Спрос на квартиры в Москве опять начал зашкаливать!

Не вижу никакого повышения спроса. Ставки пока всё еще очень высоки, требования по первоначальному взносу увеличились, отказов в ипотеке много.

Федя, ты где дурь брал?
Рынок стоит, и до сентября он стоит хотя бы чисто из-за сезонности.
Ипотеку на вторички по льготному проценту сейчас не дают.
Поэтому во вторичке совсем невесело, и что-то «сдать» сейчас очень проблематично.
Мимо тазика, короче.

Я тоже сегодня слышал по Вестям что однушки в Москве поднялись на лимон средняя цена конечно было 4 стало 5 правда нет не знаю за что купил за то продал есть кто сведующий

деньги выдаются налом, иначе альтернативную сделку не сделать вообще.
цены на квартиры всё ещё безбожно задраны.
и снижение процентной ставки я бы не назвал неизбежностью.
с учётом прогноза по инфляции в 20% от МЭР, понижение ставки будет выглядеть стГанно.

Не верю!

Странно — моя знакомая (лет 10) риелтер-юрист говорит после Нового года у неё всё стоит колом, по факту ничего не продается, после нового года не продала ни одной квартиры в Москве.
Сама только в декабре 2014 под народный ажиотаж успела на волне скинуть /продать свою дачу, у неё она на 60 км. по Калужскому шоссе, в лесу рядом с деревней Чириково.

А ОНАЛитик Олесь и ко ждут краха недвижимости к началу лета))))Кстати где он пропал? Волной смыло?))).

Скидывать надо было при долларе 33. Уже поздно. Спрос связан не со ставкой, а с тем, что держатели бачей решили, что курс выше не будет, и даже боятся, что будет ниже. На самом деле — 100 ещё впереди. Продавать сейчас имеет смысл только тем, кто купит баксы, чтобы свалить из страны, когда он будет 100. Все остальные опоздали.

тк невозможно занизить стоимость, чтобы не платить подоходный налог

да, потому что теперь по кадастровой стоимости берут налог

Странно, в Спб наоборот скидосы начались smart-lab.ru/blog/257572.php

Ведомости:
Размер скидок на жилье в Москве и Подмосковье в мае продолжал расти и дошел до 20-25% против 5-10% в марте — апреле, сообщает аналитический центр Irn.ru.
«Продать без скидок или торга даже ликвидную квартиру сейчас практически невозможно ни на первичном рынке, ни на вторичном», — пишут аналитики Irn.ru в своем исследовании рынка жилья за май.
По данным Irn.ru, наиболее устойчивым по стоимости в мае оказался Центральный округ Москвы, продавцы жилья в котором дольше других готовы держать цены. Стоимость «квадрата» в центре Москвы оценивается в $6300, что на 10,9% выше, чем в апреле. Но следом за Центральным округом в рейтинге стоят народные Северный округ и Восточный округ. Стоимость квартир там оценивается в $3471 (плюс 10,4%) и $3174 (плюс 9,7%) за кв. м соответственно. А вот один из престижных округов – Юго-Западный ($3966 за кв. м) – оказался в конце рейтинга, потеряв в стоимости больше остальных.
При этом аналитики отмечают, что несмотря на то что в долларовом выражении цены на жилье в Москве подросли, в рублях стоимость столичных квартир уже несколько месяцев остается стабильной и колеблется на 1-3% вокруг среднего уровня 180 000 руб. за метр.
www.vedomosti.ru/newsline/top/realty/news/2015/05/29/594336-v-mae-skidki-na-zhile-v-moskve-dostigli-25
Все ипотечное бабло идет на первичный рынок благодаря субсидированию ставок государством плюс скидкам застройщиков. Идиотов брать ипотеку на вторичном рынке под 15%+ не наблюдается.

Жду роста стоимости своей однушечки в 32 квадрата в старом доме — до 100млн. $ — спрос-то зашкаливает.

Народу хаты впаривают, а сами баксы подешевле скупают.

Сейчас будет самый разумный коммент
— если вы думает, что спрос поможет вампродать квартиру — то вспомните народную мудрость «За спрос денег не беретут!» ...
— если вы счиатет что рост спроса — приведет к росту цены, то соосбщаю вам
«При прочих равных условиях, чем цена на товар ниже, тем больше величина спроса (готовность покупать)» — это закон.
Что мы видими ценынанедвижимость ( в долларах и рублях последние 2 месяца снижаются… что неприменно приводит к появлению спроса....