Дешевое жилье кончилось. Дождались падения цен на квартиры?

Дешевое жилье кончилось. Дождались падения цен на квартиры?

Как бы я и в январе видела, что дешевые квартиры заканчиваются. В марте это было уже более чем очевидно — новые дешевые не появлялись. А те, что были на авито в большинстве оказались фейками и объявлениями про которые все забыли еще год назад снять.

Открыла сегодня снова авито и поняла, что дешевое не просто исчезло с горизонта, а даже на то что стоило не дорого занник продавцы подняли. А фейки уже вычистили, в том числе и я помогала, и фейки никто не реанимировал. Сегодня нашла еще один фейк — от агента причем. По факту его нет. Еще один фейк на фото с газовой плитой в доме где нет газа и не было отродясь. Ну и подобные аномалии с низкой ценой.

Рынок не стоял прошлые две недели.

1. Все квартиры в моей деревне выросли в цене существенно, причем именно за 2-3 недели. Например треха с 4500т.р. на 5200т.р. продавец ценник передвинул. Да и остальные не отставали.

2. Квартир мало. реально раза в полтора меньше, возможно не только за счет генеральной уборки фейков.

3. Участились звонки от покупателей. У меня тоже объявление есть и если раньше лайкали всю неделю и один звонок в неделю, то теперь звонящие зачастили. При этом я много слушала от агентств, что я выставила дорого и таких цен нет, надо снижать. Срочно.

4. Много покупателей с наличными деньгами азиатской наружности. Что и где произошло не знаю пока, но косяком пошли приезжие.

Это точно падающий рынок недвижимости, как думают многие?

Что то мне подсказывает, что падение кончилось еще в январе.
А теперь в начале июня явный рост, причем он начался еще до изменения ставки.

А в остальном все хорошо. Депозитов у населения на 70 триллионов и у юриков еще 40 триллионов.

Ждем прихода денег на рынок недвижимости.
И не обязательно это с депозитов. Местные будут догонять последний вагон уходящего поезда. Впрочем как всегда.

Заграница нам поможет )

ПС: Пользуясь случаем, хочу передать привет своему бывшему начальнику, которого я уговаривала купить за 3500т.р. двушку в свежепостроенном доме под ремонт и инвестиции. И он сказал, что деньги на депозите выгодно лежат.
Так вот нет больше таких цен в окружающем пространстве.


другие мои статьи ТУТ