Блог им. 2153sved

Недвижимость, налоги, вопросы...

Итак, оплатили налоги теперь спим спокойно...(SP500 иногда не даёт)

Пример

Есть небольшой объект в 141 кв.м. нежилой, работает как магазин.

Недвижимость, налоги, вопросы...

Год назад за него заплатили в 2 раза больше (почему? — загадка.)

Недвижимость, налоги, вопросы...
сумма вроде не большая, но если объект не один и не два, то набегает не плохо


Если кто владеет недвижимостью в других областях, у вас так же?

Может у кого есть друзья которые имеют торговые центры площадью в 10 000 кв.м., сколько они платят налогов за недвижимость?



★1
17 комментариев
Дорогой товарищ, а мне наоборот в этом году меньше начислили на порядок!, а чё судиться?, я в том году ходил к ним, говорят всё по закону.
avatar
2153sved
+1
2153sved, год назад пересчитали кадастровую стоимость, по Москве, другие регионы не знаю. То, что было на границе ставок, у нас перешагнуло вниз и сумма налога резко уменьшилась. Пример, пересчитали сумму кадастровой стоимости объекта с 12млн до 10, ставка выше 10 была скажем 0.3 ниже 0.15. В  итоге налог уменьшился сильно.

Абстрактно, точные цифры надо лезть.
avatar
Брахман Пилорама
Брахман Пилорама, наверно и у нас так сделали
avatar
2153sved
2153sved, тебе кадастровую повысили
avatar
megatrade
megatrade, поэтому оплата в 2 раза меньше?
avatar
2153sved
+1
2153sved, значит понизили
avatar
megatrade
megatrade, ))))) , а может такую же оставили?
avatar
2153sved
+2
налог считается от кадастра. его любят завышать местные. значит по вашему региону довольно много судов, которые выиграны по пересчету кадастра в сторону снижения. местные власти тоже иногда могут думать.
avatar
u-gyn
u-gyn, я Вас умоляю, местные власти — у нас даже словосочетаний таких нет!
avatar
2153sved
2153sved, в ростовской области анархия? я написал так, как по Москве и МО. В Москве держатся и только суд, в МО там, где сильно наглели начали пересчитывать в меньшую сторону не дожидаясь массово судов.
avatar
u-gyn
+2
Снижение налога на недвижку бывает после уменьшения кадастровой стоимости. Такое бывает, когда у муниципалитета есть план на снос. 
avatar
Mike Dewar
Сергей Сергаев, налог зависит от составляющих:
1. кадастровая стоимость, — пересмотр ежегодный 
2. ставка налога — устанавливают региональные власти, может снизили
3. размер необлагаемого вычета, определенное кол-во м2
avatar
Olleg
+2
Имеется в собственности магазин(не  Москва и МО).
71м2. По кадастру ~2.5млн. Рыночная порядком 4.5 заплатил 2% от кадастра. 50тыс. Как то все печально выходит по доходности под аренду с коммерческими площадями. Мелкий бизнес закрывается, простоев много. Продать помещение нереально даже с дисконтом в регионах
avatar
Hits

полезные записи за 24 часа

★19 0 Не забудьте о налогах!
★8 8 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★4 2 Мой портфель облигаций на 22 декабря. Что изменилось за месяц?
★4 13 Какие дивидендные акции купить прямо сейчас, под конец 2024г!
★3 21 20 декабря был вынос шортов (но не факт, что разворот). Самые слабые акции. Что дальше. Оптимизм ?
★3 24 Мощный взлёт рынка акций на 10%! ЦБ сохранил ставку на прежнем уровне!
★2 43 Неделя движухи
★2 0 Майнинг проект KUZCO направлен на обучение больших языковых моделей
★2 50 В чем причина устойчивости российских предприятий?
+222 39 Основные итоги и выводы из 2024 года
+101 97 Облажался
+93 43 Неделя движухи
+90 31 Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
+78 26 Собирался читать стратегии брокеров на 2025, теперь уже сомневаюсь надо ли😁
+76 25 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+51 50 В чем причина устойчивости российских предприятий?
+50 11 🤔Время фиксировать прибыль?
+48 25 Улетел от инфляции в Бангкок
+46 17 Акции против ставок: почему инфляция — не всегда враг"

самые обсуждаемые сегодня

112к «Мы проиграли войну», — гласит передовица итальянской Il Fatto Quotidiano с портретом главаря киевского режима.
97к Облажался
57к Как увеличить население России
50к В чем причина устойчивости российских предприятий?
43к Неделя движухи
31к Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
39к Основные итоги и выводы из 2024 года
27к Муки выбора
27к Какой фильм смотреть в выходные
26к Собирался читать стратегии брокеров на 2025, теперь уже сомневаюсь надо ли😁

теги блога 2153sved

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн