Как инфоцыгане обманывают инвесторов.

‼️Как инфоцыгане обманывают инвесторов. Разберём один пост из интернета (на скрине).

В посте утверждается что с 2021 года рост стоимости недвижимости уступает инфляции и автор поста это и утверждал и говорил в течении 4-х лет.

А теперь сюда же я вам прикреплю график цен реальных предложений 3-х комнатных квартир по городу Сочи с 2021 года.

‼️Как инфоцыгане обманывают инвесторов. Разберём один пост из интернета (на скрине).

В посте утверждается что с 2021 года рост стоимости недвижимости уступает инфляции и автор поста это и утверждал и говорил в течении 4-х лет.

А теперь сюда же я вам прикреплю график цен реальных предложений 3-х комнатных квартир по городу Сочи с 2021 года.

1️⃣ Первое что нужно отметить автор поста действительно в 2021 году был ярым противником покупки недвижимости тут он не соврал. И последущие годы когда инвесторы на недвиге сделали состояние, он топил за акции которые в итоге упали. Пока честно. Но давайте посмотрим а не соврал ли он в остальном ?

2️⃣ Смотрим на прикреплённый график цен и видим что с 2021 года цены выросли почти в 3-и раза‼️

☝️Когда человек говорит что он был прав что не надо было покупать недвижимость с 2021 года он врёт.

3️⃣ А сколько за это время составила инфляция ?

2021 — 8,39%
2022 — 11,94%
2023 — 7,42%
2024 — 9,52%

Проще говоря за все эти годы инфляция около 50%, при росте недвижимости почти на 200%.

☝️Это не просто враньё это офигеть какой степени враньё.

4️⃣ А теперь давайте сравним как выросла недвига по сравнению с 2022 годом, раз уж он тут упоминался. Рост составил с 234 тыс за квадрат до 315% за квадрат.

Можно ли было на депозите обогнать этот рост? Средняя ставка депозитов средняя в 2022 году была — 5,42% годовых. Тогда ставыка ЦБ была менее 10%.

В 2023 году ставка по депозитам средняя по году была уже 10%.

и только в 2024 году депозитные ставки взлетели и ставка ЦБ. Но это было в среднем 18% годовых.

☝️Т.е. про то что не купив квартиру в 2022 году можно было заработать на депозите больше — это опять враньё.

5️⃣ Если знать что в 2022 году квартиры можно было купить с офигенной скидкой из-за мобилизации и рост был на самом деле, а я знаю о какой конкретно квартире речь более 100% по её стоимость враньё становится ещё очевидней.

‼️☝️Откуда же столько вранья у инфоцыган.

Оно проистекает из незнания цифр и полного не профессионализма в озвучиваемом вопросе.

Тот кто писал приведённый пост даже не подозревает как легко подловить на вранье его тем кто знаком с реальными фицрами.

☝️А главное что это показывает — полный не профессионализм на рынке недвижимости.

Подсветил вам эту тему чтобы вы лучше понимали насколько важно правильно отбирать источники информации и не вестись на чистый обман инвесторов со стороны инфоцыган :)

👉 А те кто хочет разбираться на рынке недвижимости лучше — читайте наш телеграм канал по недвижимости — t.me/ProfitGateRealty