Облигации Гарант-Инвест

swipe
Имя Лет до
погаш.
Доходн Дюрация Цена Купон, руб НКД, руб Дата купона Оферта
ГарИнв2P05 0.7 102.9% 0.70 67.27 36.77 2.42 2025-05-20
ГарИнв2P06 0.2 95.5% 0.19 90.2 10.68 7.12 2025-03-06
ГарИнв2P07 3.5 6 877.9% 0.05 84.03 10.68 1.78 2025-03-21 2025-03-14
ГарИнв2P08 1.0 100.4% 0.86 63.51 14.79 4.44 2025-03-17
ГарИнв2P09 1.7 94.3% 1.33 52.29 14.47 0.96 2025-02-22
ГарИнв2P10 1.4 0.0% - 64.4 0 13.27 2025-03-07
Я эмитент
  1. Аватар Sahka
    Вчера на совете директоров ГИ одобрили заключение сделки — договор поручительства с «Газпромбанком».

    Scrooge_McDuck, здравствуйте теперь ще раз ГПБ будут платежи идти?
  2. Аватар Scrooge_McDuck
    Вчера на совете директоров ГИ одобрили заключение сделки — договор поручительства с «Газпромбанком».
  3. Аватар Макс Маск
    Геннадий Абрамов, ощущение, что держателям 7-го выпуска дефолт не страшен. Они даже не отреагировали на позднюю выплату купонов по 9-м выпус...

    Scrooge_McDuck, реакция тоже была, но не такая сильная как в 9-м выпуске)
  4. Аватар Scrooge_McDuck
    Аналитикам банка вопрос адресовал и вот что они ответили «Действительно, если эмитент не сможет выкупить бумаги по оферте в заявленном объем...

    Геннадий Абрамов, ощущение, что держателям 7-го выпуска дефолт не страшен. Они даже не отреагировали на позднюю выплату купонов по 9-м выпуску, от слова совсем.
  5. Аватар Геннадий Абрамов
    Аналитикам банка вопрос адресовал и вот что они ответили «Действительно, если эмитент не сможет выкупить бумаги по оферте в заявленном объеме, то возникнет случай дефолта. Тем не менее, это не относится к информации в проспекте — объем всего выпуска составляет 4млрд., так что в данном случае верхнее ограничение — формальность. Эмитент должен выкупить весь объем в обращении.»
  6. Аватар Change Verification
    Konstantin {Be}, такого в условиях оферты нет, пропорционально будет если к оферте предъявят большее количество чем указано в оферте.
    Читайт...

    Павел, чего там могут «предъявить больше»? Объём выпуска — 4 000 000 штук, по оферте приобретут «не более 4 000 000 штук», т.е. всё, что будет предъявлено. Не надо наводить тень на плетень.
  7. Аватар Павел
    Более понятно: Допустим у них к датам оферты будет кэш без риска для бизнеса на выкуп 1 000 000 штук, -они его и выкупят, в случае же если предъявят более этого объема, выкуп и соответственно списание бумаг будет происходить пропорционально предъявленным по оферте.
    Будет ли в таком случае нарушение п. 2 или 2.2? Ответ -Нет

    Konstantin {Be}, такого в условиях оферты нет, пропорционально будет если к оферте предъявят большее количество чем указано в оферте.
    Читайте саму оферту, а не текст решения совета директоров, на том же сайте в прочих документах лежит. Там весь порядок описан.
  8. Аватар Андрей Тюринов
    Вадим,
    Добавлю свои мысли (с учетом вашей ссылки на disclosure).
    В документе в Содержании сообщения и Решении указано: "-количество приобре...

    Konstantin {Be}, данное утверждение не имеет нижней границы, так что ваши домыслы ошибочны
  9. Аватар Вадим
    Вадим,
    Добавлю свои мысли (с учетом вашей ссылки на disclosure).
    В документе в Содержании сообщения и Решении указано: "-количество приобре...

    Konstantin {Be}, могу одобрить такое буквоедство.

    Тем не менее устоявшаяся практика применения данной формулировки «то количество, которое будет предъявлено, но не более 4 млн». Это стандартная формулировка во всех проспектах облигаций. И наверняка соответствует каким-то нормативным актам.
  10. Аватар Konstantin {Be}
    Sme99,

    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=KysqWsUBIky62FJftxdWAA-B-B&q=

    Читайте, выдыхайте, и не пишите больше ерунды

    Вы пыта...


    Вадим,
    Добавлю свои мысли (с учетом вашей ссылки на disclosure).
    В документе в Содержании сообщения и Решении указано: "-количество приобретаемых Облигаций по Оферте: не более 4 000 000 (четырех миллионов) штук включительно"
    На первый взгляд все понятно -объем эмиссии 4 000 000 штук, его и приобретают в этом объеме (включительно, что значит не больше).
    Но формулировка «не более» имеет более широкое понятие в контексте правового поля (я уже этот момент сообщал здесь сто страниц назад xD), которую можно трактовать как и меньшее количество.
    Более понятно: Допустим у них к датам оферты будет кэш без риска для бизнеса на выкуп 1 000 000 штук, -они его и выкупят, в случае же если предъявят более этого объема, выкуп и соответственно списание бумаг будет происходить пропорционально предъявленным по оферте.
    Будет ли в таком случае нарушение п. 2 или 2.2? Ответ -Нет

    Если здесь есть юристы, то просьба прояснить этот момент если я ошибаюсь.

    PS Не преследую никакой цели делать негативные вбросы.
  11. Аватар Вадим
    Вадим, Вот эмиссионные документы. Читайте Решение о выпуске и Программу облигаций www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A106SK2#/b...

    Sme99,

    www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=KysqWsUBIky62FJftxdWAA-B-B&q=

    Читайте, выдыхайте, и не пишите больше ерунды

    Вы пытались разобраться, но слишком поверхностно…
  12. Аватар Power_ON
    Тинёк купоны прислал!
    Докупаем Гарантика!!!

    Макс Маск, Сжалься! Пощади! Довольно....
  13. Аватар Макс Маск
    Тинёк купоны прислал!
    Докупаем Гарантика!!!
  14. Аватар Вадим
    Вадим, Вот эмиссионные документы. Читайте Решение о выпуске и Программу облигаций www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A106SK2#/b...

    Sme99, спасибо. Вы прямо меня озадачили. Вся идея то в 7 выпуске именно в предъявлении к оферте.
  15. Аватар Sme99
    Sme99, если бы все так было просто, то никакой проблемы в этой оферте для ГИ не было бы в принципе. А это всем рынком рассматривается, как г...

    Вадим, Вот эмиссионные документы. Читайте Решение о выпуске и Программу облигаций www.moex.com/ru/issue.aspx?board=TQCB&code=RU000A106SK2#/bond_5
  16. Аватар Вадим
    Вадим, Согласно решения о выпуске ценных бумаг, п. 5.6.2 Досрочное погашение облигаций по усмотрению эмитента:
    Предусмотрена возможность дос...

    Sme99, если бы все так было просто, то никакой проблемы в этой оферте для ГИ не было бы в принципе. А это всем рынком рассматривается, как главный риск дефолта. Дайте ссылочку на полный документ, пжл

    Я ранее на всех ресурсах видел, что эта оферта неотзывная
  17. Аватар Sme99
    Sme99, что значит «будет принято решение не выставлять оферту»?

    Вадим, Согласно решения о выпуске ценных бумаг, п. 5.6.2 Досрочное погашение облигаций по усмотрению эмитента:
    Предусмотрена возможность досрочного (частичного досрочного) погашения Биржевых
    облигаций по усмотрению Эмитента.
    Досрочное (частичное досрочное) погашение Биржевых облигаций по усмотрению Эмитента производится денежными средствами в российских рублях в безналичном порядке.
    Иные сведения, подлежащие указанию в настоящем пункте, приведены в пункте 6.5.2
    Программы. Я понял что — это право Эмитента, а не обязанность по оферте.
  18. Аватар Вадим
    Sahka, На 2025 год погашение 6 выпуска 05.05.25 в размере 2 000 000 000 рублей + оферта по 07 выпуску на 4 000 000 000 (может будет принято ...

    Sme99, что значит «будет принято решение не выставлять оферту»?
  19. Аватар Sme99
    Sme99, здравствуйте. Значит на 2025г больших погашений по задолженностям нет… За исключением оферты… я правильно понимаю?

    Sahka, На 2025 год погашение 6 выпуска 05.05.25 в размере 2 000 000 000 рублей + оферта по 07 выпуску на 4 000 000 000 (может будет принято решение не выставлять оферту или будет предложена к выкупу по оферте часть долга).
  20. Аватар Sahka
    Геннадий Абрамов, У Гаранта Инвеста чистый долг на 30.06.24г. 32 707 898 000 руб. Торговые Центры, а вернее доли в различных ООО, принадлежа...

    Sme99, здравствуйте. Значит на 2025г больших погашений по задолженностям нет… За исключением оферты… я правильно понимаю?
  21. Аватар Вадим
    Многие инвест дома считают что гарант инвест не выполнит оферту. У них EBIT к процентным расходом. 1 к 1.

    Какие у вас мысли почему они ее с...

    Геннадий Абрамов, откуда информация и какая конкретика?
  22. Аватар Sme99
    Многие инвест дома считают что гарант инвест не выполнит оферту. У них EBIT к процентным расходом. 1 к 1.

    Какие у вас мысли почему они не с...

    Геннадий Абрамов, У Гаранта Инвеста чистый долг на 30.06.24г. 32 707 898 000 руб. Торговые Центры, а вернее доли в различных ООО, принадлежащих АО КН ФПК Гаранту Инвест в залогах у Банков (ВТБ на 5 366 702 000 погашение 11.03.26 и 08.03.27, Газпромбанк на 5 173 881 000 руб. погашение: 25.05.27, Сбербанк 5 281 665 000 погашение: 31.07.27, 14.12.28, 05.11.29, 09.01.29, Промсвязьбанк 4 272 267 000 погашение: 28.06.30). Всего кредитный долг около 20 млр. руб. Если ставки плавающие по банковским кредитам, то нагрузка в связи с ключевой ставкой сильно возросла. По поводу облигаций общий долг по ним в размере 12 971 455 000 руб. В феврале месяце должны погасить только купонов примерно на 229 000 000 руб. В марте поменьше 174 000 000 руб. + оферта по 07 выпуску. Оферта не напрашивается, т.к. денежный поток может быть отрицательный + инвестиции нужно завершать по вводу в эксплуатацию WestMall, + оплата процентов по кредитам и выплата нам купонов…
  23. Аватар Макс Маск
    Многие инвест дома считают что гарант инвест не выполнит оферту. У них EBIT к процентным расходом. 1 к 1.

    Какие у вас мысли почему они ее с...

    Геннадий Абрамов, денег полно, всё выплатят и оферту выполнят
  24. Аватар Sergey Altruist
    Многие инвест дома считают что гарант инвест не выполнит оферту. У них EBIT к процентным расходом. 1 к 1.

    Какие у вас мысли почему они ее с...

    Геннадий Абрамов, началось в колхозе утро. Ага, кому-то хочет еще раз закупиться пониже
  25. Аватар Геннадий Абрамов
    Многие инвест дома считают что гарант инвест не выполнит оферту. У них EBIT к процентным расходом. 1 к 1.

    Какие у вас мысли почему они ее смогут выполнить?

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: