Блог им. ladomirov

Друг задался вопросом, в какую кубышку денюшки складывать? Подсобите советом, люди добрые

Собирается в обозримом будущем семью расширять, квартиру наметил в покупку через несколько лет. Встал вопрос в какой валюте кризис переживать?

Буду приемного благодарен за разумные и конструктивные советы.

P. S. И да, если с вашей помощью топик попадет на главную смартлаба, вполне может оказаться полезным ещё для кого-то.

Сумма накоплений около 8-10 милл руб.
    7
    27 комментариев
    -1
    ессно квартира в Питере под сдачу, что тут думать то))
    avatar
    Профессор Преображенский
    0
    Профессор Преображенский, не окажется ли покупка квартиры сейчас тем что на рынке называется «купить по хаям».? Предложение архи разумное, но и цены на недвижку закошмарили почти под потолок 2008:)
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, Покупка квартиры сейчас и жить уже в ней с расчетом 10-20 лет, преобладают даже над снижением цены этой недвиги на 30-40%
    avatar
    Twilight_reg73
    Так пусть сейчас квартиру и покупает, но если хочется в деньгах, то доллары, рубли и евро на депозитах в госбанках, пропорции пусть сам подберет.
    avatar
    drow
    drow, Госбанки получается будут самой устойчивой структурой при встряске?
    avatar
    Чеширский кот
    газпром лонг на все
    avatar
    SHCHUTUSHCHA
    SHCHUTUSHCHA, я даже боюсь предлагать ему подобные варианты… Может шортануть Сбер до 60?:)))
    avatar
    Чеширский кот
    Если цель сохранить деньги (без преумножения) и накопить на них квартиру, то купить недвижимость на 8-10 лямов прямо щас (потом продать и купить, то что хочется). Ну а если возиться лень — то ЗПИФ недвижимости.
    avatar
    Russian_Insider
    Russian_Insider, а что за зверь такой «ЗПИФ»?
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) – паевой фонд, который создается на определенный период. В течение всего времени действия фонда паи не выкупаются. Инвестор получает всю прибыль (если она есть) в конце периода существования фонда. Согласно Федеральному закону № 156-ФЗ от 29 ноября 2001 года «Об инвестиционных фондах», регулирующему создание и деятельность ПИФов, паевые фонды создаются на срок от 3 до 15 лет.

    Погугли если более детальная инфа нужна.
    avatar
    Russian_Insider
    Russian_Insider, Спасибо. Обязательно погуглим:)
    avatar
    Чеширский кот
    А что же не сразу купить квартиру? Или друг Живетв Москве Питере и ему на 1шку нехватает? =)
    avatar
    Twilight_reg73
    Twilight_reg73, получается что хватает даже на двушку:)) но у них уже 2-е детей и кто знает, что там с третьим:))

    Планируют метров на 100 раскошелиться
    avatar
    Чеширский кот
    +1
    Газпром пусть купит, а через несколько лет пусть продаст половину Газпрома и купит квартиру, а на другую половину живет — дивиденды будут большие)
    avatar
    Александр Шадрин
    Проверенный аккаунт
    Александр Шадрин, есть инсайдерская инфа о том что Газпромоских чинов сейчас наказывают примерно так же как в своё время ЮКОС гоняли по судам, да околесицам.

    Роснефть вроде как эстафетную палочку в качестве любимой жены президента перехватывает:)

    Вы уверены в газике настолько?
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, лучше конечно диверсифицировать — Газпром, Роснефть, Акрон, Сургут преф, Башнефть преф, НЛМК, Сбер преф, Татнефть преф, Ростелеком преф, НорНикель, МОЭСК, Лукойл, НКНХ преф, Дорогобуж преф, ТНК-ВР преф, Газпромнефть, Мосэнергосбыт, Красноярскэнергосбыт преф, Южный Кузбасс, Лензолото, Кубаньэнергосбыт, Самараэнерго преф, Энергосбыт Ростовэнерго преф.

    Вот полный список, чтобы я рекомендовал…

    По ЗПИФН посоветовал Арсагера ЖС — тут писал ранее smart-lab.ru/blog/ideas/122908.php — в июле было по 1700 руб., сейчас уже 1900 руб., по моим расчетам к концу 2015 года — 3500 руб. будет стоить…
    покупать на ММВБ по-тихоньку, так как ликвидность низкая, но достаточная…
    avatar
    Александр Шадрин
    Проверенный аккаунт
    0
    Купить квартиру за бугром.
    avatar
    Патриот_России
    +1
    Лензолото — лучше сегодня
    avatar
    Kriks18
    Kriks18, А причины по вашему мнению каковы? Все будут физическое золото скупать?:)
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, Лензолото — дивдоходность 25%, отсечка сегодня
    avatar
    Kriks18
    Kriks18, жаль сегодня не успеем:)) но за мысли спасибо.
    avatar
    Чеширский кот
    Никто не предлагает физическое золото-хороший знак для физ.золота.
    avatar
    Eremin
    Eremin, Колитесь, что в золоте такого интересного?:))
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, никто его не любит, все им брезгуют-оно же упало-не модное совсем:)Зото все хотят недвижимость-это да! Вещь! Это модная коллекция-гламур-цены сравнялись почти с 2007годом-это можно брать-все хотят и надо как все, а все берут:)
    avatar
    Eremin
    Eremin, боюсь что спекулятивная составляющая для друга не совсем подходит. Капитал походу общесемейный и супруга может не простить, если заложенные риски вдруг станут реальность и их придётся принять:)

    С не движков Питере проще — на сьём или сдачу она всегда актуальна. Хотя именно здесь имеет быть подвох:))
    avatar
    Чеширский кот
    ladomirov, да, да-я об этом и хотел в общем то сказать-Жены моих знакомых четко мне объясняли(между объяснениями как по особенному правильно жарить судака)-сейчас надо брать недвижимость, под сдачку особенно, сокрушаясь что она подскочила.На вопрос о золоте-ответ был таков-,, в жизни его покупать не буду!,, Если решает жена-то все эти вопросы от мужа декорация.,, Москвичи все те же их просто испортил квартирный вопрос,, Мастер и Маргарита.Для обывателя квартира это ВСЕ-главное чтоб друг в кредит не влазил, тогда ,, не спекулятивную(?!) просадку,, они переживут.
    avatar
    Eremin

    Читайте на SMART-LAB:
    Фото
    «Цена Зерна» и «Ренессанс страхование» запускают проект по финансированию и страхованию агротрейдинга
    Платформа для торговли сельхозпродукцией «Цена Зерна» и «Ренессанс страхование» представляют пилотный проект, создающий новую модель привлечения...
    Фото
    Ренессанс страхование
    13:48
    SOKOLOV снова в топе! 🎉
    SOKOLOV снова в топе! 🎉 Наша франшиза вошла в официальный рейтинг лучших франшиз России по версии «Коммерсантъ» в категории инвестиций...
    Фото
    SOKOLOV
    13:40
    Фото
    Какая доходность среди облигаций с рейтингом от АА- до АА+ и сроком погашения до 1 года?
    Фото
    Роман Ранний
    14:58

    полезные записи за 24 часа

    ★19 64 Как я вытаскивал маму из цифровой ловушки в Telegram
    ★9 14 У меня 15 лет был бизнес, и вот почему лучше пойти на завод
    ★7 1 Имбэленсы в трейдинге: как фонды двигают рынок на закрытии
    ★6 9 🥰 Мой портфель акций на 17 декабря 2025 года. Обгоняю MCFTRR на 22% или +426 000 ₽
    ★5 1 Необычный ход АПРИ в новом облигационном выпуске
    ★4 0 Вероятность дефолтов
    ★4 3 Аэрофлот отчитался за III кв. 2025 г. — страховое урегулирование по ВС помогает прибыли. Снижение демпферных выплат влияет на дивидендный потенциал.
    ★4 70 В Россию привезли новый кроссовер Volkswagen Tharu XR — он дешевле «Лады»
    ★4 1 Обновление торгового стакана: новые возможности виджета
    ★3 2 Текущая ситуация на бирже
    +226 64 Как я вытаскивал маму из цифровой ловушки в Telegram
    +136 14 У меня 15 лет был бизнес, и вот почему лучше пойти на завод
    +134 81 АКРА - усё понятно с ентой богадельней. Это конец для рынка ВДО
    +103 95 За гранью шизофрении: США нашла свою давно потерянную нефть в Венесуэле
    +101 48 ❗️Рейтинг «А» становится мусорным? Монополия сделала первую волну распродаж в ВДО. Уральская сталь – вторую 🔥Кто третий? (вопрос без ответа)
    +98 14 Есть предпосылки для продолжения боевых действий в 2026 году🔥Акции и инвестиции
    +96 49 Азия. Четверг.
    +92 70 В Россию привезли новый кроссовер Volkswagen Tharu XR — он дешевле «Лады»
    +86 43 Индекс МБ сегодня
    +84 65 Мужчины на бирже только ради азарта? Вместо закрытых казино?

    самые обсуждаемые сегодня

    95к За гранью шизофрении: США нашла свою давно потерянную нефть в Венесуэле
    87к Метод Геллы. Берем высоту (индекс МБ)
    64к Как я вытаскивал маму из цифровой ловушки в Telegram
    49к Азия. Четверг.
    43к Индекс МБ сегодня
    33к Сбер начал обманывать россиян
    24к Какие инструменты самые трудные для спекуляций
    22к Порассуждаем о "репарационном кредите"?
    20к Вышло полное решение Верховного Суда по Долиной! Разбираем с юристом самое главное
    16к Эффект Бабочки

    теги блога Чеширский кот

    ....все тэги



    UPDONW
    Новый дизайн