Эталон акции

Эталон уверенно выходит из канала
Эталон уверенно выходит из канала, пробивает уровень 93



Телеграм: t.me/autotradering

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выход группы Эталон на рынок недвижимости Тюмени - позитивная новость для компании - Атон
Группа Эталон выходит на рынок недвижимости Тюмени  

ГК Эталон объявила о выходе на рынок недвижимости Тюменской области в партнерстве с группой Страна Девелопмент — одним из крупнейших застройщиков в регионе. Партнеры учредили компанию ООО Страна Эталон, которой они владеют на паритетной основе, для реализации девелоперских проектов в регионе. Во 2П22 ГК Эталон планирует начать строительство и продажи в проекте площадью 200 тыс. кв. м (12% от общей площади объектов в рамках программы планируемых приобретений компании в регионе в 2022), а завершено строительство, как ожидается, будет в 2026. Кроме того, Etalon планирует увеличить свой портфель в регионе минимум на 800 тыс. кв. м в течение следующих пяти лет, включая участок земли площадью 40 гектаров в центре Тюмени. Область стала четвертым новым региональным рынком для ГК Эталон после Омска, Новосибирска и Екатеринбурга. В целом же Эталон планирует к 2024 начать работу минимум на пяти региональных рынках. Тюменская область занимает второе место в России по величине ВРП после Москвы и входит в топ-10 регионов по уровню дохода на душу населения и по численности населения, что делает ее привлекательным рынком для реализации проектов в сфере недвижимости — доказательством тому служит то, что ГК Самолет также объявила о старте реализации девелоперского проекта площадью более 200 тыс. кв. м в Тюмени с ожидаемой сдачей в 2027.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Эталон растёт на 2.2%, "ВТБ Капитал" поднял рекомендацию до "покупать"

📈Эталон +2.2% «ВТБ Капитал» повысил рекомендацию для глобальных депозитарных расписок (GDR) Etalon (MOEX: ETLN) с «держать» до «покупать» в связи с падением котировок, сообщается в обзоре инвестбанка. Прогнозная стоимость этих бумаг, рассчитанная аналитиками, осталась без изменения и составляет $1,4 за штуку.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сравниваем показатели компаний девелопмента (ПИК, ЛСР, САМОЛЕТ и ЭТАЛОН). У кого 2021г. сильнее?

Коротко сравним показатели компаний девелопмента, представленные на Московской бирже, за два последних квартала и в динамике за четыре года и выберем наиболее перспективных.

Введено в эксплуатацию, тыс.м2
	2018	2019	2020	2021
ПИК	1980	2024	2425	3036
Самолет	218	554	236	701
Эталон	479	622

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Приобретение екатеринбургского игрока соответствует стратегии Эталона по продвижению в регионы - Sberbank CIB
Чистая продаваемая площадь (NSA) проекта соответствует 35% от общего показателя Группы «Эталон» по состоянию на конец 2021 года (4,24 млн кв. м, по нашей оценке). Таким образом, портфель проектов компании достиг 5,74 млн кв. м (что в 12,8 раза превышает объем предпродаж за последние 12 месяцев — около 447 тыс. кв. м), из которых 54% (в квадратных метрах) находится за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Компания не называет цену, уплаченную за земельный участок. Мы полагаем, что с учетом вероятного дисконта за его значительные масштабы и полной предоплаты эта цена может быть близка к нижней границе ценового диапазона сопоставимых сделок в Екатеринбурге (5-10 тыс. руб./кв. м, или 5-10% от средней цены реализации 100 тыс. руб./кв. м). В целом приобретение соответствует стратегии компании по продвижению в регионы. В прошлом году ГК «Эталон» вышла на рынок Новосибирска (третий по величине город в России) и Омска (девятый), а также объявил о планах экспансии еще в трех регионах РФ в 2022 году.

Земельный участок в Екатеринбурге приобретен у местного девелопера Forum Group, разрешение на строительство уже получено. По словам представителей компании, предпродажи могут начаться до середины текущего года. Это дополнительно увеличит выручку ГК «Эталон» в 2022 году. Компания ожидает двузначного роста продаж в рублевом выражении по итогам 2022 года (планируемый показатель будет назван в марте, наш прогноз — 19%).

На данном этапе мы считаем новость позитивной для акций ГК «Эталон».

Иванин Георгий
Торшин Дмитрий
Sberbank CIB

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон осваивает Екатеринбург - Синара
Эталон сообщил о приобретении участка под ЖК площадью 1,5 млн м2 в южной части Екатеринбурга.

Транспортную доступность обеспечивают удобные выезды на ЕКАД и пролегающие вблизи маршруты общественного транспорта. Старт продаж ожидается в 2022 г., завершение строительства — до конца 2032 г.

На данном этапе мы рассматриваем новость как нейтральную. Заявленная покупка соответствует планам компании освоить в 2022 г. еще три региона. Приобретенная площадка достаточно большая для Екатеринбурга (1,5 млн м2), где общий объем текущего строительства в январе составил 3,48 млн м2. В начале 2022 г. средняя стоимость жилья в новостройках составляла 89 671 руб./м2. Отмечаем, что в регионе растет конкуренция, так как на его рынок выходят крупнейшие федеральные игроки — в том числе ПИК, который в 2022 г. занял в регионе 6-е место по объемам текущего строительства.

Егазарян Анастасия
Синара ИБ

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Эталон заходит в Екатеринбург, покупает участок 1,5 млн м2

Группа «Эталон» покупает участок под строительство жилого комплекса с продаваемой площадью 1,5 млн кв. м в Екатеринбурге.

«Эталон» планирует открыть продажи в первой очереди проекта в 2022 году и завершить строительство до конца 2034 года.

Новости (etalongroup.com)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон: продажи контрактов в 2021 году оказались хуже прогнозов - Синара
Группа Эталон представила операционные результаты за 2021 г. и провела телефонную конференцию.

По итогам 2021 г. объем новых продаж уменьшился на 17% в натуральном выражении и составил 446 480 м2 (на 17% ниже ориентиров компании и на 10% ниже прогноза ИБ Синара), хотя в денежном выражении продажи выросли на 6% до 83,8 млрд руб. (на 5% и 9% ниже прогнозов самой компании и ИБ Синара соответственно). Мы более оптимистично оценивали перспективы продаж в Москве, но фактические результаты оказались хуже из-за переноса сроков начала реализации новых очередей проекта «ЗИЛ-Юг». В Санкт-Петербурге продажи в натуральном и денежном выражении упали в 2021 г. на 21% и 9% соответственно ввиду ограниченного предложения, но результаты оказались близкими к нашим расчетам. Эталон стремится сократить расходы, поэтому участие компании в региональных программах субсидирования ипотеки носило довольно ограниченный характер.


Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК Эталон опубликовала смешанные операционные результаты за 4 квартал и 2021 год - ниже собственных прогнозов - Атон
ГК Эталон представила операционные результаты за 4К21 и 2021               

Объемы реализации недвижимости за 4К21 упали на 23% г/г до 129.1 тыс. кв. м, а в стоимостном выражении снизились на 6% г/г до 24.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры показала рост на 36% г/г до 261 тыс. руб./кв. м. Денежные поступления снизились на 18% г/г до 23.9 млрд руб. Объемы реализации недвижимости в Московском регионе упали на 34% г/г до 58.8 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они сократились на 3% до 14.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 330 тыс. руб./кв. м. (+49% г/г). В Санкт-Петербурге продажи недвижимости сократились на 10% г/г до 72 тыс. кв. м., а в стоимостном выражении они упали на 10% до 9.9 млрд руб., при этом средняя цена квартиры составила 197 тыс. руб./кв. м. (+21% г/г) из-за дефицита проектов доступных для продажи. За 2021 год компания продала 446 тыс. кв. м. (-17% г/г), что в стоимостном выражении соответствует рекордной сумме в 84.4 млрд руб. (+6% г/г), при этом средняя цена квартиры составила 239 тыс. руб./кв. м. (+34%). Это чуть ниже целевых операционных показателей продаж компании в 538 тыс. кв. м. и 88 млрд руб. из-за ограниченного предложения новых проектов. Корпоративный долг компании уменьшился в 3.8x раз до 5.1 млрд руб. против 19.6 млрд руб. на конец 2020, а соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA за последние 12М до распределения стоимости приобретения активов снизилось до 0.2x (против 1.9x в 2020).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Продажи Группы Эталон в 21 г в денежном выражении выросли на 6% до рекордных ₽84,4 млрд

• Продажи в денежном выражении выросли на 6% до рекордных 84,4 млрд рублей
• Денежные поступления увеличились на 3% до 84,1 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 27% до 189 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 34% по сравнению с 2020 годом и составила 238,7 тыс. рублей
• Чистая денежная позиция Группы «Эталон» на проектном уровне составляет 23,4 млрд рублей. 

уже в этом году компания выйдет на следующий этап своего развития, обеспечив своим текущим и перспективным акционерам привлекательный возврат на вложенный капитал

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Операционные результаты за 12 месяцев и 4 квартал 2021 года, конференц-звонок

см. календарь по акциям

Дмитрий Зы, спасибо большое за Ваш ответ. первый раз в жизни подаю налоговую декларацию, очень переживаю не хочу никаких проблем. это компания Эталон зарегистрирована на Кипре. значит должен уплатить 13% поскольку Кипр налог не берет. я это и указал, но мне мне почему-то не начислили, сколько нужно заплатить. К уплате 0! я сегодня подал её.

23.12.2021
Фондовый
рынок
Дивиденды по ГДР Etalon Group plc ORD SHS (ISIN US29760G1031). Без НДС. Курс Банка
России на дату выплаты 73.7901 руб.
RUB 159.39

как заплатить налоги, если дивиденды пришли в рублях?

Егор Щербанов, заплатить в рублях. А что именно смутило?

Дмитрий Зы, но при подачи декларации указываем валюту доллары. как кто платил?

как заплатить налоги, если дивиденды пришли в рублях?

Кто что знает про дивиденды Эталона, слышал что там как-то меняется политика?

Авто-репост. Читать в блоге >>>

CLT-панели разрешили использовать при строительстве жилых и общественных зданий в РФ

Минстрой России актуализировал СП 64.13330.2017 «СНиП II-25-80 Деревянные конструкции». В обновленный документ включены требования к древесине перекрестно клееной (ДПК), международное название — CLT (cross laminated timber)

— министерство

Панели разрешили использовать при строительстве жилых и общественных зданий высотой до 28 метров.

Интерфакс-Недвижимость / Минстрой разрешил использовать CLT-панели при строительстве жилья (interfax.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сделка с тюменским девелопером станет очередным шагом к расширению бизнеса Эталона в регионе - Sberbank CIB
Федеральная антимонопольная служба России одобрила ходатайство компании, входящей в ГК «Эталон», о приобретении 50%-й доли в ООО «Страна-эталон», «дочке» одного из крупнейших тюменских девелоперов «Страна девелопмент». Об этом сообщают Ведомости. ООО «Страна-эталон» принадлежат права на два земельных участка общей площадью 11,6 га поблизости от аэропорта «Плеханово» в Тюмени. Как сообщалось ранее, Страна девелопмент планирует построить там жилой комплекс чистой продаваемой площадью 307 тыс. кв. м. Ведомости отмечают также, что ГК «Эталон» и Страна девелопмент собираются совместно построить 1 млн кв. м жилья в Тюмени и Москве.

Стратегия ГК «Эталон» предполагает географическую экспансию. В прошлом году компания анонсировала проекты по строительству жилых комплексов в Омске (1 млн кв. м чистой продаваемой площади) и Новосибирске (280 тыс. кв. м), а также обещала представить в нынешнем году новые проекты в других регионах. Соседняя с Омском Тюмень, где доходы населения превышают среднероссийский уровень, с нашей точки зрения, хорошо вписывается в эти планы. Таким образом, готовящаяся сделка может быть очередным шагом к расширению бизнеса ГК «Эталон» в регионе в партнерстве с местной компанией. Впрочем, подробностей на этом этапе нет, поэтому мы считаем новость нейтральной для акций компании.

Иванин Георгий
Sberbank CIB

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Эталон и «Страна девелопмент» планируют построить 1 млн м2 жилья в Москве и Тюмени

ФАС одобрила ходатайство компании «Эталон-регионы» (входит в группу «Эталон») о приобретении 50% долей в ООО «Страна-эталон»

«Страна-эталон», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит тюменскому девелоперу «Страна девелопмент».

Согласно Росреестру, компания владеет правами на два земельных участка общей площадью 11,6 га на пересечении кольцевой дороги и Интернациональной улицы рядом с аэропортом «Плеханово» в Тюмени.

Ранее «Страна девелопмент» сообщал, что планирует построить в микрорайоне Плеханово 307 000 кв. м жилья: это должен был быть один из первых пилотных проектов по строительству жилого микрорайона с использованием инфраструктурных облигаций.

Сотрудничество двух компаний будет выгодно обеим сторонам

Группа «Эталон» и «Страна девелопмент» могут построить 1 млн кв. м жилья в Москве и Тюмени — Ведомости (vedomosti.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон вышел из нисходящего канала
Эталон вышел из нисходящего канала, в котором был с сентября прошлого года. Цена коснулась цифры 100. Об этом писал в прошлом блоге: smart-lab.ru/blog/tradesignals/755583.php. Следующая цель 116.


Телеграм: t.me/autotradering

Авто-репост. Читать в блоге >>>

autotrade,

Эталон вышел из нисходящего канала
Эталон вышел из нисходящего канала, в котором был с сентября прошлого года. Цена коснулась цифры 100. Об этом писал в прошлом блоге: smart-lab.ru/blog/tradesignals/755583.php. Следующая цель 116.


Телеграм: t.me/autotradering

Авто-репост. Читать в блоге >>>

О новых реалиях строительства жилья — интервью президента группы Эталон

Да, сейчас рынок успокоился. Резких колебаний в ближайшее время мы не ждем, наступает стабилизация. 

Ожидаем рекордных продаж в денежном выражении по итогам 2021 года.

Прямые скидки после достижения определенной планки начинают работать в обратном направлении, вместе с ценой снижать ценность проекта в глазах покупателя.

Сейчас можем позволить себе тратить больше ресурсов на развитие технологий, которые позволят грамотно управлять затратами и сроками строительства.

Мы подписали соглашение с Омской областью и уже получили разрешительную документацию на строительство нескольких корпусов первой очереди жилого комплекса. Также мы приобрели 26 га в Новосибирской области, где планируется порядка 280 тыс. кв. м. Сейчас проект в разработке. На очереди — еще несколько регионов

При выборе нового региона для выхода мы ориентируемся в том числе на возможность получения комфортных условий по реализации проекта.

Подписано соглашение с «Дом.РФ» о финансировании проектов группы «Эталон» по строительству 15 млн кв. м жилья в РФ.

Банки в проектах «Эталона» финансируют 85–90% стоимости. Все остальные средства — собственное участие, собрать их непросто. 

Мы привлекаем мезонинное финансирование, бридж-кредиты, кредиты под будущую чистую прибыль.

Мы привыкли к сезонным колебаниям цен, в частности, на металл и цемент. Это существовало всегда.

Рост цен на стройматериалы, конечно, негативно повлиял на маржинальность, но это не катастрофа.

Увеличение стоимости привлечения средств, кредиты сильно подорожали. Это будет сказываться как на цене недвижимости, так и на рынке, мелкие компании продолжат уходить.

Мы ведем переговоры по пяти компаниям. Девелоперский бизнес нам не нужен, но купить игрока с компетенциями, который умеет строить, в том числе в регионах,— это интересно.

С рынка ушли все мелкие и наименее устойчивые игроки, им никто не выделяет проектного финансирования. Но я не вижу в этом процессе ничего плохого: если ты не умеешь быть девелопером, то становись подрядчиком.

Минимальная площадь квартиры в проектах, как правило, 35 кв. м, меньше мы строить не хотим и не будем.

В структуру АФК «Система» входит Segezha Group, запустившая завод по выпуску CLT-панелей. Это экологичные деревянные плиты, которые делаются по особой технологии, позволяющей им быть прочнее, чем бетон. Мы изучаем и оцениваем привлекательность технологии строительства домов из них. 

«Если ты не умеешь быть девелопером, то становись подрядчиком» – Газета Коммерсантъ № 3 (7204) от 12.01.2022 (kommersant.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Эталон подходит к своему сопротивлению
Эталон подходит к своему сопротивлению, которое сложилось еще с сентября 2021 года

телеграм: t.me/autotradering



Авто-репост. Читать в блоге >>>

autotrade, И что? дальше не пойдет что ли?, те парни которые набирают бумагу перестанут это делать?))

Евгений, Как минимум эта зона интереса. Если эти парни сильные, то могут хорошо пробить, но есть те, которые будут тут фиксить прибыль и есть те, кто там будет от границ шортить. Просто надо смотреть — кто победит и присоединится или помочь, если не хватает чутка, чтоб высадить противоположную сторону

Эталон подходит к своему сопротивлению
Эталон подходит к своему сопротивлению, которое сложилось еще с сентября 2021 года

телеграм: t.me/autotradering



Авто-репост. Читать в блоге >>>

autotrade, И что? дальше не пойдет что ли?, те парни которые набирают бумагу перестанут это делать?))

Евгений, хз

Do

Эталон подходит к своему сопротивлению
Эталон подходит к своему сопротивлению, которое сложилось еще с сентября 2021 года

телеграм: t.me/autotradering



Авто-репост. Читать в блоге >>>