Блог им. kbrobotru

Рост цен на рынке недвижимости в 2018 году. Куда цена на квартиры пойдёт дальше в 2019.

Немного о связи между ценой на недвижимость и рынком нефти. Дальнейшее падение цены на нефть будет толкать недвигу вниз. Так же как и падение доходов населения в рублях.

★3
17 комментариев
Моя квартира, купленная в 17 году подорожала процентов на 20.
avatar
Андрей
+1
Андрей, Вы ее продали уже? Если нет, то пока это просто фантазии. Когда дойдет до продажи — там начнется другая история
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, зачем мне продавать, я просто посмотрел за сколько пытаются продать соседи такие же квартиры, при этом сделал дисконт 20% от этих цен, думаю за такую цену продавать долго я не буду, хотя не собирался.
avatar
Андрей
+1
Андрей,  я просто посмотрел за сколько пытаются продать соседи такие же квартиры
Реальная цена — это цена сделки.  За сколько пытаются продать — это цена заявки в стакане. В неликвидных акциях такие цены могут прыгать 20-30 %. А соседи могут стоять там уже пару лет ЛЕГКО!
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, покупают и продают, что ты так распереживался то?! Застройщик продает такие же квартиры в строящемся доме дороже на 10% чем покупал я, при том что я покупал уже с готовым ремонтом, а застройщик продает с черновой отделкой. Усек?
avatar
Андрей
не думаю, что случившееся подрастание цен связано с нефтью, скорее с ожиданиями по санкциям на тот момент, слухами о заморозке депозитов в валюте
соответственно, для обывателя инструментов СОХРАНИТЬ почти не осталось, бетон/кирпич — не самый плохой для этого инструмент
сам помог не одним знакомым вложиться в кирпич, чтобы обезопаситься
avatar
vito333
+1
vito333, Но так или иначе, даже если на этих факторах — цена пойдет вниз, потому что нивелируется эффект
avatar
Евгений Черных
в ялте на первой линии  в парке с соснами!!! счас можно квартиру купить… цены = московским


avatar
ves2010
ves2010, В Сочи такие же цены. 150-200 за квадрат
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, Сочи сейчас, это пузырь который лопнет в течении 2-4 лет. Как и Болгария в своё время. 
avatar
kuzbass_oleg
+1
kuzbass_oleg, Не корректное совсем сравнение. Полагаю, что Болгария лопнула в 2008, верно?
avatar
Евгений Черных
kbrobot.ru, Да так и есть, там ещё были Черногория, Турция, Паттайя и другие пузыри. Но все сдулись примерно по одному сценарию.
avatar
kuzbass_oleg
kbrobot.ru, но там не парк и не первая линия... 
вообще сочи крайне неудачен в плане парков... 
дендрарий почемуто за деньги, а ривьера очень убога... 
avatar
ves2010
ves2010, Тут места мало. Поэтому так.
avatar
Евгений Черных
+1
kbrobot.ru, да лана… просто жадность… зайди в ривьеру — сплошной балаган и коммерция убогой ярмарки… как в москве на вднх в 90ых

даже центральная площадь города где фонтан убога и не оригинальна ...

имхо сочи =колхоз с морем…
avatar
ves2010
+1
Пытался продать покупку 2016 года. Докладываю. В начале 2017 были объявив типа куплю по цене. Теперь объявив продам дешевле чем куплю тогда.
Сосед продает почти договорился денег ещё не видел дешевле чем ранее другие соседи такую же два года назад купили. Но я в Тамбове. Не Москва. Наверно есть излишек жилья и зарплаты малы
avatar
salik
+1
salik, Регионы как правило более депресивны
avatar
Евгений Черных

полезные записи за 24 часа

★9 20 Пассивный доход моего портфеля превысил 52 000 рублей в месяц — новый рекорд
★9 108 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
★9 42 💲Девальвация: как доллар по 100₽ меняет вашу жизнь и почему всем на это наплевать?
★9 2 Новая неэффективность при дивидендном арбитраже
★7 13 Составил себе список ТОП-10 дивидендных акций для покупки прямо сейчас
★6 0 Раздел пахотной земли 404
★5 1 ​​МТС Банк - скрытый потенциал для долгосрочного роста
★5 1 🟡Шестнадцатимиллионная претензия на 5-процентную когорту в трейдинге! День 35-й.
★4 11 ⭐️Системная проблема Системы👻
★4 12 Рынок - интересный, покупай!
+302 208 Ситуация на текущий момент
+273 163 Кэша больше нет⚠️
+195 42 Под санкции США попали более 50 банков РФ🔥Акции и инвестиции
+182 159 Потерял -30% на Транснефти
+121 53 Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
+114 115 Азия. Пятница.
+105 108 Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?
+84 20 Тимофей Мартынов как Fucking Legend
+81 7 🎉 Годовщина на Смартлабе
+81 44 Основные тезисы из заявления Владимира Путина 21.11.2024

самые обсуждаемые сегодня

208к Ситуация на текущий момент
194к Метод Геллы. Ползем. (GOLD)
159к Потерял -30% на Транснефти
115к Азия. Пятница.
84к ЦБ обесценил рубль на 30% за 3 месяца
65к А чего никто не пишет, что бакс уже почти 104 руб?
53к Ну у нас теперь Мосбиржа и рисует
53к Алготрейдинговая проблема - почему все роботы не работают и сливают деньги?
51к Россия является главным рынком для китайских авто.
39к Как США и Британия наседают на Россию в 21-м веке

теги блога Евгений Черных

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн