Эталон акции

Владимир Литвинов, а че акции такие дешёвые, есть понимание?
Всего 15 млрд руб капитализация при выручке 140 млрд в год, или 0.5 годовой EB...

Эталон — обхожу идею сторонойГосдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимост...

Госдума до конца года может принять закон о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей. Это еще один удар по девелоперам, которые и так пострадали от сворачивания льготной ипотеки. На этом фоне будет полезно взглянуть на операционные результаты Эталона за 9 месяцев 2025 года и финансовые за полугодие.

🏠 Итак, выручка компании за первое полугодие выросла на 34,8% до 77,4 млрд рублей. За 9 месяцев операционка выглядит тоже не очень. Новые продажи в натуральном выражении упали на 13% до 471 тыс. кв. м., в рублевом выражении на 6% до 109,1 млрд рублей. Денежные поступления при этом снизились сразу на 19%, даже несмотря на рост средней стоимости одного квадратного метра на 9%.

Но вернемся к финансовому отчету за полугодие. Так, себестоимость подскочила на 49,5% до 56,5 млрд рублей, что практически вернуло валовую прибыль на уровни 2024 года. Чистые финансовые расходы составили 25,1 млрд рублей. Как итог, Эталон получил убыток в 9 млрд рублей, против 1,5 млрд годом ранее. 

💎 AURIX Development, премиальный бренд Группы «Эталон», получил разрешение на строительство нового жилого комплекса на ул. Фотиевой в Гагаринском районе Москвы. Проект станет первым объектом AURIX в столице, и важным шагом в развитии премиального направления компании. 

Omega Residence – премиальный жилой комплекс нового поколения, с акцентом на приватность и эксклюзивность. В комплексе девять этажей и два подземных уровня, с общей площадью свыше 18 тыс. кв. м.

🏗 Проект создан в сотрудничестве архитектурного бюро IND и команды «ЭталонПроект», объединивших экспертизу в премиальном девелопменте и современном городском дизайне.

Наш фокус на премиальной недвижимости уже дает результаты – высокий ценовой сегмент хорошо чувствует себя в условиях высоких ставок. Продажи в премиум-сегменте увеличились на 68% г/г в натуральном выражении и на 73% г/г в денежном по результатам 9м2025г.

Мы планируем и дальше развивать линейку высококлассных проектов в Москве и Санкт-Петербурге, сохраняя фокус на качестве, архитектуре и комфорте будущих жителей. В будущем мы намерены довести долю премиум-сегмента до 20% от общих продаж Группы.

#etln эталонное дно. Вот и упал на 45 и ниже как я и писал, что это итоговая цель. А теперь на 1д графике обновляю. Вижу очень качественное двойное дно с целями роста 46.46 — 52.46 и если сопротивление 53 будет пробит, будет открыта дорога дня роста на 64.88. Оценка 8 из 10.

После рекордного августа наша компания продолжает держать планку. За третий квартал мы продали 175,2 тыс. кв. м (+11% по сравнению с прошлым годом), а в деньгах выручили 46,9 млрд руб. (+27%). Больше всего выросли продажи в бизнес- и премиум-классах, там прирост аж 63%. 📈 Премиум-класс вообще взлетел: его доля в продажах выросла до 7% (было 4%), а средняя цена за кв. м достигла 790 тыс. руб. Это круто, так как такие объекты менее зависимы от ипотеки.

Москва, как всегда, в лидерах. На неё пришлось больше половины всех продаж, и это подняло среднюю цену по всей группе до 267 тыс. руб. за кв. м (+12%). Особенно впечатляет проект Shagal — за квартал там продали 43 тыс. кв. м, что в два раза больше, чем в прошлом.

На чем сегодня Эталон взбрыкнул? +19% с открытия утренней сессии в 07:00 до 10:00мск аккурат. Дневные объемы рекордные по моему за всю истор...

Сегодня, котировки застройщика на утренней сессии выросли почти на 19% без каких-либо фундаментальных оснований. Хватило оборота 200 млн руб., чтобы акции выросли на 15%.

Возможно рост связан с тем, что Эталон запустил программу повышения ликвидности акций. В рамках соглашения Банк Синара с 10 ноября начал осуществлять функции маркет-мейкера, принимая на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями компании. Учитывая низкую ликвидность в акциях, когда начали заходить маркет-мейкеры, они выдавили котировок.

Маркет-мейкер будет поддерживать установленный объем заявок в биржевом стакане как на покупку, так и на продажу в течение основной и вечерней торговой сессии, обеспечивая большую ликвидность и более стабильную цену акций за счет сокращения спреда между ценами покупки и продажи.

Таким образом, если акции выросли без новостей на утренней сессии более чем 10-15%, а фундаментальных оснований нет, более того у компании дела идут плохо – нужно шортить с открытия основной торговой сессии. Как минимум, если у вас были акции, задуматься о их продаже.

💡 Эталон. Остановка временная.Ликвидность и волатильность в бумаги снизились практически до нуля. Это временно.Основной план — здесь.При эт...

🚀 Эталон запустил программу повышения ликвидности акций 🚀📌 С 10 ноября АО Банк Синара будет выполнять функции маркет-мейкера по акциям МК… Банк берет на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями Компании

💡 Эталон. Остановка временная.Ликвидность и волатильность в бумаги снизились практически до нуля. Это временно.Основной план — здесь.При эт...

💡 Эталон. Остановка временная.Ликвидность и волатильность в бумаги снизились практически до нуля. Это временно.Основной план — здесь.При эт...

Ликвидность и волатильность в бумаги снизились практически до нуля. Это временно.

Основной план — здесь.

При этом дальнейший план остается прежним — продолжение нисходящего тренда с формированием еще одного снижения в район 30.0 рублей за акцию. 

ЛСР – надежный и стабильный, с минимумом долга и скорым завершением проектов. Эталон – молодой и дерзкий, с агрессивной мамой (АФК), которая допкой дала много земли, которую надо застраивать в долг. Кто лучше?

После разбора отчетности за полугодие мы захотели капнуть дальше и посмотреть более длинную историю этих компаний. Не только после завершения льготной ипотеки, но и сильно до…

👉разбор Эталон

👉разбор ЛСР                                            

Эталон: Основной рост пришёлся на Москву; в проекте «Шагал» продажи выросли почти вдвое до 43 тыс. м². Компания снова делает ставку на премиум: доля класса выросла до 7%, цель–20%. Для развития купили землю в Серебряном бору и держат 42 участка под застройку

ЛСР: пример стабильного и понятного строительного бизнеса. У компании свои производственные мощности, поэтому ЛСР это не только отдел продаж (как Glorax / Legenda / Страна девелопмент), а строительные заводы, карьеры. Компания не гналась за объемами и планомерно сокращала объем строительства…

◾ Девелоперская группа Эталон объявила о заключении трехстороннего соглашения с банком Синара и Московской биржей о запуске программы маркет-мейкинга с целью повышения ликвидности и инвестиционной привлекательности акций компании.

◾ Банк “Синара” с 10 ноября будет осуществлять функции маркет-мейкера, принимая на себя обязательства по поддержанию цен, спроса, предложения и объема торгов акциями компании. Маркет-мейкер будет поддерживать установленный объем заявок в биржевом стакане как на покупку, так и на продажу в течение основной и вечерней торговой сессии, обеспечивая большую ликвидность и более стабильную цену акций за счет сокращения спреда между ценами покупки и продажи, — говорится в сообщении девелопера.

◾ Как указывается в сообщении, Мосбиржа обеспечит технологическую и инфраструктурную платформу для реализации программы.

◾ В этом году группа завершила редомициляцию и автоматическую конвертацию депозитарных расписок Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО “Эталон Груп”. Мы нацелены на создание условий для устойчивого роста капитализации компании на Московской бирже и рассчитываем, что повышение ликвидности акций будет способствовать дальнейшему росту интереса инвесторов к группе, — приводятся слова вице-президента по экономике и финансам Эталона Ильи Косолапова.

ДОМ.РФ представил новые данные по рынку недвижимости, которые вселяют оптимизм.

🏆 Эталон вошел в ТОП-7 крупнейших застройщиков страны по объему запусков жилья за январь-октябрь 2025 года. Компания стабильно демонстрирует высокую активность в ключевых регионах присутствия, поддерживая предложение качественного и комфортного жилья.

📊 Поступление денег в строительство от продажи новостроек, как и объем выданной ипотеки, выросло в годовом выражении. В сентябре продажи квартир по ДДУ по всему сектору сохранились на уровне августовского максимума — 2,1 млн кв. м (+9% г/г) и достигли 432 млрд руб. (+16% г/г).

💰 Ускорение ипотечного рынка поддерживает спрос: в сентябре выдано 88 тыс. кредитов на 404 млрд руб. (+8% г/г после +5% г/г в августе), а в октябре банки выдали 102 тыс. кредитов на 456 млрд руб. (+13% к сентябрю и +24% г/г). По оценке ДОМ.РФ, рынок ипотеки полностью перешел к росту в годовом выражении и продолжит эту тенденцию в IV кв. 2025 г.

📈 Цены на строящееся жильё с начала года выросли на 5,2% (в реальном выражении – на 0,9%), что отражает постепенное восстановление покупательской активности.