Причина, привлекающая внимание – проводимое эмитентом размещение облигаций (выпуск ФЛАЙ ПЛЭНИНГ-БО-002Р-01), с купоном 24% годовых, приблизительно на 1 год (по 07.11.2023).

Не каждый из доступных на текущий момент активов дает доходность 24% годовых. Интересно – да! Есть ли моменты, которые должны смущать – есть. На сколько можно во всем этом поучаствовать – предлагаю попробовать оценить*.

Что мне нравится:

1. Нравятся идеи реализуемые в текущих проектах АПРИ. На мой взгляд они интересные, и при первоначальном ознакомлении с ними, жить в таких жилых комплексах хотелось бы. Большинство людей подвластно эмоциям, занимают позицию ведомых, на этой слабости, думаю, предлагаемые решения раскупят и под ипотеку люди и банки подпишутся.

2. У АПРИ есть завершённые проекты строительства.

3. АПРИ ранее в срок выплачивала купоны и погасила четыре предыдущих выпуска облигаций.

4. Есть разборы-публикации, включая на данной площадке, что пока с финансовыми показателями у АПРИ – в рамках приличия (для группы, к которой эмитент относится).

В последние дни стала частенько попадаться на глаза информация про облигации Атомстройкомплекс (выпуск: 4B02-01-00313-R-001P.). Предлагают, посмотрим. Что бросается (по презентации для инвесторов):

Акционеры и структура группы ООО «Атомстройкомплекс – строительство»:

— Бенефициар 1 (50%): Ананьев Валерий Михайлович 18.06.1958 г.р., Генеральный Директор;

— Бенефициар 2 (50%): Кузнецов Павел Аркадьевич 11.06.1961 г.р., Главный инженер.

Идем дальше:

— Виктор Ананьев, 17.10.1984 г.р., Директор по стратегии;

— Кузнецов Данил, 11.10.1986 г.р., Коммерческий директор.

Вот интересно, если у них еще по ребенку/внукам народится, они тоже каждому из них должности с приставкой «директор» придумают?

Судя по презенташке, пока они остановились на 6 директорах.

За последние пять лет средний размер выплаченных дивидендов не превышал 30% от чистой прибыли (из презентации).

Для справки: В первом полугодии 2019 г. чистая прибыль — 114 млн руб. В 2018 г чистая прибыль в абсолютном выражении 1,5 млрд руб. Основной актив управляющей компании — финансовые вложения, которые занимают в структуре активов 94%.