Блог им. 2153sved

Недвижимость, налоги, вопросы...

Итак, оплатили налоги теперь спим спокойно...(SP500 иногда не даёт)

Пример

Есть небольшой объект в 141 кв.м. нежилой, работает как магазин.

Недвижимость, налоги, вопросы...

Год назад за него заплатили в 2 раза больше (почему? — загадка.)

Недвижимость, налоги, вопросы...
сумма вроде не большая, но если объект не один и не два, то набегает не плохо


Если кто владеет недвижимостью в других областях, у вас так же?

Может у кого есть друзья которые имеют торговые центры площадью в 10 000 кв.м., сколько они платят налогов за недвижимость?



★1
17 комментариев
Дорогой товарищ, а мне наоборот в этом году меньше начислили на порядок!, а чё судиться?, я в том году ходил к ним, говорят всё по закону.
avatar
2153sved
+1
2153sved, год назад пересчитали кадастровую стоимость, по Москве, другие регионы не знаю. То, что было на границе ставок, у нас перешагнуло вниз и сумма налога резко уменьшилась. Пример, пересчитали сумму кадастровой стоимости объекта с 12млн до 10, ставка выше 10 была скажем 0.3 ниже 0.15. В  итоге налог уменьшился сильно.

Абстрактно, точные цифры надо лезть.
avatar
Брахман Пилорама
Брахман Пилорама, наверно и у нас так сделали
avatar
2153sved
2153sved, тебе кадастровую повысили
avatar
megatrade
megatrade, поэтому оплата в 2 раза меньше?
avatar
2153sved
+1
2153sved, значит понизили
avatar
megatrade
megatrade, ))))) , а может такую же оставили?
avatar
2153sved
+2
налог считается от кадастра. его любят завышать местные. значит по вашему региону довольно много судов, которые выиграны по пересчету кадастра в сторону снижения. местные власти тоже иногда могут думать.
avatar
u-gyn
u-gyn, я Вас умоляю, местные власти — у нас даже словосочетаний таких нет!
avatar
2153sved
2153sved, в ростовской области анархия? я написал так, как по Москве и МО. В Москве держатся и только суд, в МО там, где сильно наглели начали пересчитывать в меньшую сторону не дожидаясь массово судов.
avatar
u-gyn
+2
Снижение налога на недвижку бывает после уменьшения кадастровой стоимости. Такое бывает, когда у муниципалитета есть план на снос. 
avatar
Mike Dewar
Сергей Сергаев, налог зависит от составляющих:
1. кадастровая стоимость, — пересмотр ежегодный 
2. ставка налога — устанавливают региональные власти, может снизили
3. размер необлагаемого вычета, определенное кол-во м2
avatar
Olleg
+2
Имеется в собственности магазин(не  Москва и МО).
71м2. По кадастру ~2.5млн. Рыночная порядком 4.5 заплатил 2% от кадастра. 50тыс. Как то все печально выходит по доходности под аренду с коммерческими площадями. Мелкий бизнес закрывается, простоев много. Продать помещение нереально даже с дисконтом в регионах
avatar
Hits

полезные записи за 24 часа

★12 35 🌊 Флоатеры тихо тонут. Почему инструмент, считавшийся "умным выбором", теряет привлекательность?
★8 12 Уведомил налоговую о трансформации ИИС в ИИС-3го типа
★7 23 95,1% российских семей не хватает денег на всё. Хватает только на ой всё
★7 6 Мой портфель облигаций на 21 ноября
★6 0 6 способов как оплатить налоги со скидкой
★5 47 Максимальный уровень подоходного налога в странах Европы
★4 257 Ситуация на текущий момент
★4 8 Топ-5 облигаций, которые будут расти, когда начнет снижаться ставка ЦБ
★4 0 Ростелеком (RTKM). Отчет 3Q 2024. Дивиденды. Перспективы.
★4 11 ⭐️Допка в Сегеже: лес рубят – щепки летят 🌲
+243 257 Ситуация на текущий момент
+158 23 Мишкам писец - Лоёв обзор
+144 85 Азия. Четверг.
+145 72 Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
+110 32 Мосбиржа опять в крови: когда покупать акции?
+104 58 Откуда возьмутся 101 млрд руб?
+97 97 В тему этого поста....задница какая-то сейчас(((
+98 81 Медвежий рынок вернулся?
+82 35 🌊 Флоатеры тихо тонут. Почему инструмент, считавшийся "умным выбором", теряет привлекательность?
+78 87 Если мы скатимся в гипер..

самые обсуждаемые сегодня

257к Ситуация на текущий момент
161к Больше половины российских самолетов Airbus не летают.
142к Метод Геллы. Дно рядом (индекс МБ)
85к Азия. Четверг.
87к Если мы скатимся в гипер..
81к Медвежий рынок вернулся?
72к Декларирую медвежий рынок века!📉 Весь мир в труху! IMOEX = 1000
53к Не ужели что то меняется?
48к В такие дни как сегодня у меня возникает покупательская лихорадка.
43к РЫНОК РУШИТСЯ! Впереди Ядерная зима?

теги блога 2153sved

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн