Блог им. kbrobotru

Рост цен на рынке недвижимости в 2018 году. Куда цена на квартиры пойдёт дальше в 2019.

Немного о связи между ценой на недвижимость и рынком нефти. Дальнейшее падение цены на нефть будет толкать недвигу вниз. Так же как и падение доходов населения в рублях.

★3
17 комментариев
Моя квартира, купленная в 17 году подорожала процентов на 20.
avatar
Андрей
+1
Андрей, Вы ее продали уже? Если нет, то пока это просто фантазии. Когда дойдет до продажи — там начнется другая история
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, зачем мне продавать, я просто посмотрел за сколько пытаются продать соседи такие же квартиры, при этом сделал дисконт 20% от этих цен, думаю за такую цену продавать долго я не буду, хотя не собирался.
avatar
Андрей
+1
Андрей,  я просто посмотрел за сколько пытаются продать соседи такие же квартиры
Реальная цена — это цена сделки.  За сколько пытаются продать — это цена заявки в стакане. В неликвидных акциях такие цены могут прыгать 20-30 %. А соседи могут стоять там уже пару лет ЛЕГКО!
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, покупают и продают, что ты так распереживался то?! Застройщик продает такие же квартиры в строящемся доме дороже на 10% чем покупал я, при том что я покупал уже с готовым ремонтом, а застройщик продает с черновой отделкой. Усек?
avatar
Андрей
не думаю, что случившееся подрастание цен связано с нефтью, скорее с ожиданиями по санкциям на тот момент, слухами о заморозке депозитов в валюте
соответственно, для обывателя инструментов СОХРАНИТЬ почти не осталось, бетон/кирпич — не самый плохой для этого инструмент
сам помог не одним знакомым вложиться в кирпич, чтобы обезопаситься
avatar
vito333
+1
vito333, Но так или иначе, даже если на этих факторах — цена пойдет вниз, потому что нивелируется эффект
avatar
Евгений Черных
в ялте на первой линии  в парке с соснами!!! счас можно квартиру купить… цены = московским


avatar
ves2010
ves2010, В Сочи такие же цены. 150-200 за квадрат
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, Сочи сейчас, это пузырь который лопнет в течении 2-4 лет. Как и Болгария в своё время. 
avatar
kuzbass_oleg
+1
kuzbass_oleg, Не корректное совсем сравнение. Полагаю, что Болгария лопнула в 2008, верно?
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, Да так и есть, там ещё были Черногория, Турция, Паттайя и другие пузыри. Но все сдулись примерно по одному сценарию.
avatar
kuzbass_oleg
kbrobot.ru, но там не парк и не первая линия... 
вообще сочи крайне неудачен в плане парков... 
дендрарий почемуто за деньги, а ривьера очень убога... 
avatar
ves2010
ves2010, Тут места мало. Поэтому так.
avatar
Евгений Черных
+1
kbrobot.ru, да лана… просто жадность… зайди в ривьеру — сплошной балаган и коммерция убогой ярмарки… как в москве на вднх в 90ых

даже центральная площадь города где фонтан убога и не оригинальна ...

имхо сочи =колхоз с морем…
avatar
ves2010
+1
Пытался продать покупку 2016 года. Докладываю. В начале 2017 были объявив типа куплю по цене. Теперь объявив продам дешевле чем куплю тогда.
Сосед продает почти договорился денег ещё не видел дешевле чем ранее другие соседи такую же два года назад купили. Но я в Тамбове. Не Москва. Наверно есть излишек жилья и зарплаты малы
avatar
salik
+1
salik, Регионы как правило более депресивны
avatar
Евгений Черных

полезные записи за 24 часа

★21 0 Не забудьте о налогах!
★8 8 Щедрость от ЦБ. Предновогодний туземун. Крипта, недвижка, инфляция, дивиденды, облигации. Воскресный инвестдайджест
★5 2 ⭐️Котайджест: 🎁подарокот ЦБ. Новогоднее ралли началось. Когда закончится?
★5 13 Какие дивидендные акции купить прямо сейчас, под конец 2024г!
★4 33 Какой фильм смотреть в выходные
★4 2 Мой портфель облигаций на 22 декабря. Что изменилось за месяц?
★3 40 Основные итоги и выводы из 2024 года
★3 27 Муки выбора
★3 21 20 декабря был вынос шортов (но не факт, что разворот). Самые слабые акции. Что дальше. Оптимизм ?
★3 25 Мощный взлёт рынка акций на 10%! ЦБ сохранил ставку на прежнем уровне!
+222 40 Основные итоги и выводы из 2024 года
+101 98 Облажался
+93 43 Неделя движухи
+90 31 Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
+82 27 Собирался читать стратегии брокеров на 2025, теперь уже сомневаюсь надо ли😁
+76 25 Итоги под конец года - доходность 38% с начала года.
+51 52 В чем причина устойчивости российских предприятий?
+50 11 🤔Время фиксировать прибыль?
+48 13 Индекс МБ на завтра
+48 25 Улетел от инфляции в Бангкок

самые обсуждаемые сегодня

119к «Мы проиграли войну», — гласит передовица итальянской Il Fatto Quotidiano с портретом главаря киевского режима.
98к Облажался
58к Как увеличить население России
52к В чем причина устойчивости российских предприятий?
43к Неделя движухи
40к Основные итоги и выводы из 2024 года
31к Кречетов на радостях, что в этот раз угадал отскок рынка переименовал волны Вульфа в волны Кречетова!😀
33к Какой фильм смотреть в выходные
27к Муки выбора
27к Собирался читать стратегии брокеров на 2025, теперь уже сомневаюсь надо ли😁

теги блога Евгений Черных

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн