Почему Waterfront-сегмент ОАЭ эффективнее складов и Озона в 2026 году

27 октября 2026, 10:52
|
schumihinbk

«Коллеги, давайте честно. Коммерческий стрит-ритейл и склады в РФ сейчас — это игра с высокой инфляционной нагрузкой и налогами на имущество. Ушел крупный бренд — помещение простаивает месяцами, сжигая кэш.Пока толпа паникует из-за новостей на Woman.ru и сливает дешевые студии, крупные акулы заходят в дефицитный сегмент Дубая — виллы и береговую линию Dubai Islands. Земля у воды физически не размножается, это конечный мировой ресурс с ростом цены до +20% в год еще на этапе стройки и 0% налогов на аренду.Плюс, застройщики сейчас открыли уникальные условия для лотов на переуступках и рассрочки по 1% в месяц. Всю сухую макроэкономическую математику и легальные схемы трансграничных оплат (включая дирхамовый SWIFT и USDT с чеками от DLD) я подробно разложил у себя в основном инвест-блоке.Переходите по прямой ссылке, изучайте аналитику и забирайте закрытый PDF-дайджест ТОП-10 проектов этого месяца от ГК «Этажи», пока лавочку не прикрыли:🔗 tenchat.ru/aleksey_shumihin

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.