Блог им. niknag85

Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
404
6 комментариев
+1
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
avatar
Tony Smol
+1
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим. 
avatar
Константин Р
Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
avatar
Tony Smol
Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
avatar
niknag85
+1
niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках. 
avatar
Константин Р

Читайте на SMART-LAB:
Фото
В каких облигациях и акциях Иволга Капитал маркет-мейкер?
Обновляем таблицу маркетируемых Иволгой ценных бумаг. В таблице те же позиции, что  и месяц назад : 47 выпусков облигаций 21...
Фото
Андрей Хохрин
06:21
Фото
EUR/USD: пара на низком старте перед очередным прыжком
Евро отступил от недавнего локального максимума, начав коррекцию, однако после формирования поддержки частично восстановился. В течение периода...
Фото
Арман Бейсембаев (Tickmill)
18:08
Фото
Каждый девятый родитель выделяет ребенку свыше 10 тыс. рублей на карманные расходы
Каждый третий родитель выделяет на карманные расходы ребенка школьного возраста до трех тысяч рублей в месяц, 35% родителей позволяют...
Фото
Ренессанс страхование
11:40
Фото
ВУШ: погашение облигаций на 4 млрд пройдено, впереди 10 млрд в 3Q27-1П28. Оправдан ли риск в бондах компании?
Здравствуйте! В данной заметке подробно рассмотрим актуальные тенденции в бизнесе компании ВУШ, проанализируем сценарии, в которых сервис войдет в...
Фото
Александр Антонов
06 сентября 2026, 22:39

полезные записи за 24 часа

★11 13 Фонды ликвидности: какой брать и сколько он реально приносит
★7 45 Я посчитал, что сейчас дешевле: автомобиль или постоянное такси
★5 4 Корреляция между активами
★5 5 Делимобиль 3.0: Как публичная компания кинула своих инвесторов через подписку за 1 рубль
★5 10 ИИ для всех: алготорговлей смогут занять даже те, кто не программирует
★5 2 ТОП-5 дочек Россетей по моей версии
★4 37 ИИ против выпускников лучших Универов
★4 2 Лукойл - глоток свежего воздуха
★3 1 От эталона к проблемному активу: как Полюс повторяет сценарий Магнита
★3 12 В Т-Банк не умеют считать доходность инвестора
+139 50 Азия. Понедельник.
+109 11 Евротранс: вот и сказочке конец, а кто слушал - тот не вляпался
+94 5 Переговоры опять прошли успешно. Акции и инвестиции
+87 1 Проходим разворот по рынку. Смотрим на акции с технической стороны. Где сейчас основная игра?
+85 27 Индекс МБ сегодня
+78 8 Ситуация на текущий момент
+70 22 Список вопросов которые самые "умные" должны задать на конфе
+62 45 Я посчитал, что сейчас дешевле: автомобиль или постоянное такси
+56 27 Выборы: вероятно, будет смена власти во Франции и Германии (позитив для России)
+51 0 Новые облигации Европлан 1Р10 с доходностью до 16,4% на размещении

самые обсуждаемые сегодня

12к The Telegraph: Почему партия «Альтернатива для Германии» (АдГ) считает Россию настоящим другом Германии
4к Отвечаю на свои же вопросы
3к Про Ху...сосов и Стукачей данного чатика
2к ЦБ РФ зафиксировал рекордные $12,2 млрд неучтённых денег
2к Ядро инвестиций
1к О себе
1к Азия. Вторник.

теги блога niknag85

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн