Блог им. OUBee

Расчет % ставки доходности на примере недвижимости в Геленджике

    • 09 августа 2025, 00:29
    • |
    • OUBee
  • Еще
Сделал расчет доходности на примере недвижимости в Геленджике.

Исходные данные: 1 комнатная квартира, 44 кв.м., цена 2 600 000 рублей, июль 2011 года.
Текущая стоимость: 10 000 000 рублей.
Стоимостью содержания за весь период можно пренебречь — 140 000 рублей примерно, если нет потребления по счетчикам.

Итого калькулятор доходности за 14 лет показывает 20% годовых.

Внушает, впечатлился.
445
1 комментарий
Поздравляю с удачной продажей.
avatar
Goldy Bug

Читайте на SMART-LAB:
Фото
X5 МСФО 1 кв. 2026 г. - каким может быть ближайший дивиденд?
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 1 кв. 2026 года. Выручка выросла на 11,3% до 1,19 трлн руб. Валовая прибыль выросла на...
Фото
Анатолий Полубояринов
03:48
Драгметаллы дорожают на ожиданиях деэскалации ближневосточного конфликта 
Котировки драгметаллов на торгах 6 мая впервые за последние две недели демонстрируют уверенный рост. Золото подорожало на 3,4%, до $4721,5 за...
Фото
Freedom Finance Global
15:07
Фото
Индекс уже 2600. Что купить на просадке?
Индекс МосБиржи впервые с ноября опустился ниже 2600 пунктов, потеряв больше 12% от максимумов марта. Определенные причины для такой...
Фото
БКС Мир Инвестиций
10:21
Фото
Газпром: рекордная квартальная прибыль или оставь надежду всяк сюда входящий, но сентимент разворачивается вместо цены акции?
Газпром недавно отчитался по МСФО за 2025 год и по РСБУ за 1-й квартал Рассмотрим все сразу, обновим модель + сравним прогноз-факт, как...
Фото
Олег Кузьмичев
04 мая 2026, 18:24

полезные записи за 24 часа

★9 2 Открытые позиции по фьючерсам. Что работает, а что не работает? тестирование за 5 лет
★8 37 Великий Калужский Нефтяной Мираж. Часть 2: Империя в подъезде пятиэтажки
★7 0 7 ИИ-инструментов для инвестора в 2026 году
★5 2 ФосАгро отчиталась за 2025 г. — компания сократила свой долг, только за счёт курсовых разниц, FCF снизился и не позволит выплатить финальные дивиденды.
★5 10 Серьезный и обстоятельный разговор о краеугольном камне российского рынка
★5 44 Спрятал активы в банкротстве? Суд нашёл. 2026 год
★4 2 ♾️Автоследование Кот.Финанс: результаты за апрель 2026
★4 17 🍷 Новабев (BELU) | Люди думают, что покупают акции роста😁
★4 2 Обзор кэшбэков в банках на МАЙ: у кого лучшие скидки на супермаркеты, медицину и кафе?
★3 4 Инвесторы опять ждут подвоха: 197,8 трлн. рублей оборота — это иллюзия атктивности. Смотрите на график
+204 37 Великий Калужский Нефтяной Мираж. Часть 2: Империя в подъезде пятиэтажки
+109 12 Азия. Среда.
+102 26 X5 МСФО 1 кв. 2026 г. - каким может быть ближайший дивиденд?
+87 49 Размышления у парадного
+69 28 Индекс МБ сегодня
+66 7 Ситуация на текущий момент
+62 15 Балтика Майские
+57 17 🍷 Новабев (BELU) | Люди думают, что покупают акции роста😁
+55 24 Брат моего прапрадеда - первый в России антиквар
+51 7 Продолжаю

самые обсуждаемые сегодня

73к Что там мне говорят про здоровый образ жизни в России ? Посмотрим 🤔 и так ...
64к Госдолг растёт! Скоро дефолт по ОФЗ?!
49к Размышления у парадного
51к Как вы пользуетесь дешевым долларом?
40к Армения похоже всё. СНГ без России?
36к А хотите про настоящий краеугольный камень?
34к Минфин возобновляет покупку валюты
28к Индекс МБ сегодня
26к X5 МСФО 1 кв. 2026 г. - каким может быть ближайший дивиденд?
24к Брат моего прапрадеда - первый в России антиквар

теги блога OUBee

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн