Блог им. niknag85

Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
406
6 комментариев
+1
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
avatar
Tony Smol
+1
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим. 
avatar
Константин Р
Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
avatar
Tony Smol
Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
avatar
niknag85
+1
niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках. 
avatar
Константин Р

Читайте на SMART-LAB:
Фото
USD/CAD: Четверг за продавцами, пятница за покупателями — кто заберет неделю?
В четверг пара сформировала свечную модель «падающая звезда», аккурат протестировав сильный уровень сопротивления 1.4240. На рынке это обычно...
Фото
Олег Свиргун
14:41
Фото
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились за...
Фото
Андрей Хохрин
06:35
Фото
4 года роста и трансформации 🌟
Нашей компании исполнилось 4 года. За это время мы стали открытым, публичным бизнесом с мультипродуктовой моделью и сильной...
Фото
CarMoney
10:22

полезные записи за 24 часа

★15 10 Срочно по рынку акций: что делать? Расклад на неделю 5–10 октября
★5 11 Аукционы Минфина — не состоялись, инвесторы требуют доп. премии в классике. Банки на РЕПО аукционах занимают больше 30 трлн руб. в месяц!
★5 17 Проблема в Совкомбанке, которую никто не замечает
★5 44 Снова продала квартиру и купила облигации!
★4 41 Почему я жду разворота и падения рынков.
★4 145 Теперь я живу в Ялте
★4 0 Как фокусник-математик из Стэнфордского университета обнаружил лазейку в казино
★4 5 Можно ли доверять экспертам?
★3 0 🔥 Что интересного на размещении? Новые облигации с 5 по 9 октября
★3 11 В России предложили облагать ПВЗ налогом на имущество по кадастровой стоимости....
+155 145 Теперь я живу в Ялте
+99 0 Как фокусник-математик из Стэнфордского университета обнаружил лазейку в казино
+83 17 Проблема в Совкомбанке, которую никто не замечает
+65 11 Аукционы Минфина — не состоялись, инвесторы требуют доп. премии в классике. Банки на РЕПО аукционах занимают больше 30 трлн руб. в месяц!
+59 9 Новый виток геополитики на Ближнем Востоке: удар по НПЗ Aramco в Эр-Рияде и угроза большой войны
+48 0 🔥 Что интересного на размещении? Новые облигации с 5 по 9 октября
+43 10 Срочно по рынку акций: что делать? Расклад на неделю 5–10 октября
+41 44 Слетал во Владивосток. Обалдел от ценника на красную икру
+41 11 В России предложили облагать ПВЗ налогом на имущество по кадастровой стоимости....
+40 2 💰 Пассивный доход за сентябрь: получил 92 561 рубль. На 88% больше, чем год назад!

самые обсуждаемые сегодня

45к Увлечение последних 30 лет, Бесплатное потребление, Путешествия, Букинистика
44к Слетал во Владивосток. Обалдел от ценника на красную икру
40к Выбор женщины и заблуждение Балагана
41к Как приучить детей к финансам? Вопрос к сообществу
44к Снова продала квартиру и купила облигации!
25к Прощай, Лук?
20к Какие нахрен инвестиции ?! В России зреет народная революция ...
20к Стоит бид 105 и аск 115. Если поданная заявка продать по 110 исполняется мгновенно, то будет ли эта ли сделка тейкерской или мейкерской?
19к Самолёт и сантехник
17к Пирамиды: что общего у ОФЗ и US Treasures Почему не выгодно покупать длинные облигации

теги блога niknag85

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн