ДОМ.РФ в первом квартале 2026 года: уверенный рост и операционная эффективность

🏦 Институт развития в жилищной сфере отчитался за первый квартал 2026 года, подтвердив статус одного из самых успешных IPO последних лет. Чистая прибыль выросла на 83% до 28,5 миллиарда рублей, чистые процентные доходы увеличились на 37% до 43,8 миллиарда, а комиссионные доходы прибавили 57% до 10,1 миллиарда рублей. С момента размещения акции компании выросли более чем на 25% до дивидендных выплат, входя в топ-5 лучших IPO на Московской бирже за последние три года.

📊 Ключевые драйверы роста — увеличение кредитного портфеля (с 3,3 до 3,5 триллиона рублей, +5,1% год к году) и расширение чистой процентной маржи с 3,7% в четвёртом квартале 2025 года до 4,3% в первом квартале 2026-го. Рентабельность собственных средств (ROE) повысилась с 21,6% до 23,8%. Компания ведёт системную работу по повышению эффективности, что подтверждается снижением отношения расходов к доходам с 25,7% до 21,9%. Детальный анализ финансовых показателей и операционной эффективности мы публикуем в Telegram-канале.

📉 Портфель сделок секьюритизации сократился на 3% до 1,9 триллиона рублей с начала года из-за планового погашения ипотеки внутри пулов. Компания ожидает основного прироста портфеля во втором полугодии 2026 года. Расходы на резервы выросли с 8,6 до 10,5 миллиарда рублей, но стоимость риска сохранилась на уровне 0,7% — контроль над рисками остаётся жёстким.

💸 Дивидендная политика предусматривает выплату 50% чистой прибыли. По итогам 2025 года наблюдательный совет анонсировал дивиденды в размере 246,88 рубля на акцию — дивидендная доходность около 11,2% к текущей цене. Исходя из прогноза по чистой прибыли на 2026 год (не менее 104 миллиардов рублей), расчётный дивиденд составит около 289 рублей на акцию, что даёт потенциальную доходность 13,1%.

💡 Выход компании в публичное поле можно считать успешным. Финансовые результаты за первый квартал уверенные: органический рост бизнеса подтверждается увеличением чистой процентной маржи, диверсификация источников доходов — высокими темпами комиссионных поступлений, а операционная эффективность — улучшением отношения расходов к доходам. Целевая цена по акциям остаётся на уровне 2500 рублей. Подробные обновления и аналитика по финансовому сектору доступны в нашем канале.