Финаме
БКС Мир Инвестиций
На чем такой бодрый рост?
Тимофей Мартынов, может кто-то узнал что-то раньше других:))) У Эталона выставлена в продажу 1/3 земли ЖК Шагал стоимостью 150% от текущей капитализации всего Эталона.
| Число акций ао | 383 млн |
| Номинал ао | — |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 27,0 млрд |
| Выручка | 113,4 млрд |
| EBITDA | – |
| Прибыль | -2,8 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -9,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | – |
| EV/EBITDA | – |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Эталон Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Эталон акции
70.32₽ -1.87%
-
Тимофей Мартынов, может кто-то узнал что-то раньше других:))) У Эталона выставлена в продажу 1/3 земли ЖК Шагал стоимостью 150% от текущей капитализации всего Эталона.
💵 Запуск в продажу новой очереди в жилом районе «Солнечный» в Екатеринбурге 💵
Эталон объявляет о старте продаж в новом блоке 11.2 жилого района «Солнечный» — одного из самых перспективных и динамично развивающихся районов Екатеринбурга. Блок состоит из пяти секций переменной этажности: две секции насчитывают 16 этажей, и три секции — до 11 этажей.
🏦 Жилой район «Солнечный» стал одним из самых масштабных проектов комплексного освоения территории на Урале. По итогам прошлого года «Солнечный» стал лидером продаж в Екатеринбурге 😎 Общая реализуемая площадь проекта составляет более 1,8 млн кв. м, а общие поступления от продаж — почти 300 млрд руб.*
В Екатеринбурге мы также развиваем проекты Suomen Ranta, Rauta и «Балтым-Парк», фактические и будущие поступления от продаж которых составят порядка 50 млрд руб.*🤑
Благодаря развитию проектов на региональных рынках мы активно масштабируем бизнес – с 2021 года мы пополнили портфель проектами в 6 регионах.
📌 Подробный релиз читайте на нашем сайте: https://etalongroup.ru/ekb/news/gruppa-etalon-nachala-prodazhi-kvartir-v-bloke-11-2-zhilogo-rayona-solnechnyy-v-ekaterinburge/
Авто-репост. Читать в блоге >>>- 🏆 Эталон ввел в эксплуатацию новый этап ЖК Shagal
📌 Эталон получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьего этапа первой очереди жилого квартала Shagal – это целых шесть корпусов: три многоквартирных дома и три таунхауса 🏦
Ввод части комплекса в эксплуатацию означает раскрытие эскроу-счетов, что положительно отразится на денежных потоках компании и поддержит показатели выручки как по проектам в Москве, так и на консолидированном уровне 🤑
📌 Напомним, что ЖК Shagal – это масштабный проект на территории бывшего завода ЗИЛ с общей реализуемой площадью 1,2 млн кв. м. Фактические и будущие поступления от продаж проекта составят почти 480 млрд руб.*
По итогам 2024 года ЖК стал абсолютным лидером продаж Группы 🚀: продажи в денежном выражении составили 30% от общего объема, а в натуральном выражении – порядка 17%.
А по оценке независимых аналитиков (https://www.metrium.ru/news/detail/samye-prodavaemye-novostroyki-biznesklassa-moskvy-po-itogam-2024-goda/) по итогам 2024 года Shagal стал самым продаваемым проектом бизнес-класса на первичном рынке Москвы 😎
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Доля ипотеки в начале года достигла минимума за последние 14 лет. В объеме всех кредитов, выданных россиянам в январе 2025 г, на ипотеку пришлось лишь 9,2% — ЦБ
Доля ипотеки среди всех кредитов, выданных россиянам в январе 2025 года, достигла минимума с 2011 года. Такая информация приводится в свежем информационном бюллетене Центробанка.
Всего в январе 2025 года банки выдали россиянам кредитов на 1,4 трлн руб. (против 2,1 трлн руб. месяцем ранее и 1,7 трлн руб. годом ранее), говорится в бюллетене. Из них долю ипотеки пришлось лишь 9,2% (против 13,8% в декабре 2024 года). «Это является минимальным значением с 2011 года», — поясняют аналитики Центробанка.
cbr.ru/Collection/Collection/File/55180/mortgage_lending_market_2501-57.pdf
Авто-репост. Читать в блоге >>>- 🌟 Пятница – самое время новостей! Собрали для вас главные новости за прошедшие две недели!
📌Крупнейшие банки начали снижать ставки по ипотеке (https://www.rbc.ru/finances/04/03/2025/67c6e9259a7947f7b180371e)
Крупнейшие игроки — «Сбер» и ВТБ — пересмотрели условия по некоторым кредитам на жилье. Снижение ставок по ипотеке — пока не тенденция, но уже сигнал для рынка и заемщиков, считают эксперты.
📌 Покупатели квартир в Москве стали больше интересоваться высокобюджетным жильем (https://iz.ru/1846671/2025-02-28/pokupateli-kvartir-v-moskve)
В январе 2025 года в сегментах бизнес, премиум и делюкс было продано 2,1 тыс. лотов (квартир и апартаментов), что на 30% больше, чем в аналогичное время в 2024 (1,7 тыс. сделок).
📌 Цены на жилье выросли в большинстве городов, а темпы их роста усилились (https://realty.rbc.ru/news/67c6e9bd9a7947a4fb4995ce)
Рост цен в феврале охватил почти все исследуемые города. Основной фактор, который поддерживает текущую динамику, — это рост количества сделок за наличные, пояснили аналитики SRG.
📌 Эксперты считают, что спрос на жилье может начать расти весной (https://tass.ru/nedvizhimost/23302845)
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Продажи строящегося жилья в РФ в январе 2025 г снизились на 19% (г/г) - до 1,5 млн кв. м — глава Дом.PФ Алексей Ниденс — ТАСС
Продажи строящегося жилья в РФ снизились на 19% в январе 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 1,5 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Алексей Ниденс в ходе круглого стола Риски в жилищном строительстве на фоне макроэкономических факторов в Госдуме.
Продажи строящегося жилья замедлились до 1,5 млн кв. м в январе 2025 года, — сказал Ниденс.
Как говорится в презентации ДОМ.РФ, представленной в ходе мероприятия, это на 19% меньше, чем в январе 2024 года — тогда продажи были на уровне 1,8 млн кв. м. Так, самый высокий рост продаж жилья был в июне 2024 года к июню 2023 (+63%, до 3,8 млн кв. м.), в мае (+23%, до 2,8 млн кв. м), в январе (+21%, до 1,8 млн кв. м) и в апреле (+13%, до 2,4 млн кв. м).
tass.ru/nedvizhimost/23254041
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Андрей Дейниченко, какие ожидания у инвесторов по этому поводу? Могут распределить дивидендами?
Император, исторически компания отдавала АФК Системе больше капитала чем остальным своим акционерами.Андрей Дейниченко, спасибо за информацию, начал набирать позицию, думаю есть потенциал роста акций. Как драйверы: переезд, дивиденды, снижен...
Император, главный для нас вопрос как поступят с деньгами от продажи участков в Зил-Юг, если сделки произойдут.GrexkiY+, По их последней версии — конец 2024г-начало 2025г. До этого обещали до сентября 2024. Еще до этого обещали решить вопрос техническ...
Андрей Дейниченко, спасибо за информацию, начал набирать позицию, думаю есть потенциал роста акций. Как драйверы: переезд, дивиденды, снижение ставки, рост цен за квадратный метр. Минусы тоже конечно есть, но я оптимистично смотрю.- Рекордный год для первичного рынка элитной недвижимости: итоги 2024 года 🚀
Недавно мы рассказывали о диверсификации нашего портфеля проектов по ценовым сегментам. Сегодня решили вместе с вами внимательно посмотреть на один из них – премиальный 🤑
Спрос на элитную недвижимость всегда был менее других зависим от ипотеки, и после сворачивания льготных программ показал наибольшую устойчивость. В столичных регионах Эталон традиционно делает ставку на проекты бизнес- и премиум-класса. Такая диверсификация дает свои плоды: в 2024 год продажи недвижимости установили новый рекорд, прибавив за год +28% в кв. м и 39% в денежном выражении.
Давайте разберемся, что происходило на рынке элитной недвижимости в 2024 году.
Согласно исследованию NF GROUP, в Москве объем продаж элитной недвижимости в денежном выражении вырос на 60% 🚀 Средневзвешенная цена квадратного метра установила новый рекорд – 1,95 млн рублей.
В Санкт-Петербурге спрос достиг рекордно высокого за последние 10 лет значения, а средневзвешенная цена прибавила 26% за 12 месяцев 2024 года.
Основные тренды:
Авто-репост. Читать в блоге >>> Император, Да просто расторговка наверное, хотя кто знает, сейчас не рынке вакханалия творится, не кто не за что не отвечает торги идут круг...
GrexkiY+, По их последней версии — конец 2024г-начало 2025г. До этого обещали до сентября 2024. Еще до этого обещали решить вопрос технической возможности выплаты дивидендов до конца 2023г.Император, нет тишина но были данные что в конце 4 квартала 24г. должно всё произойти у у нас уже 25г. Думаю скоро вечно эта история длится ...
GrexkiY+, да квал, информацию про 4 квартал слышал, думал может новая есть. Смотрю хороший момент входа технически и если близко переезд то думаю акция улетит до 100.
GrexkiY+, когда переезд в российскую федерацию знаете? Думаю прикупить спекулятивно.
Император, нет тишина но были данные что в конце 4 квартала 24г. должно всё произойти а у нас уже 25г. Думаю скоро вечно эта история длится не может. А вы квал? сейчас же только квалам можно
покупать расписки, эталон тоже входит в эти ограниченияКто знает о сроках редомициляции эталона? А то смотрю нездоровый интерес к акциям сегодня, может информация просачивается или слухи какие по...
Император, Да просто расторговка наверное, хотя кто знает, сейчас не рынке вакханалия творится, не кто не за что не отвечает торги идут круглые суткисамолет растёт на чём +7%? так разгон засаживают народ старый добрый Pump and dump. а у нас тут так скромные +3%
- 🌟 Запуск в продажу новой очереди ЖК «Счастье в Казани»
На этой неделе объявляем о новом пополнении нашего портфеля продаж. На этот раз продажи стартовали в третьей очереди проекта «Счастье в Казани», расположенного в столице Татарстана. Новая очередь будет состоять из трех корпусов от 12 до 19 этажей.
📌 Согласно оценке Nikoliers на конец 2023 года, продаваемая площадь ЖК составляет 56 тыс. кв. м, а общие поступления от продаж более 13 млрд руб.
🏆 Проект «Счастье в Казани» был включен в портфель Группы «Эталон» в 2022 году в рамках сделки по приобретению Компанией российского бизнеса девелопера «ЮИТ».
Наши проекты в Казани включают ЖК GREEN, «Счастье в Казани» и «Квартал Сюита». В декабре 2024 года Группа получила разрешение на ввод последнего, шестого, корпуса жилого комплекса GREEN и тем самым завершила строительство масштабного проекта.
За два неполных года Эталон завоевал прочные позиции на рынке Татарстана: в январе 2025 года Компания возглавила рейтинг самых надежных застройщиков региона.
Авто-репост. Читать в блоге >>> GrexkiY+, Только нужно учесть, что компания любит много обещать, а потом не делать, поэтому надо скептически относиться к их планам
Роберт Value, Да учитывать нужно многое, но если бы не риск и всё понятно, то и премии за риск тогда не было, но эти планы были озвучины и я уверен процесс переезда уже идет, да и состав акционеров разный (и это хорошо) все в конечном итоге заинтересованны получить отдачу от своих вложений в понятный бизнес.«Про Будущие иксы в Эталон»
И так сейчас там наблюдается 3 явных позитива, Переезд в самое ближайшее время в Россию «юридический», в связи...
GrexkiY+, Только нужно учесть, что компания любит много обещать, а потом не делать, поэтому надо скептически относиться к их планам- «Про Будущие иксы в Эталон»
И так сейчас там наблюдается 3 явных позитива, Переезд в самое ближайшее время в Россию «юридический», в связи с этим снимут запрет на покупку не-квалам, открываются перспективы по дивам, фонды и народ начнут тарить в портфели в долгую, а может ( это в очень хорошем сценарии) и в индекс попадёт через разбалансировку, сама компания устойчивая не всякие там самолёты и лср. - Делимся новостями рынка!
🌟 Пятница, а значит самое время для подведения итогов. Собрали для вас главные новости за прошедшие две недели 🌟
📌 Совет директоров Банка России сегодня принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% (https://clck.ru/3GNymE).
📌 Растет спрос на новостройки Москвы и Подмосковья (https://clck.ru/3GNkF7): В январе число сделок в столичном регионе увеличилось на 6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Всего в первый месяц этого года в столичном регионе было зарегистрировано 9,83 тыс. сделок с новостройками.
📌 Nikoliers подвел итоги 4 квартала и всего года (https://clck.ru/3GNkeh): В новом году аналитики ждут повторения объемов реализации 2024 г. при отсутствии дополнительных факторов влияния и сохранении текущих условий. Спрос будет поддерживаться преимущественно за счет менее зависимых от заемных средств бизнес и премиум-классов.
📌 В январе в Москве выросли цены на элитные новостройки (https://clck.ru/3GMqwD): За месяц элитное жилье Москвы подорожало на 2,5%, а массовое подешевело на 2,6%. По итогам первого месяца этого года медианная цена 1 кв. м в элитном сегменте зафиксирована на отметке 667 тыс. руб. Это на 2,5% превосходит декабрьский показатель, а также на 15,3% больше, чем в январе прошлого года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Эталон - факторы роста и падения акций
- Региональная экспансия (20.10.2023)
- Кратный рост продаж в 2023 году (20.10.2023)
- При редомициляции могут объявить дивиденды за прошлые годы (20.10.2023)
- Стоят дешевле, чем портфель проектов (20.10.2023)
- Самый дешевый девелопер по мультипликаторам EV/EBITDA (20.10.2023)
- Дорогая покупка Лидер-Инвеста у АФК Системы (02.2019), под которую был взят кредит 15 млрд рублей. (25.02.2019)
- Кипрская компания (20.10.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Эталон - описание компании
Эталон (Ленспецсму) — строительная компанияАкции торгуются только в Лондоне
ir@etalongroup.com
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
