SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Dim
Банки. Банковская недвижимость.
- 07 августа 2020, 13:36
- |
Каждый раз, глядя на недвижимость, оставшуюся после разорения очередного банка, задавал себе вопрос:
Почему эти ухоженные помещения с хорошим ремонтом, расположенные в выгодных районах населенных пунктов остаются долгое время не востребованными на рынке недвижимости?
Субъективно думаю, что данные места, психологически воспринимаются как «гиблые», «место умершей империи».
Не многие готовы тратить деньги, время и силы на преодоление восприятия окружающими таких мест.
теги блога Dim
- 000
- Brent
- RUB
- Si-3.16
- smart-lab
- USD
- USDRUB
- волатильность
- Выборы США 2020
- День народного единства
- Доллар
- Доллар рубль
- инвестиции
- Индекс Доу
- инфляция в россии
- иррациональность рынка
- Коррекция
- кукловод
- лчи 2020
- маркетмейкер
- Национальная валюта
- Недвижимость
- Нефть
- опрос
- оффтоп
- пониженное ГО
- Психология трейдинга
- пузырь
- разворот
- Рейтинг РФ
- Российский рынок
- Рублевые качели
- рубль
- Рынки
- рынок
- рыночная ситуация
- Сбербанк
- смартлаб
- смена тренда
- спекуляции
- судьба человека
- теория заговора
- технический анализ
- тильт
- толерантность
- торговые сигналы
- трейдинг
- участники рынка
- фундаментальный анализ
- фьючерс ртс
- японские свечи
Dim, анекдот вспомнился...
Dim, просто место чрезвычайно проходное — рядом с выходом в метро. На его месте могло стать что угодно. Долго такие места не пустуют.
Кстати знаю бывшее отделение сбербанка, в небольшом городке, где оно существовало еще со времен СССР. Так после того как он переехал несколько лет назад, там нормально поживает зоомагазин.
В недвижимости ключевой момент это локация, а в торговой еще и проходимость. С отличной проходимостью разберут любое помещение, независимо от того что там раньше было. А другие и даром не нужны.
Не пустуют и места разорившихся предпринимателей, на место которых приходят новые, со своим флагом на победу.
В случае с зоомагазином ключевое слово «сбер. переехал», а не «умер». Это немного разное восприятие.
Не знаю, на счет психологии, но субъективизма добавлю.
Жил-был офис банка ВТБ в СПб. Потом, его перекрестили в офис банка ВТБ24.
До перекрещения обратно в ВТБ офис не дожил, был сокращен и продан...
А вот тут, субъективизьма пошла… Купил помещение магазин продуктов 24 часа… Шуму-ремонту было на целое лето.
Открылись. Поработали три месяца и закрылись.
Следом, заехало туда предприятие общепита с громким названием «Столовая 26». Выносили мозг своим ремонтом все лето всему бизнес-центру.
Открылись. Поработали три месяца и закрылись.
На другом углу бизнес-центра есть бистро Канари. Выкупили помещение у неудачников и решили там бар сделать. Следующее лето весь мозг выносили своим ремонтом.
Открылись. Поработали три месяца — закрылись.
На следующее лето снова начался вынос мозга ремонтом новых хозяев. Открылся «Магнит-косметик». Дышит еще...
Прям, сразу присказка из анекдота вспоминается: