навалом, кадровый коллапс жуткий, зарплаты приличные, на кой хрен кому-то вперлась Авдеевка с Бахмутом, не говоря уж о более мелких населенных пунктах?
Угольное хозяйство там развалено да и спроса на него нет, металлургическое тоже, Кремль в существующих реалиях будет действующим российским металлургам конкуренцию создавать?
И уж тем более, зачем это нужно госбюджета, который итак чувствует себя не ахти?
Помимо этого им придется зарыть в Курской области триллиона 3 со всеми откатами, но в части жилищного строительства там все пострадавшие в основном обилечены, к слову с большим напрягом и нежеланием властей.
И в новых, и в старых регионах останутся работающие в аграрном секторе, но это мизерное количество людей и отстроятся они там сами, вместе с работодателями. Тем более что очевидный уклон там идет на малоэтажку и ИЖС, это не про строительных монстров.
Металлургам эта история конечно понравится в спросе, но не глобально. Деревообработка тоже поучаствует, но с такими обьемами прекрасно справляются небольшие региональные операторы.
Вот на Газпром да, повесят трубы тянуть и эти капзатраты врядли обрадуют инвесторов.
Основной, ситуативный всплеск спроса на разгоне М2 отыгран в прошлом году, все свободные деньги сейчас на вкладах и депозитах, но там преимущественно немного другие люди со взрослыми деньгами. А вот 60млн. закредитованных с другой стороны Луны это уже другой вопрос, плюс около 10млн. установят самозапрет, плюс не нуждающиеся в кредитовании и субсидировании, плюс те кому ипотеку не дадут по не соответствию параметрам, плюс дети, пенсионеры, инвалиды и прочие недееспособные.
И сколько там у нас останется экономически перспективного населения?
Спрос снижается еще с конца октября и инфляция к военным выплатам не имеет практически никакого отношения, страна забита любыми товарами, никакого перегрева и в помине не было в масштабах страны.
В один момент законтрактованных оттуда также не вернут, это будут делать долго и планово. Если закончить войну наша экономика рухнет вместе с ВПК, это единственный драйвер жизнеспособности, который все равно когда-нибудь исчезнет.
А инфляция сбавит обороты вынужденно, ввиду перепроизводства и затоваривания складов, но все равно подхлестнется курсом рубля и заканчивающейся зарплатной гонкой.
Стоимость жизни меж тем будет продолжать расти и упрется вся наша история в очередное падение потребительской способностьи, сети дискаунтеров корма для народа и выход на рынок ликвидного залога по просроченным кредитам.
И снова ширнармассы, как и во все времена, смогут купить пару морковок без соли. Потом начнется миграция самых талантливых в капстраны за лучшей долей и деньгами.

Посмотрите во что превратился Донецк, доселе сытый и богатый город, фактически столичного уровня. Современнейший аэропорт и стадион, футбол не чета нашему, концерты топовых мировых звезд и прочий атрибутив мегаполиса.
В итоге мудрый Кремль как всегда повесил на наши шеи помимо дотационного Крыма еще более тяжелое и убогое хозяйство без малейших признаков цивилизации и налоговых поступлений. Там с водой и едой до сих пор перебои.

Из всех застройщиков — наименее задолгованный, вроде (по долг/ebitda).
Еще и дивы выплатит = 71% годовых =)

Всем привет! Я здесь новичок ) Вот, мне интересно, если закончится СВО, люди перестанут получать огромные выплаты, соответственно ухудшатся ...

Александр Чеснов, это очень индивидуально. У кого-то «еще хуже», а у кого-то — вполне нормально. Зависит от долговой нагрузки, региона, сегмента (эконом, комфорт, бизнес-класс и тд), участия в программах реновации и тп.
К тому же, ситуация со Ставкой неопределенна: если будет замедление эконом.роста больше ожидаемого, ставку начнут сильно снижать…

ЛСР МСФО 2024г: выручка ₽239,2 млрд (+1,2% г/г), чистая прибыль ₽28,59 млрд (+0,9% г/г)
ЛСР МСФО 2024г: выручка ₽239,2 млрд (+1,2% г/г), чистая прибыль ₽28,59 млрд (+0,9% г/г)






www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=4834&type=4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Группа ЛСР" Созыв общего собрания участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое.
2.2. Форма проведения общего собрания (способ принятия решений общим собранием) участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заседание....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ЛСР Отчет МСФО

Группа ЛСР Отчет МСФО

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1868631

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СД ЛСР сегодня обсудила рекомендации по распределению прибыли Общества по итогам 2024г, подробности пока не раскрываются
ПАО «Группа ЛСР»

Проведение заседания совета директоров (наблюдательного совета) и его повестка дня

2.2. Дата проведения заседания (заочного голосования) совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 14.03.2025.

13. Рекомендации по распределению прибыли Общества по итогам 2024 года.


www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=FA841mO5fUSthM4002Mw1A-B-B

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Группа ЛСР" Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на осуществление прав по ценным бумагам эмитента
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг эмитента, в отношении которых устанавливается дата, на которую определяются (фиксируются) лица, имеющие право на осуществление прав по ним: акции обыкновенные именные бездокументарные, регистрационный номер выпуска ценных бумаг и дата его регистрации: 1-01-55234-Е от 28....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Группа ЛСР" Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) (кворуме для принятия решений советом директоров (наблюдательным советом)) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений:
В заседании приняло участие 8 членов Совета директоров....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

СД - Группа ЛСР: ДИВИДЕНДЫ = 78 (Семьдесят восемь) рублей, ДД: 9.01%
СД - Группа ЛСР: ДИВИДЕНДЫ = 78 (Семьдесят восемь) рублей, ДД: 9.01%

Самые быстрые новости у нас! https://t.me/newssmartlab

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=fOy7kc3enUi-A2yU7GYJfTQ-B-B

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Группа ЛСР" Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания (заочного голосования) совета директоров (наблюдательного совета) эмитента или дата принятия иного решения, которое в соответствии с уставом эмитента, его внутренними документами или обычаями делового оборота является основанием для проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 14....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Всем привет! Я здесь новичок ) Вот, мне интересно, если закончится СВО, люди перестанут получать огромные выплаты, соответственно ухудшатся ...

Александр Чеснов, думаешь, эти люди пока на СВО весь спрос на недвижимость создали?)
Если закончится СВО, и перестанут платить огромные выплаты — снизится спрос и инфляция, а с ней ставки ЦБ и по ипотеке. И на рынок недвижимости хлынут ипотечники, в том числе и люди с СВО со своими накоплениями. Не все-же в окопах квартиры покупать успевали) Во вторых, нужно будет отстраивать новые территории и деньги гос-сва шедшие на СВО, пойдут прямиком в строительство. Но это, если закончится СВО, а если не закончится, тогда сомневаюсь что эти огромные выплаты помогут