Финаме
БКС Мир ИнвестицийПодскажите, по выпуску АПРИ 2Р2 — когда дата оферты? Почему-то в разных источниках прочерк встречается. В личном кабинете она с апреля сдвин...
Svetskrow, 24 апреля 2025
Облигации АПРИ
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| АПРИ 05 | 0.8 | 42.8% | 91.53 | 32.41 | 28.49 | 2024-12-03 | |
| АПРИ БП5 | 0.6 | 37.2% | 95.59 | 54.85 | 38.58 | 2024-12-19 | 2024-07-04 |
| АПРИ 2Р1 | 2.0 | 31.8% | 99.51 | 69.81 | 13.04 | 2025-02-04 | 2024-11-19 |
| АПРИ 2Р2 | 2.4 | 54.8% | 89.75 | 44.88 | 14.3 | 2025-01-23 | |
| АПРИ 2Р3 | 2.8 | 48.7% | 88.21 | 59.84 | 43.4 | 2024-12-17 | 2024-10-01 |
| АПРИ 2Р4 | 3.1 | 48.0% | 98.7 | 59.84 | 41.42 | 2024-12-20 | |
| АПРИ 2Р5 | 4.0 | 33.4% | 100.08 | 74.79 | 8.22 | 2025-02-11 |
-
Svetskrow, 24 апреля 2025
простоФиля,
Arslan, смарт лаб по облигациям — так себе источник надежной информации.
Выпуск 2р4:
Ставка 1-го купона установлена до даты начала размещения в размере 24,00% годовых. Ставка 2-4-го купонов равна ставке 1-го купо...
Arslan, например по АПРИ БП5 ставка была 18%, а после последней оферты 22% и до погашения.Выпуск 2р4:
Ставка 1-го купона установлена до даты начала размещения в размере 24,00% годовых. Ставка 2-4-го купонов равна ставке 1-го купо...
Arslan, 13 декабря узнаем новую ставку.если не устроит, то можно воспользоваться офертой.
размер новой ставки во многом зависит готов ли эмитент погашать досрочно выпуск или будет и дальше платить проценты на «рыночных» условиях
«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга
«АПРИ» выходит на девелоперский рынок Санкт-Петербурга
Специализированный застройщик «АПРИ-Нева», входящий в группу ПАО «АПРИ», приобрел земельный участок более 38 га под жилищное строительство в Ленинградской области, граничащий с районом Петергоф г. Санкт-ПетербургаМастер-план развития земельного участка предполагает строительство малоэтажного жилого микрорайона 150 000 квадратных метров в скандинавском стиле. Концепция строительства комфортных малоэтажных городов с 15-минутной доступностью всей инфраструктуры является базовой для девелопера «АПРИ».
Весной 2024 года компания анонсировала стратегию масштабирования формата «комфортных городов» в регионах России. В июле 2024 года «АПРИ» провела IPO на Мосбирже, а также стала первым партнером
Лаборатории по применению генеративных ИИ в строительной отрасли в Питерском ИТМО.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности
В этом году ПАО «АПРИ» отмечает десятилетие с начала девелоперской деятельности. За эти годы группа компаний «АПРИ» стала крупнейшим региональным девелопером жилой недвижимости, лидером строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья и вышла за региональные границы.
С момента основания, группой компаний «АПРИ» построено более 700 тыс. кв. м. жилья, в том числе жилые комплексы категорий «Эконом+», «Комфорт» и «Элит». Проекты группы реализуются в Челябинской и Свердловской областях, на Дальнем Востоке и Северо-Кавказском федеральном округе. На протяжении всех лет, основным принципом работы «АПРИ» является не только качественное строительство, но и комплексный подход к освоению территорий. Девелопер активно развивает инфраструктуру, строя школы, детские сады, поликлиники, а также социальные и культурные объекты. Так компания презентует новое качество жизни.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Дайджест по рейтинговым действиям в сегменте ВДО за неделю (АПРИ, БИЗНЕС АЛЬЯНС, ГТС, Мосрегионлифт, ПР-ЛИЗИНГ, АйДи Коллект, СПМК, ЭкономЛизинг)🟢 ПАО «АПРИ»
НКР повысило кредитный рейтинг и рейтинг облигаций с BB.ru до BBB-.ruГК «АПРИ» с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости в Челябинске, где является лидером отрасли по объёму возводимого жилья, доля рынка в 2023 году — около 25%. За время работы компании в эксплуатацию введены более 700 тыс. м2 недвижимости. С 2022 года компания реализует крупный проект развлекательного парка (площадь около 90 га) в Челябинской области, а также проекты жилищного строительства в Екатеринбурге и на острове Русском (Приморский край).
В середине 2024 года группа провела первичное публичное предложение акций (IPO), разместив на Московской бирже 8,1% акций.
После проведения реорганизации в 2023 году финансовые показатели «АПРИ» существенно выросли.
НКР обращает внимание на то, что структура погашения долга достаточно равномерна и не предполагает пиковых выплат в краткосрочной перспективе.
Несмотря на существенное повышение ключевой ставки Банка России и удорожание финансирования компании удалось сохранить хорошие показатели обслуживания долга: по итогам 2023 года отношение OIBDA к процентным расходам составило 4,2. В 2024 году сохранится приемлемое значение данного показателя — 2,9.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- НКР: кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» и ее облигаций повышен с BB.ru до BBB-.ru
Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB.ru до BBB-.ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB.ru до BBB-.ru.
• Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.
• Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.
• НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.
• Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - НКР повысило кредитный рейтинг АПРИ сразу на 2 ступени, с BB до BBB-
Рейтинговое агентство НКР повысило кредитный рейтинг ПАО «АПРИ» с BB. ru до BBB-. ru со стабильным прогнозом. Одновременно с этим повышен кредитный рейтинг выпуска биржевых облигаций ПАО «АПРИ» на сумму 750 млн руб. с BB. ru до BBB-. ru.
- Сообщается, что повышение рейтинга обусловлено улучшением оценок финансового профиля и значительным совершенствованием системы управления после реорганизации ГК «АПРИ», включения в периметр консолидации 30 компаний и выхода компании на IPO.
- Положительное влияние на оценку бизнес-профиля оказывают умеренная диверсификация потребителей, запас прочности операционного рычага, низкие зависимость от поставщиков и концентрация активов.
- НКР отмечает улучшение показателей обслуживания долга компании, а также показателей рентабельности и ликвидности.
- Акционерные риски оцениваются как умеренные; агентство также учитывает улучшение качества корпоративного управления, положительные кредитную историю и платёжную дисциплину компании.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Текущий анализ эмитента: ПАО "АПРИ" (за 2кв. 2024 г.)
📌 На данный момент у ПАО «АПРИ» в обращении 6 выпусков облигаций с общим облигационным долгом 3500 млн.₽.
Анализ проведен по итогам финансовой отчетности (РСБУ) предприятия за 2кв. 2024 г.
Финансовые результаты:
— Совокупный доход: 1941 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 3 млн. руб.
Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.
Собственный капитал увеличился на 9% (+), долгосрочные обязательства выросли на 11% (-), краткосрочные прибавили 72% (-).
Предприятие закредитованное, заемный капитал превышает собственный в 4,63 раза. Долговая нагрузка увеличилась на 24% (-).
По финансовым результатам (год-к-году): совокупный доход вырос на 186%, чистая прибыль сократилась на 97%.
...
Полный анализ этого и других эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей и др.) см. в телеграм-канале.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Спекулятивная покупка облигаций АПРИ в портфель, в чём идея?
Решил добавить немного ВДО АПРИ в портфель. Давайте я вам подробнее расскажу в чём там идея и почему я сделал это именно сейчас.
На данный момент у компании торгуется 6 выпусков облигаций👉
Облигационный долг составляет 3,5 млрд рублей
На 31.12.2023 у компании всего было 21 млрд рублей долгов👉
Авто-репост. Читать в блоге >>>- +84% к объему продаж: девелопер АПРИ публикует операционные результаты по итогам 1 полугодия 2024 года
Общий объем продаж в 1п. 2024 года составил более 10,8 млрд руб., что больше на 84%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года
Основные факторы роста роста объёма продаж:
— Недалеко от строящихся объектов ЖК «ТвояПривилегия» и ЖК «Притяжение» началось строительство развлекательного комплекса «ФанПарк» (г. Челябинск) – это проект строительства комплекса, включающего горнолыжный центр, гостиничный комплекс, парк аттракционов, фуд-корт, комплекс термальных бассейнов с аквапарком, а также другие досуговые объекты, расположенный на берегу Шершневского водохранилища. Для строительства комплекса заключен договор аренды на льготных условиях, поэтапная реализация проекта планируется до 2026 г.
— Диверсификация проектов: в 2024 году открылись продажи уникального жилого комплекса в центре г. Челябинска ЖК «Грани», стартовали продажи коммерческой недвижимости в «ФанПарке».
— Рост средней стоимости квадратного метра продаваемой жилой площади с 94 тыс. руб. до 134 тыс. руб.
Авто-репост. Читать в блоге >>> простоФиля, а какой будет порог входа, Известно? Чтоб заранее денюжку высвободить.
Leha Krivcovski, разбег объявлен
• Диапазон цены размещения планируется от 8,8 до 9,7 рублей за акцию
дальше возможны вариации по мин сумме от брокера и хоть от одного лота (акции) при размещении адресной заявки в QUIK.
ПАО “АПРИ” - новая звездочка строительного сектора!Вчера компания ПАО “АПРИ” заглянула на эфир #smartlabonline и рассказала очень много интересного!
Спикерами эфира стали:
• Евгений Козлов, Генеральный директор ПАО «АПРИ».
• Елена Бугрова, Заместитель генерального директора по экономике и финансам ПАО «АПРИ».
• Дмитрий Александров, управляющий директор Иволга-Капитал.
Предлагаю тезисно пробежаться по ключевым моментам и узнать, что строители рассказали своему инвестору на эфире?Напомню, что компания ПАО “АПРИ” — это крупнейший региональный застройщик Челябинской области. Основное направление деятельности компании — строительство жилой и коммерческой недвижимости. Последние несколько лет АПРИ занимает первое место в регионе по объему ввода жилья в эксплуатацию.
Сперва поговорим про размещение:
• Диапазон цены размещения планируется от 8,8 до 9,7 рублей за акцию
• Общая капитализация составит от 10 до 11 мрлд. рублей.
• Планируют разместить 5-10% free float в формате cash in (все деньги пойдут на дальнейшие инвестиции).
Авто-репост. Читать в блоге >>>Leha Krivcovski,
Книга открывается 22 июля. Начало торгов намечено на 30 июля.
простоФиля, а какой будет порог входа, Известно? Чтоб заранее денюжку высвободить.Leha Krivcovski,
Книга открывается 22 июля. Начало торгов намечено на 30 июля.
простоФиля, Спасибо
АПРИ
ПАО «АПРИ» (ранее — АПРИ «Флай Плэнинг») специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, Работает в качестве девелопера с 2014 г. и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
