Блог им. vladimirovich1

Задолженность по кредитам в строительстве

На днях смотрел статистику ЦБ, заодно посмотрел, что там у строителей. Не знаю, насчет "атаки на московскую недвижимость", но у строителей есть явные проблемы с кредитами, об этом писал еще сам ЦБ в начале года (см. раздел 3.1 обзора финансовой стабильности за 4 квартал 2016 – 1 квартал 2017 — https://www.cbr.ru/publ/Stability/OFS_17-01.pdf; Публикации РБК и Ведомостей на эту тему).  

График задолженности по рублевым кредитам юрлиц по виду экономической деятельности строительство зданий и сооружений. Данные ЦБ.

(категория = вид экономической деятельности)

Задолженность по кредитам в строительстве


Вроде бы ничего страшного.

Но. Если смотреть по месяцам, то видно, что объем выданных кредитов снижается с 2014 года. В 2017 году видны большие флуктуации. Что это? Конвульсии? Разворот? Интересно было бы посмотреть на чьем балансе оказались эти кредиты.

Задолженность по кредитам в строительстве

А это просроченная задолженность в целом по всем видам экономической деятельности. На 1 августа составила 1 852 769 млн рублей.

Задолженность по кредитам в строительстве

Доля просроченной задолженности по категории Строительстве зданий и сооружений достигла 25% (рассчитана путем деления просроченной задолженности на объем всей задолженности).

Задолженность по кредитам в строительстве

(Тут как раз подоспела программа реновации по спасению застройщиков)

В Москве доля просроченной задолженности строителей по кредитам составила 31,93% (!) или 185,533 млрд руб. В Московской области 32,39% (22,287 млрд руб.). Да, это не много, если сравнивать с Омском, где этот процент 84,68%. На удивление в Питере этот процент составляет  7,08% (15,070 млрд руб.).

Может быть достигли дна? Может. А может и нет. Приведет это к снижению стоимости квартир? хотел бы я знать.

Для наглядности еще пара графиков.

Доля просроченной задолженности юрлиц в категории Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
Задолженность по кредитам в строительстве

В категории Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
Задолженность по кредитам в строительстве


65 | ★4
3 комментария
спасибо за инфу

Да все ляжет. Банки системообразующие падают, налоги за 2017 взыскали на 30% больше чем за этот же период 2016 -  у нас что то растет что ли, не говоря уже о росте на 30%? Давление административное только усугубляется — это опять лишние расходы для бизнеса, а сокращения чиновников приводит к росту их числа.  Как кредиты отдавать?
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Эфир Финам Инвестиции с участием ПАО «АПРИ»
Эфир Финам Инвестиции с участием ПАО «АПРИ» Сегодня состоялся прямой эфир Финам Инвестиции, в рамках которого Ярослав Кабаков,...
Мечел: вечный долг
Металлург отчитался по МСФО за 2025 год   Мечел (MTLR) ➡️ Инфо и показатели     🔶 Результаты — выручка: ₽287 млрд (-26%) — скорр....
Фото
GBP/CHF: В зоне перехвата — увенчается ли успехом атака продавцов?
Кросс-курс GBP/CHF протестировал область пересечения нисходящей линии тренда (построенной по максимумам 25.03.2025 и 14.01.2026) с уровнем...
Фото
Транснефть: отчет за 2025 год лучше прогноза - дивиденды будут высокие, но инфрастурктуру взрывают дронами и будущее в тумане войны
Транснефть отчиталась по МСФО — на первый взгляд все плохо, чистая прибыль упала на 21% год к году На самом деле не все так плохо —...

теги блога Vladimirovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн