Новости рынков |ЦБ разделит предельную ставку ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Считают, что особенности формирования цен в одном сегменте не должны влиять на ставки в другом - Ведомости

Банк России планирует рассчитывать среднерыночную полную стоимость кредита (ПСК) по ипотеке отдельно для новостроек и вторичного жилья с 1 апреля 2024 г.  Это позволит отображать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования.

Среднерыночное значение ПСК по ипотеке на I квартал 2024 г. рассчитано по данным банков за III квартал 2023 г., когда ключевая ставка поднялась с 7,5 до 13%. 
Значение средней ПСК на январь-март следующего года составляет 12,443%, а максимальное – 16,591%.

 По данным Дом.РФ на 17 ноября, среднерыночная ставка по ипотеке в топ-20 банков на новостройки составляет 16,09%, а на вторичное жилье – 16,16%. 

Разделение ПСК по каждому из типов ипотечного кредитования в отдельности старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова считает целесообразным. Это также добавит гибкости в ценообразование по ипотечным кредитам на покупку вторичного жилья, что особенно актуально в период высоких ставок.

( Читать дальше )

Новости рынков |Альфа-банк допустил рост ключевой ставки до 17% в декабре на фоне высокой инфляции - РБК

Главный экономист Альфа-банка, Наталия Орлова, прогнозирует, что Банк России может повысить ключевую ставку на 200 базисных пунктов — с 15% до 17% на заседании 15 декабря. Она указывает на резкое ускорение инфляции в начале ноября, основываясь на данных Росстата.

Орлова предупреждает, что это может заставить ЦБ принять более строгие меры. В то же время главный экономист «Синара» Сергей Коныгин считает, что разовые факторы не повлияют на политику ЦБ, и прогнозирует отсутствие повышения ставки в декабре.

Источник: quote.rbc.ru/news/article/655240bf9a79474c76fe804f

Новости рынков |В ЕС просят не форсировать использование прибыли от замороженных активов ЦБ РФ - Bloomberg

Некоторые страны Евросоюза, включая Бельгию, Италию, Германию и Францию, просят не торопиться с использованием прибыли от замороженных активов Центрального банка России для поддержки Украины.

Они высказывают осторожность, требуя юридической обоснованности формулы использования этих средств, чтобы не подвергнуть финансовую стабильность риску.

Госсекретарь США Энтони Блинкен подчеркнул, что для конфискации активов необходимо юридическое обоснование. Россия, в свою очередь, готовится к юридическим действиям, оспаривая конфискацию своих резервов на Западе. Замороженные активы РФ в ЕС составляют около $300 млрд.

Источник: tass.ru/ekonomika/19247857


Новости рынков |ЦБ может обязать компании объяснять причины отклонения от дивидендной политики - ТАСС

Банк России планирует ввести обязательное утверждение и раскрытие дивидендной политики для публичных компаний, а также требования по объяснению акционерам причин отклонения от нее.

Эти меры направлены на повышение предсказуемости дивидендных выплат, способствуют долгосрочному инвестиционному планированию и укреплению доверия к компаниям.

Банк России также намерен продолжить развивать рынок долгового финансирования, улучшать механизмы защиты прав облигационных владельцев и внедрять стандарты корпоративного управления для повышения инвестиционной привлекательности компаний.

Источник: tass.ru/ekonomika/19154583


Новости рынков |ЦБ предупредил о рисках бумаг квазироссийских компаний. Переток таких бумаг на биржу способен вызвать волатильность, а компания может не захотеть переезжать - Ведомости

Центральный банк России призывает инвесторов рассмотреть риски при приобретении акций и депозитарных расписок квазироссийских компаний. На внебиржевом рынке сейчас можно приобрести такие бумаги с дисконтом до 50%.

Возросший интерес к ним может быть связан с планами компаний изменить юрисдикцию на российскую, что позволит им стать международными и конвертировать свои расписки в акции на российской бирже без ограничений.

Центральный банк регулярно высказывает опасения относительно скупки с дисконтом российских активов за пределами страны и их последующего перевода в Россию. Спрос на депозитарные расписки квазироссийских компаний уменьшился в России, но остается актуальным для зарубежных инвесторов.

Источник: www.vedomosti.ru/investments/articles/2023/10/31/1003398-tsb-predupredil-o-riskah-bumag-kvazirossiiskih-kompanii

Новости рынков |ЦБ на заседании 27 октября повысит ставку до 14% - консенсус прогноз Ведомостей

Аналитики ожидают, что на ближайшем заседании Совета директоров Банка России, запланированном на 27 октября, ключевая ставка будет повышена.

Большинство экспертов предсказывают, что ставка увеличится как минимум на 100 базисных пунктов (б.п.) до 14%, а некоторые даже готовы рассмотреть более жесткий вариант – до 15%.

Важными факторами в пользу повышения ставки являются рост инфляции, а также потребительских расходов и кредитования. Недавние данные показывают, что инфляция в России приближается к верхней границе прогноза Банка России на текущий год.

Несмотря на увеличение ставки в предыдущие месяцы, эксперты считают, что дополнительное ужесточение монетарной политики может потребоваться для достижения цели по инфляции в 2024 году, которая составляет 4%. Прогнозы по инфляции близки к оценкам Банка России и правительства, находясь в диапазоне 6-8%.

Источник: https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2023/10/23/1001884-konsensus-prognoz-vedomostei

Новости рынков |В случае нового усиления давления на рубль может реализоваться рисковый сценарий, который предусматривает повышение ключевой ставки Банка России до 17% - SberCIB

Старший стратег SberCIB Investment Research, Игорь Рапохин, предупредил о возможном повышении ключевой ставки Центробанка России до 17% к концу года, если усилится давление на рубль.

В базовом сценарии эксперты SberCIB ожидают поднятия ставки на 100 базисных пунктов до 14% в октябре. Они также предполагают, что к концу года ставка может либо остаться на уровне 14%, либо подняться до 15%. Банк России уже трижды повышал ставку в этом году.

Эффект от ужесточения монетарной политики на экономику проявится с задержкой, а валютный рынок реагирует сквозь импорт и сокращение потребительского спроса. Цель Центробанка – снижение инфляции до 4% и её поддержание близким к этому уровню. Однако, согласно прогнозу, инфляция в 2023 году может составить 6-7%.

Источник: quote.ru/news/article/652d65c89a7947543f279b09


Новости рынков |Банк России не видит запроса на дополнительную расконвертацию DR - запред ЦБ Чистюхин

Банк России не получил запроса от участников рынка на проведение повторной расконвертации депозитарных расписок (DR), заявил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин.

В мае Чистюхин говорил о возможности повторной расконвертации ценных бумаг российских эмитентов, но на данный момент не видит запроса от рынка. Конвертация DR в локальные акции российских эмитентов была проведена в 2022 году.

Согласно закону, депозитарии могли отказать в принудительной конвертации бумаг только при наличии обоснованных сомнений в данных инвесторов или при превышении объемов заявок. Ранее в 2023 году ЦБ сообщал, что депозитарии отказали примерно в 20% обращений на конвертацию DR.

Источник: www.interfax.ru/business/918965


Новости рынков |Минфин выступает за более жесткие меры, ЦБ предлагает оставить только «зеркальные» ограничения - Силуанов

Министр финансов России Антон Силуанов выразил поддержку более строгим мерам валютного контроля, чем Центральный Банк России. Он отметил, что Минфин и ЦБ ищут консенсус по этому вопросу.

В ответ председатель ЦБ Эльвира Набиуллина подчеркнула необходимость сохранения мер контроля, которые отвечают на антироссийские ограничения и обеспечивают стабильность финансовых рынков.

Власти пока не вводят ограничения на продажу валютной выручки экспортерами, предпочитая мониторинг их действий. Эксперты указывают, что ужесточение валютного контроля может влиять на обменный курс только временно и не решит фундаментальные причины ослабления национальной валюты.

Источник: www.vedomosti.ru/economics/articles/2023/09/01/993045-siluanov-rasskazal-diskussii-s-tsb

Новости рынков |Схему обмена активов с иностранцами сначала предполагается распространить на инвесторов с портфелями до ₽100 тыс. - РБК

Планируется, что обмен замороженными активами между иностранцами и россиянами, о котором заявили Минфин и Центробанк, сначала затронет инвесторов с портфелями до 100 тыс. рублей, сообщили источники на финансовом рынке и глава Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР) Алексей Тимофеев.

Механизм отбора инвесторов обсуждается, и возможно, что первоначально предложение будет касаться розничных инвесторов с небольшими портфелями, которые не могут эффективно защищать свои интересы за границей. Тем не менее, такой подход может не привлечь некоторых инвесторов, так как они могут предпочесть инвестировать на зарубежных рынках.

Отмечается, что данная сделка также может вызвать сложности для иностранных участников, так как активы будут продолжать учитываться через подсанкционные лица, и для действий с ними потребуется разрешение европейских регуляторов.

Источник: www.rbc.ru/finances/24/08/2023/64e5fdba9a794736a917e6df

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн