Блог им. eltudin
Хочу рассказать свою историю поиска хорошей жизни.
Я знаю, что сейчас не любят читать длинное, ну я и сам, если честно, такой же. Поэтому главное.
После университета я 10 лет сидел в офисе. Не могу ни на что пожаловаться, нормально сидел, хорошие коллеги, несколько романтических историй, зарплата позволяла жить очень комфортно. Но несколько часов рабочего времени и несколько часов по вечерам трейдил. Но хотелось свободы и от компьютера и от корпоративной жизни. И виделось мне это в собственном бизнесе — думал, что вот сейчас накоплю и выдохну.
Дальнейшую часть моей жизни назовем «3 миллиона и 730 Дней Выгорания».
Начать пусть в бизнес я решил с коворкинга. Я живу в хорошем молодом районе, который популярен среди айтишников и фрилансеров, многие на удаленке, кофейни у нас маленькие и удаленщиков не любят. В общем, перспективы казались радужными. Зарегистрировал юрлицо, в моем районе было 2 свободных помещения, одно слишком большое, второе 50 квадратов с более-менее неплохой планировкой. Бывшая коллега занедорого мне нарисовала дизайн помещения. Стойку ресепшн, полки, столы мне сделал знакомый мебельщик, для небольшого ремонта нанимал рабочих. Ремонт и все оргвопросы заняли примерно 3 месяца, забрали у меня 1,8 млн. На закупку оргтехники, кофемашины, посуды, канцелярки, декора, книг и настолок для проведения мероприятий, сайт и проч еще как-то 1 млн. Оставалось еще 200к свободных, как я думал, посажу девочек на зп на первое время.
Я решил 4 часа в день работать в коворкинге сам, остальное время у меня была администратор. Плюсом у меня были закупки, налоги, банк, работа с арендодателем. И еще одна девочка занималась смм несколько часов в день.
Итак. В коворкинге 8 полноценных рабочих мест + можно было сесть за барными стойками + отдельный кабинет. Доп услуги — распечатка, аренда под мастер-классы и встречи, иногда дни рождения, кофе и закуски. Выходной был только в воскресенье, в субботу работать приходилось мне весь день. После 3х месяцев коворкинг начал приносить прибыль, в самые лучшие месяцы выручка достигала 350к, но прибыль никогда не была больше 90. Было много позитивных моментов, сблизился с соседями по району, знакомства, общение. Но удовлетворение не приходило. Я понял, что свободы нет. В любой момент надо быть готовым, что администратор не выйдет на работу и надо ее подменять. Бесконечно решаешь мелкие вопросы, то света нет, то интернета, то отзыв прилетел плохой, то гость звонит с нестандартной просьбой. Администраторы работали не дольше полугода, приходилось тратить много времени на обучение и подбор, еще мне казалось важным постоянно контролировать сотрудников, особенно новых. И вот эти вопросы не заканчивались никогда. Какая тут свобода под пальмой, да? В общем, вместо радости было чувство постоянного раздражения. Я постоянно пытался как-то реанимировать свой интерес, думал над расширением или сменой формата, но понял, что на самом деле мне больше не хочется такой свободы.
Вложив 3 млн и получая прибыль значительно ниже той зарплаты, которая могла бы быть в найме, через два года я дал объявление на Авито и продал буквально за 2 недели за 3,5 млн.
Теперь планирую идти в найм а деньги вложить в акции и облигации. Думаю насчет крипты, но сомневаюсь. Буду рад советам. Теперь моя цель более пассивный доход.
Пассивный доход — это точно не ФР.
Свободы в трейдинге нет — скорее это кабала.
Уже случилось. В страну начинают завозить индусов и арабов. А это как правило неквалифицированная рабочая сила. А куда такая сила попрет как саранча? Конечно же на стройку и курьерами. Опять расценки в плинтус, а работодатель будет говорить: не нравится работать в три смены за пол беляша, уходи хоть сейчас. Сейчас только свистну и три араба на твоё место прискачут.
Или закат империй.
1 полностью ии пилит развратную картинку
2 страшная старая баба накладвает на себя цифровые фильтры и тоже пилит онли фанс...
Поэтому сейчас работаю в найме. Бизнес меня не интересует, на текущий момент мне это не интересно. Нашел работу с максимально возможной зп и работаю, но и отдыхать не забываю. Излишки инвестирую в рынок. Сейчас всё вкладываю в акции, они на низах, откорректировались, считаю сейчас хорошая точка входа для инвестиций в акции, ожидаю долгосрочный большой лонговый тренд.
Инвестиции в сбер: сбер растет — всем хорошо, сбер падает- у всех проблемы, сбер банкрот — всем уже не до инвестиций.
Например: техничка-менеджер, балабол-коучер, директор-президент, дворник-дизайнер.(шутка)
Почитайте книгу компании Арсагера, в электронном варианте бесплатная. «Заметки в инвестировании». «Книга Арсагера» — так найти можно
Облигации — это тоже торговля. Просто так держать — ничего путного не выйдет.
Рекомендую прочитать «Покер лжецов» Майкл Льюис. Там всё про торговлю облигами.
Ну-ка расскажи, что ты там в России вдолгую держишь
Вы видите только тот путь, который уже выбрали.
90% здесь задним умом выбрали бы 5-10 лет назад выучится на квал. слесаря, чем квал. трейдера.
Но ничего — такое мясо как вы, только на пользу, тем, кто на бирже десяток лет. Заранее спасибо за ваши деньги на срочке и фонде
Ты расскажи лучше про любимое дело, которое бы приносило деньги — КРОМЕ бизнеса.
Автор бизнесом наелся.
Продают обычно готовый бизнес — работающее. НЕ помещения и столы со стульями
Люди покупают шаурму за 1 млн, это купят тем более
А так пассивный доход есть только на банковском депозите госбанка, все остальное требует регулярных усилий. На мелких суммах (а 3.5 млн относительно немного) нужно прикинуть выхлоп в абсолютных цифрах. Т.к. +1% (ну например) это будет 35т, +5% это в районе 150т в год. И большой вопрос стоят ли затраты усилий на анализ рынка, на связанные с этим эмоциональные затраты, этого выхлопа. Которого может и не быть. На долгосроке прямо значимо Рынок обгоняют единицы. И еще вопрос на каком обьеме, т.к. если у них нанообьем, выхлоп в абсолютных значениях будет ничтожен.
Даже если поверить в чудо что стабильно руками торговать выйдет в два раза лучше чем сидеть в облигах — с этого жить нельзя, плюс если всю прибыль выводить то счёт будет обесцениваться.
Так что деньги раскидать по пассивным вариантам, самому работать кем получится нормально, часть зарплаты докидывать на счёт.