Сразу готовая стратегия
1. Покупаете недвижку из расчетного индекса
2. Сдаёте её и получаете 3-5% годовых
3. Если фьючерс будет дороже индекса, то продаете фьючерс
Если индекс будет расти, то убыток по фьючу будет компенсирован доходом от ренты
Если фьюч будет снижаться или не вырастет, то доход будет от контанго и ренты
3.2 Если на рынке сформируется бэквардация (фьюч будет дешевле индекса) — то этои будет точка зрения рынка о перспективах роста цен
IMHO Не взлетит.
1. Покупаете недвижку из расчетного индекса
2. Сдаёте её и получаете 3-5% годовых
3. Если фьючерс будет дороже индекса, то продаете фьючерс
Если индекс будет расти, то убыток по фьючу будет компенсирован доходом от ренты
Если фьюч будет снижаться или не вырастет, то доход будет от контанго и ренты
3.2 Если на рынке сформируется бэквардация (фьюч будет дешевле индекса) — то этои будет точка зрения рынка о перспективах роста цен