Блог им. vladimirovich1

Задолженность по кредитам в строительстве

На днях смотрел статистику ЦБ, заодно посмотрел, что там у строителей. Не знаю, насчет "атаки на московскую недвижимость", но у строителей есть явные проблемы с кредитами, об этом писал еще сам ЦБ в начале года (см. раздел 3.1 обзора финансовой стабильности за 4 квартал 2016 – 1 квартал 2017 — https://www.cbr.ru/publ/Stability/OFS_17-01.pdf; Публикации РБК и Ведомостей на эту тему).  

График задолженности по рублевым кредитам юрлиц по виду экономической деятельности строительство зданий и сооружений. Данные ЦБ.

(категория = вид экономической деятельности)

Задолженность по кредитам в строительстве


Вроде бы ничего страшного.

Но. Если смотреть по месяцам, то видно, что объем выданных кредитов снижается с 2014 года. В 2017 году видны большие флуктуации. Что это? Конвульсии? Разворот? Интересно было бы посмотреть на чьем балансе оказались эти кредиты.

Задолженность по кредитам в строительстве

А это просроченная задолженность в целом по всем видам экономической деятельности. На 1 августа составила 1 852 769 млн рублей.

Задолженность по кредитам в строительстве

Доля просроченной задолженности по категории Строительстве зданий и сооружений достигла 25% (рассчитана путем деления просроченной задолженности на объем всей задолженности).

Задолженность по кредитам в строительстве

(Тут как раз подоспела программа реновации по спасению застройщиков)

В Москве доля просроченной задолженности строителей по кредитам составила 31,93% (!) или 185,533 млрд руб. В Московской области 32,39% (22,287 млрд руб.). Да, это не много, если сравнивать с Омском, где этот процент 84,68%. На удивление в Питере этот процент составляет  7,08% (15,070 млрд руб.).

Может быть достигли дна? Может. А может и нет. Приведет это к снижению стоимости квартир? хотел бы я знать.

Для наглядности еще пара графиков.

Доля просроченной задолженности юрлиц в категории Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
Задолженность по кредитам в строительстве

В категории Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования
Задолженность по кредитам в строительстве


65 | ★4
3 комментария
спасибо за инфу

Да все ляжет. Банки системообразующие падают, налоги за 2017 взыскали на 30% больше чем за этот же период 2016 -  у нас что то растет что ли, не говоря уже о росте на 30%? Давление административное только усугубляется — это опять лишние расходы для бизнеса, а сокращения чиновников приводит к росту их числа.  Как кредиты отдавать?
avatar

Читайте на SMART-LAB:
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Фото
Сегмент Non-Life RENI опубликовал отчетность по ОСБУ за 1 кв. 2026 г.
Сегодня на e-disclosure.ru мы опубликовали отчетность ПАО «Группа Ренессанс Страхование» по ОСБУ за 3 месяца 2026 года, которая включает в себя...
Henderson ускорил рост выручки к концу первого квартала
Операционные результаты Henderson за первый квартал выглядят умеренно позитивно. Совокупная выручка выросла на 4,2% г/г, до 6,6 млрд руб., а в...
Фото
X5 операционные результаты 1 кв. 2026 г. - рост выручки ниже прогноза
X5 опубликовала операционные результаты за 1 квартал 2026 года. Выручка выросла на 11,3% до 1,19 трлн рублей. Сопоставимая выручка прибавила...

теги блога Vladimirovich

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн