Блог им. niknag85

Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
383
6 комментариев
+1
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
avatar
Tony Smol
+1
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим. 
avatar
Константин Р
Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
avatar
Tony Smol
Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
avatar
niknag85
+1
niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках. 
avatar
Константин Р

Читайте на SMART-LAB:
🚗 Европлан: сильный игрок, тяжелые обстоятельства
Автолизинговая компания отчиталась по МСФО за 1 квартал   Европлан (LEAS) ➡️ Инфо и показатели     Результаты: — чистый процентный...
Фото
Market Power
12:49
Фото
Уже есть планы на предстоящую субботу? Приглашаем вас на День технологий!
Отмечать будем 30 мая в кластере «Ломоносов» в рамках Московской недели предпринимательства. Посещение бесплатное, но нужна предварительная...
Фото
positivetechnologies
13:04
Фото
⚡Где на рынке найти скрытые бриллианты
Купить хороший бизнес дёшево — мечта любого инвестора. Но как найти такие компании среди сотен бумаг? Всё проще, чем кажется. Показываем, как...
Фото
ВТБ Мои Инвестиции
13:01
Фото
Изменение рейтингов
Индекс штурмует локальные минимумы — самое время снижать рейтинги (повышать тоже). 
Фото
Анатолий Полубояринов
08:36

полезные записи за 24 часа

★6 4 Свежая 26.05.26 таблица с корпоративными облигациями
★4 16 Лингвистический дефолт. Как Финуслуги и АВО отменили плохие новости для инвесторов
★4 3 Дивиденды отменяются, вопросы остаются
★3 2 МТС (MTSS). Отчет 1Q 2026. Дивиденды. Перспективы.
★3 7 🏅Самые доходные строительные облигации 🏗первого эшелона
★3 57 Индекс МБ сегодня
★3 2 Тишина как инструмент мышления (Дональд Винникотт, способность быть одному)
★3 10 Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.
★3 36 Хотите торгануть биткоином на Московской бирже - вас ждёт сюрприз
★3 10 Я открываю автомат ключом, меняю рулон бумаги и зарабатываю 180 тысяч в месяц с точки
+169 37 Маяк погас, теплица сгнила: как Смартлаб развели на опционные сопли
+120 54 Рынок акций, не приходя в сознание, рухнул на угрозе эскалации конфликта с Украиной
+116 56 Азия. Вторник.
+115 22 Эскалация набирает обороты, российские силы начинают наносить удары по предприятиям ВПК Украины🔥Акции и инвестиции
+111 10 Офигенная история из мира ЗПИФов недвижимости.
+107 36 Хотите торгануть биткоином на Московской бирже - вас ждёт сюрприз
+72 10 Я открываю автомат ключом, меняю рулон бумаги и зарабатываю 180 тысяч в месяц с точки
+66 57 Индекс МБ сегодня
+65 3 Дивиденды отменяются, вопросы остаются
+68 48 Метод Геллы. Дождемся? (gold)

самые обсуждаемые сегодня

57к Индекс МБ сегодня
56к Азия. Вторник.
48к Метод Геллы. Дождемся? (gold)
36к Хотите торгануть биткоином на Московской бирже - вас ждёт сюрприз
30к ТАСС, - новые данные о предках Путина.
27к Запад перестал скрывать радость от смерти русских детей
27к На примере квартиры
23к Спросил у ИИ, какую акцию купить😂😂😂. Его отв...
19к Разрушение Киева не даст Путину долгосрочного стратегического преимущества. (перевод с немецкого по аналитике Stern и других ресурсов)
18к Когда россияне достигают пика зарплаты?

теги блога niknag85

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн