Блог им. niknag85

Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
401
6 комментариев
+1
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
avatar
Tony Smol
+1
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим. 
avatar
Константин Р
Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
avatar
Tony Smol
Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
avatar
niknag85
+1
niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках. 
avatar
Константин Р

Читайте на SMART-LAB:
Фото
GBP/USD: фунт стал еще привлекательнее на фоне плохих американских данных
Фунт за рассматриваемый период находился в умеренно восходящем движении, постепенно закрепившись в более высоком ценовом диапазоне. Основной...
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
17:55
Фото
Мировые цены на продовольствие растут: что делать инвесторам
Дарья Фёдорова Мировые цены на сахар выросли за месяц на 14%. Цены на другую сельхозпродукцию также растут из-за эффекта Эль-Ниньо и военных...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:26
🇺🇿 Узбекистан ускоряет цифровизацию промышленности. Что это значит для SOFL?
Продолжаем рассказывать о ключевых тенденциях на рынке ИТ и их влиянии на развитие бизнеса Софтлайн! Сегодня обсудим масштабную программу...
Фото
Softline_IR
18:07
Фото
X5 МСФО 2 кв. 2026 г. - трафик вернули, маржу отдали
Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2 кв. 2026 г. Выручка выросла на 9,9% до 1,29 трлн руб. В первом полугодии 2,48 трлн (+10,5% к...
Фото
Анатолий Полубояринов
15:49

полезные записи за 24 часа

★7 12 Рынок акций резко обвалился! Будет ли отскок?
★5 22 Одна из бумаг моего долгосрочного портфеля - Хэдхантер
★4 11 Аукционы Минфина — министерство продолжает своё молчание, бездействие приводит к росту доходностей в ОФЗ. Ликвидности банкам не хватает!
★4 1 Современная макроэкономика: между учебником и реальностью
★4 7 Прогноз IMOEX через нелинейную высокочастотную микроструктурную матрицу
★4 16 Август — месяц «чёрных лебедей»?
★4 0 Свежий календарь облигационных размещений
★3 0 ЦБ разрешил заливать цифровую валюту в капитал (ваш брокер теперь легальный криптоман)
★2 22 ЦБ прижучил инсайдеров, завтра наверх
★2 1 📊Акции ФосАгро: Что ожидать?
+134 71 Так вот откуда фото в бизнес-классах самолётов :)
+120 25 Азия. Понедельник.
+91 9 Ситуация на текущий момент
+76 20 Биржа как идеальная компьютерная игра (и почему мне других не надо)
+70 69 Уволен Клепач из ВЭБа
+63 41 Индекс МБ сегодня
+52 58 USD/RUB. Рубель, Ти Края Видищь?, или Махро-Сухарный Ренко-Взгляд.
+52 11 Аукционы Минфина — министерство продолжает своё молчание, бездействие приводит к росту доходностей в ОФЗ. Ликвидности банкам не хватает!
+51 12 С днём трейдера !
+48 22 Одна из бумаг моего долгосрочного портфеля - Хэдхантер

самые обсуждаемые сегодня

73к Триллион рублей убытков Wildberries? Так ли это на самом деле?
71к Так вот откуда фото в бизнес-классах самолётов :)
58к USD/RUB. Рубель, Ти Края Видищь?, или Махро-Сухарный Ренко-Взгляд.
41к Индекс МБ сегодня
30к В продолжении темы БайБая. Почему ники на смартлабе ввиде слоганов на английском
25к Азия. Понедельник.
22к Как угадать цену акций. Способы предсказаний
21к Почему рубль крепкий, а балаган дешевый
21к Шиза с ценами на GPU
20к Биржа как идеальная компьютерная игра (и почему мне других не надо)

теги блога niknag85

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн