Выгодно ли брать ипотеку? Как заработать на покупке квартиры? Личный опыт

1 афтор не учитывает амортизацию недвижки… срок службы типовой панельки 60-80 лет… потом ломать… т.е купил квартиру — закладывай -2% ежегодной амортизации… т.е на 5мио руб это -100к в год

2 улыбнуло насчет недвижки у метро… тож так думал когда то… только вот просто понастроили новых станций банально продлив ветки в область… из личного опыта...
в 2008ом сдавал квартиру за 1500баксов  в месяц… счас та же за 450баксов...