Guangzhou R&F Properties продаст недвижимость в Лондоне со скидкой, чтобы облегчить долговое бремя

Проблемный китайский девелопер Guangzhou R&F Properties планирует продать проект недвижимости в Лондоне, чтобы облегчить свое долговое бремя. Недвижимость будет продана за номинальную плату в размере 1 гонконгского доллара (0,13 доллара США) плюс минимальная основная сумма долга в размере 800 млн долларов по сравнению с оценкой в 1,69 млрд долларов США. R&F подписала письмо о намерениях продать холдинговую компанию Market Towers по адресу 1 Nine Elms Lane компании Special Purpose Vehicle (SPV), принадлежащей Чунг Чунг Киу, председателю гонконгской девелоперской компании C C Land Holdings.

Долларовые облигации R&F торгуются на крайне проблемных уровнях в 5-6 центов за доллар.

Общий объем заимствований Guangzhou R&F Properties  в 2021 г. (на 2023г. данные не нашел) составил 128,8 млрд юаней (19,1 млрд долларов США), включая банковские кредиты, старшие облигации, номинированные в офшорных долларах, внутренние облигации, трастовые кредиты и другие, на долю каждого из которых приходилось 46%, 25%, 11% и 18% соответственно.

А практически за 2021-2023 гг. и не изменился: 

По состоянию на 30 июня 2023 года общая сумма заимствований Группы составила 128,060 миллиардов юаней (31 декабря 2022 года: 126,659 миллиардов юаней).
из них сроки погашения в течение 1 года, от 2 до 5 лет и свыше 5 лет составили 40,338 млрд юаней, 74,779 юаней.
млрд и 12,943 млрд юаней соответственно.