Блог им. niknag85

Льготная ипотека как способ инвестиции

Есть ли смысл использовать льготную ипотеку на инвестиционную квартиру в Сочи и сдавать на краткосрок, если можно взять 9млн под 6% на 30 лет
что думаете?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
387
6 комментариев
+1
да, когда дают 6% — это бесплатные деньги. на счет места, сочи или нет — хз.
avatar
Tony Smol
+1
инвестиция — это когда ты инвестируешь накопленное. Накопил 9м и берешь под 6% ипотеку, разницу в офз или еще куда под больший %, получается неплохой хэдж. В остальных случаях это спекуляция своим будующим. 
avatar
Константин Р
Константин Р, это еще лучше, но и так не плохо
avatar
Tony Smol
Константин Р, квартира будет инвестиционная — под краткосрочную аренду
avatar
niknag85
+1
niknag85, это понятно, смысл в том что ты берешь плечо — и это все спекулятивно, а не инвестиция. Но кто был с деньгами уже в таких сделках. 
avatar
Константин Р

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Подлый рынок с подливою. 3 группы факторов. Мозговой штурм. Weekly #121
14 недель подряд доминируют продажи на российском рынке.  Три основных вопроса я ставил сегодня на еженедельном обсуждении: 1. Какова...
Фото
Тимофей Мартынов
18:25
🌏 #ЭкспертыSOFL: как меняются требования к ИТ на международных рынках
Друзья, сегодня поговорим об ИТ-рынке АСЕАН (Ассоциация государств Юго-Восточной Азии) — одном из самых быстрорастущих в мире. По оценкам самой...
Фото
Softline_IR
17:32
Фото
Нефть упала, иранский фактор уходит. Что с акциями нефтяников?
Алексей Девятов Цена нефти Brent упала, СМИ сообщают о близости сделки между США и Ираном и вероятном открытии Ормузского пролива. Разберём,...
Фото
Альфа-Инвестиции
18:08

полезные записи за 24 часа

★16 92 Минфин получил неограниченный источник финансирования. Тихая революция которая приведёт к гиперинфляции.
★8 1 Календарь событий этой недели с 15.06.26 по 21.06.26
★7 2 🌟 Календарь новых размещений облигаций на ММВБ: 15.06.2026 — 20.06.2026 🌟
★6 43 Т-Брокер Т-Жулик
★4 3 Я ушёл из Газпрома, продал 500 тысяч сумок и отдаю больше половины выручки Вайлдберриз
★4 3 Роснефть - EBITDA начала восстановление
★4 2 Динамика долга и процентные доходы
★3 26 Рынок акций в критическом состоянии! Закончится ли обвал?
★3 2 ФосАгро отчиталась за I кв. 2026 г. — опер. прибыль просела из-за подорожания серы, курсовые разницы обнулили чистую прибыль.
★3 7 Инвесторы возмудились от новостей по Ормузскому проливу
+165 92 Минфин получил неограниченный источник финансирования. Тихая революция которая приведёт к гиперинфляции.
+132 75 Азия. Понедельник.
+98 43 Т-Брокер Т-Жулик
+86 10 Подлый рынок с подливою. 3 группы факторов. Мозговой штурм. Weekly #121
+77 9 Иран и США договорились. Акции и инвестиции
+78 124 Мне 24 года!
+70 12 Ситуация на текущий момент
+62 10 Долг, м2 и проценты по госдолгу
+61 2 ФосАгро отчиталась за I кв. 2026 г. — опер. прибыль просела из-за подорожания серы, курсовые разницы обнулили чистую прибыль.
+49 1 Удар по инерции

самые обсуждаемые сегодня

124к Мне 24 года!
75к Азия. Понедельник.
36к Проект восстановления Ирана = контрибуция?
31к Плoxaя нoвocть
29к Если кто разорит храм Божий, того покарает Бог: ибо храм Божий свят; а этот храм — вы. Первое послание к Коринфянам 3:16-17
26к Футбол. Кубок Мира-2026. Кюрасавица и Чудовище, или Как Вовсетридырили и Семигномили НЕБелоснежек.
27к SpaceX стоит дороже экономики Канады. Самый дорогой актив в мире – это доверие. А есть ли такие компании у нас?
21к Ключевая ставка остается 10-12% в реальном выражении почти год.
21к Инвесторы бегут из облиг 📣
19к Открытие Ормузского пролива Что это значит для Российской фонды

теги блога niknag85

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн