Финаме
БКС Мир ИнвестицийSahka, Добрый день!
Все рабочие налоговые споры с ФНС (в частности по снижению налога на имущество/кадастровых налогов, являющихся существен...
Garant_Invest, здравствуйте. Спасибо за информацию)))
Облигации Гарант-Инвест
| Имя | Лет до погаш. |
Доходн | Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ГарИнв2P05 | 0.9 | 43.5% | 0.85 | 83 | 36.77 | 13.74 | 2025-02-18 | |
| ГарИнв2P06 | 0.4 | 32.8% | 0.36 | 94.62 | 10.68 | 6.05 | 2025-01-05 | |
| ГарИнв2P07 | 3.6 | 85.3% | 0.22 | 92.45 | 10.68 | 0.71 | 2024-12-21 | 2025-03-14 |
| ГарИнв2P08 | 1.1 | 45.5% | 1.02 | 81.7 | 14.79 | 2.96 | 2025-01-16 | |
| ГарИнв2P09 | 1.8 | 39.1% | 1.50 | 81 | 14.47 | 13.98 | 2024-12-24 | |
| ГарИнв2P10 | 1.6 | 0.0% | - | 90.6 | 0 | 11.18 | 2025-01-06 |
-
Есть инфа что налоговая приостановила операции со счетами компании… Кто что знает напишите пожалуйста)
Sahka, Добрый день!
Все рабочие налоговые споры с ФНС (в частности по снижению налога на имущество/кадастровых налогов, являющихся существенной частью общей налоговой нагрузки) Компания регулирует в течение многих лет, аналогично всем крупным владельцам коммерческой недвижимости по уставленной процедуре. Снижение суммы требования налоговых органов стабильно обеспечивается на 30% и более.
Торговые центры (вне зависимости от владельца) являются в соответствии с действующим законодательством конечным выгодоприобретателем, т.е. все налоговые вопросы по цепочкам контрагентов, вкл. поставщиков товаров и услуг, арендаторов, подрядчиков, вне зависимости от уровня «удаленности», «колена», т.е. и на 3-5 звене цепочки при налоговых претензиях к любому участнику цепочки автоматически «прилетает» торговому центру, особенно ближе к отчетной дате. Постоянная текущая работа с налоговыми органами состоит в предоставлении соответствующих документов и снятии налоговых вопросов к торговому центру (не значительные суммы, менее 1% от выручки, но могут появляться в данных о налогоплательщике).
При этом, эмитент АО «Коммерческая недвижимость ФПК «ГарантИнвест» являясь владельцем всех ТЦ, не ведет операционную деятельность и в принципе не имеет налоговых рисков.
Здравствуйте Подскажите пожалуйста когда будет рассматриваться кредитный рейтинг???
Sahka, Добрый день, ожидаем обновления в апреле 2025г.
Есть инфа что налоговая приостановила операции со счетами компании… Кто что знает напишите пожалуйста)
Sahka, летом что то было, но не касается головной компании, только дочки
boomin.ru/publications/article/po-kom-zvonit-fns
АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило купон по облигациям на сумму 44,4 млн рублей.Размер купона по облигациям серии 0...
Garant_Invest, по 8-му выпуску мне зачислили 14.79 рублей, а не 10.68
Вот тут верная официальная информация :
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=hj0AvEx0SUO7hxiIe81Ffg-B-B- АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило купон по облигациям на сумму 44,4 млн рублей.
Размер купона по облигациям серии 002Р-08 составил 10,68 рублей, на общую сумму 44,4 миллиона рублей.
Одной из ключевых особенностей этого выпуска является валютная оферта, предоставляющая возможность хеджирования валютного риска. Это означает, что перед погашением инвесторы могут выбрать как они хотят получить свои средства. В частности, они могут остаться в рублевой доходности или пересчитать весь объем инвестиций и доходы в долларах США, что обеспечит возврат с доходностью 7% годовых.
Данная оферта предполагает сопоставление курса доллара на момент выплаты первого купонного периода, который состоялся 21 февраля 2024 года, с курсом доллара на 29 января 2026 года. Облигации имеют срок погашения 720 дней, с датой погашения, запланированной на 10 февраля 2026 года.
Авто-репост. Читать в блоге >>> Здравствуйте Подскажите пожалуйста когда будет рассматриваться кредитный рейтинг???
Sahka, обычно раз в год, у них НКР примерно в апреле-мае обновит рейтинг
ratings.ru/ratings/issuers/Garant-Invest/- Договор маркетмейкинга
19 ноября эмитент в целях поддержания цен, спроса, предложения и объема торгов облигациями серий 002Р-05, 002Р-06, 002Р-07, 002Р-08, 002Р-09, 002Р-10 заключил договор маркетмейкинга с ИК «РИКОМ-ТРАСТ».
А РИКОМ-ТРАСТ не может поддерживать рыночные цены. Это бедный маркетмейкер. Его биды в несколько сот лотов настолько малы для поддержания котировок, что если кто-нибудь продаст по рынку пару тысяч лотов, то цена проваливается на несколько процентов и там остается на долгое время.
ФПК «Гарант-Инвест» выбрал одного из самых дешевых маркетмейкеров. Если бы заключили Договор маркетмейкинга например со Сбером, то была бы ликвидность и узкий спред.
ФПК «Гарант-Инвест»: итоги работы эмитента за ноябрь 2024 годаОб основных результатах операционной деятельности компании, итогах торгов на вторичном рынке по шести биржевым выпускам облигаций и выплате купонов за прошедший месяц — в обзоре Boomin.
Ключевые события
Повышение ESG-рейтинга
1 ноября 2024 г. АКРА повысило ESG-рейтинг АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» до уровня ESG-4 (ESG-AA). ESG-4 — очень высокая оценка в области экологии, социальной ответственности и управления, которая подразумевает, что компания уделяет повышенное внимание этим вопросам. Оценка обусловлена приемлемыми показателями «Гарант-Инвеста» в области воздействия на окружающую среду и достаточно благоприятными показателями в сфере социальной ответственности по сравнению с компаниями-аналогами. Кроме того, компанию отличает наличие политик и процедур в области управления большинством отраслевых ESG-рисков, а также относительно высокий уровень соответствия лучшим практикам. Агентство положительно оценивает наличие опыта выпуска «зеленых» финансовых инструментов. «Гарант-Инвест» является первым в России эмитентом «зеленых» облигаций в сфере недвижимости. Компания разместила и погасила уже два выпуска облигаций на Московской бирже в Секторе устойчивого развития и планирует разместить третий в будущем.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило купон по облигациям на сумму 31,4 млн рублей.
Размер 4-го купона по облигациям серии 002Р-10 на 1 облигацию составил 20,96 рублей. Общий объем выплат составил 31,4 млн рублей.
Напомним, ставка купона плавающая и установлена как ключевая ставка ЦБ + 4,5%.
В условиях волатильности данный выпуск является привлекательным, так как защищает инвесторов от рисков роста ключевой ставки ЦБ РФ за счет флоатера.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выплатило купон по облигациям на сумму 21,4 млн рублей.
Компания объявила о выплатекупонного дохода по биржевым облигациям серии 002Р-06. Размер купона составил 10,68 рублей на одну облигацию, общая сумма выплаты инвесторам — 21,4 миллиона рублей.
Компания продолжает демонстрировать стабильность и надежность на рынке корпоративных облигаций. С 2017 года ФПК «Гарант-Инвест» разместила 17 выпусков облигаций на сумму более 28,5 млрд. руб., включая первые «зеленые» облигации в недвижимости, соответствующие требованиям современных экостандартов. В обращении находятся 6 выпусков на 14,5 млрд. руб.
Компания эффективно сочетает устойчивое развитие с успешным выполнением обязательств перед инвесторами.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ФПК «Гарант-Инвест» приняла участие в XXII Российском облигационном конгрессе.
5-6 декабря в Санкт-Петербурге состоялся XXII Российский облигационный конгресс — важное событие для финансовых рынков и крупнейший форум на российском рынке корпоративных облигаций. ФПК «Гарант-Инвест» в очередной раз поддержала мероприятие в качестве официального спонсора.
Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов стал участником ключевой сессии «Рынок корпоративных облигаций в России: итоги года и перспективы развития» и рассказал о вызовах, с которыми сталкивается бизнес и фондовый рынок в условиях текущей экономической и геополитической нестабильности.
Особое внимание было уделено высокой ключевой ставки ЦБ РФ и более устойчивому сегменту коммерческой недвижимости. Проводя параллель между рынками жилой икоммерческой недвижимости было отмечено, и там и там есть рост процентных расходов, но в жилом секторе наблюдается снижение выручки девелоперов, в то же время коммерческая недвижимость, особенно в сегменте торговых центров, демонстрирует стабильность и даже рост доходов, в том числе из-за инфляции.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Доброе время суток уважаемые коллеги!!! Есть новости по компании??? (Поделитесь если не трудно) КС будет ещё выше… тревожно за эти бумаги
Sahka, за весь бизнес тревожно
Гарант-Инвест
АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
