Задолженность по кредитам в строительстве

04 октября 2017, 17:22
|
Vladimirovich

На днях смотрел статистику ЦБ, заодно посмотрел, что там у строителей. Не знаю, насчет "атаки на московскую недвижимость", но у строителей есть явные проблемы с кредитами, об этом писал еще сам ЦБ в начале года (см. раздел 3.1 обзора финансовой стабильности за 4 квартал 2016 – 1 квартал 2017 — https://www.cbr.ru/publ/Stability/OFS_17-01.pdf; Публикации РБК и Ведомостей на эту тему).

График задолженности по рублевым кредитам юрлиц по виду экономической деятельности строительство зданий и сооружений. Данные ЦБ.

(категория = вид экономической деятельности)

Вроде бы ничего страшного.

Но. Если смотреть по месяцам, то видно, что объем выданных кредитов снижается с 2014 года. В 2017 году видны большие флуктуации. Что это? Конвульсии? Разворот? Интересно было бы посмотреть на чьем балансе оказались эти кредиты.

А это просроченная задолженность в целом по всем видам экономической деятельности. На 1 августа составила 1 852 769 млн рублей.

Доля просроченной задолженности по категории Строительстве зданий и сооружений достигла 25% (рассчитана путем деления просроченной задолженности на объем всей задолженности).

(Тут как раз подоспела программа реновации по спасению застройщиков)

В Москве доля просроченной задолженности строителей по кредитам составила 31,93% (!) или 185,533 млрд руб. В Московской области 32,39% (22,287 млрд руб.). Да, это не много, если сравнивать с Омском, где этот процент 84,68%. На удивление в Питере этот процент составляет 7,08% (15,070 млрд руб.).

Может быть достигли дна? Может. А может и нет. Приведет это к снижению стоимости квартир? хотел бы я знать.

Для наглядности еще пара графиков.

Доля просроченной задолженности юрлиц в категории Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг

В категории Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоциклов, бытовых изделий и предметов личного пользования

64 | ★4

3 комментария

спасибо за инфу

Михаил Шаркунов

04 октября 2017, 18:01
Ответить

Да все ляжет. Банки системообразующие падают, налоги за 2017 взыскали на 30% больше чем за этот же период 2016 - у нас что то растет что ли, не говоря уже о росте на 30%? Давление административное только усугубляется — это опять лишние расходы для бизнеса, а сокращения чиновников приводит к росту их числа. Как кредиты отдавать?