Большинство россиян смотрят в новый год с небывалым оптимизмом —  ВЦИОМ.

Почитал, почему радуются) Потенциальное окончание войны, что кризиса не случилось в 2023 и работы дофига. Хотя признают, был сложный год. Всплеск радости равен уровню 2007 года, когда страна купалась в деньгах.

Как в 2007… мдаа. В основном радость от не сбывшихся худших сценариев. И я согласен, эт круто. Но блин, сам не могу найти позитива так чтоб прямо радость. Что толку, даже если зп выросла, если на фундаментальное цены кратно выросли. С санкциями заморочки. Да и риск кризиса не миновал. Умеют люди радоваться… эт хорошо в целом.

Диванный аналитик-практик, ухх..) Сразу приятно стало, при 60 за доллар) Но зачем? Ведь сказали те кто принимает решение — 90 всех устраивает. Бюджет свёрстан на таком уровне. Те кто в верхней части пирамиды, они прекрасно защищены от падающего рубля.

В их руках теперь больше возможности нанимать нас за рубли. А народ кажется привыкает платить повышенный прайс на товары. (которые почти всегда в $)

Ну если бы хоть иногда курс на 60 ходил… хотя бы так.

Ну знач по вашему, в будущем году увидим 70?

again, много откуда слышу) покупка земли под сх использование, с мечтами перевести для строительства. Эта тема дохлая в большинстве случаев?)

Дмитрий Ворожцов, ну то что в этой стране, это одно. Я так полагаю геополитика и СВО, смена режимов? Тут сложно сказать..

Нужен именно мировой. Именно он цикличен. И в аккурат после снижения ставок начинается. Когда, так сказать, прочувствует бизнес) Инерция же, волна повышения не сразу доходит.

Marsovich, это верно. Только ведь момент девальвации это неделя (иногда). А покупка это годы, для многих. Колеблется валюта, туда сюда. Но больше туда))

Люди считали, говорят, нынче квартиры просто догнали доллар. В целом, похоже. Индекс РТС в 3 раза ниже Мосбиржи. А он как раз считается в долларах. Как бы и не выросли с 2010 в $. Хотя РТС не считает дивы.

Но блин всё равно, жаль что сейчас так улетела недвига.  Опять же, я б даже не брал её. Ибо на фондовый акцент. Он в целом так же сохранит от обесценивания рубля. Если индексное. А вот цена недвиги, сильно помешает демографии. Ну и вообще бизнесу. Если давят других людей, то и мне не комфортно.

А рушить цены, тоже вряд ли. Типа это большой негатив для тех кто сейчас заряжен в ипотеку лет на 30 и тянет не без ощутимого труда. Скорее политический вопрос. Но блин если кризис… я не знаю что они будут делать… там никто ни на что не посмотрит.

Marsovich, мдаа, тоже наслышан. Тут ещё лет 5 назад в обсуждении были те у кого 10 однушек. Вот рассказывали сколько в % они зарабатывали. О проблемах. И это столица, где такое дело наиболее имеет смысл.

Хоть 3 раза меня телепортируй в прошлое, ни за что бы не подумал, что недвига чуть ли не лучший вид преумножения окажется в эти годы. Херово… хотя недвига и дом имеются.

Но в целом тренд не нравится. Авто и недвига… всё таки некая база жизни. А не предмет инвест игры.

И второй момент не понятен… где кризис? Уже давно пора рухнуть. 14 лет прошло. Есть печальный сценарий — ничё не упадёт, а только вырастет. Ввиду бл%:*ской инфляции. 24-25 годы покажут.

Осторожный спекулянт, согласен. Переезд в регион это та ещё затея. Сам в регионе. Но например переехать в другой — смысла мало вижу. Даже разница в цене недвиги, мало порадует. Да и регионы обычно похожи. Мск и прочие центры, в моих глазах, куда прогрессивнее. С интересным обществом.

Metzger, ну-ну, лихо завёрнуто) такое чтоб прогнозировать — какие аргументы?)
Откуда такая уверенность про кредит на аренду? 

Например работаю на компанию из Мск, находясь в регионе. Мои друзья на солидных должностях так же. Удалёнка развивается. 

Да и приезжие из СНГ, отчасти выехали из столицы, как рубль стал слабее. Их не устроило что в $ меньше зп стала. Столица должна будет решать кадровый вопрос)

Metzger, как в США, цена дома выросла в 5 раз, а аренда в 2, с 2009 года. Но посмотрим) кредит на аренду) это мощно  Недвижимость вместо новой идеологии. 

Nicolasgfk, согласен, только нужно ли дальше держать. А если на большую площадь, то пожертвуют местом. В менее «удобном» придётся брать.

Наверное, есть ощутимый стимул продать. Но в пользу чего? Акции заманчиво, но опасно. Можно дом построить: под сдачу или для себя. Выход из недвиги наверняка будет. Особенно если владелец до 50 лет и хочет крутануться.

Принцип Парето, тогда же и вопрос владения будет поднят.
Зачем? Ну хорошо, кто-то вместо золота использует недвигу. Ну а кому-то будет повод сократить долю.

В пользу например акций. Как самое простое. Или может дом начать строить. Переток будет, видимо. Особенно это имеет смысл, если реально достигнут локальный пик цены. Авансом выросла недвига на много лет вперёд.

А если рассмотреть акции — это тоже безумная история. Индексы западных стран тому пример. Так же безумно лить начнут, как «повод» появится.

Значит, представим что владельцы недвиги всё это понимают. Не продают.

Чёта не понятно, чего ожидать… Боязнь инфляции держит людей в недвиге и акциях? 

дадашов фархад, мдаа… это верно.
Ну блин, раз не могут делать, чё тогда мучают известное место) Вообще не понятна затея импортозамещения. Ну есть что-то, да… могут.

Но не всё. Этот курс 90, теперь говорят новая норма. При такой прямой зависимости, это прямой убыток для населения. Вообще не интересно.

Ладно если бы в рублёвом контуре оставались какие-то ценные товары не подорожав. Ну например недвига не делала х2. А так, дорогое то что от курса рубля зависит и дорогое что не зависит (так сильно по крайней мере).

Metzger, да и то, 100 тыс мало для 25. Это 20 лет окупаемость. При не ясных перспективах дальнейшего роста. Но 100 уже скорее всего будут проблемы у тех кто снимает, не у каждого зп потянет такое. Зп как обычно растут с заметным опозданием. 

Можно так смотреть.

Сместить вектор с необходимости дохода для себя. НА: доход для дела, чтоб оно просто двигалось. Как топливо для авто

А сама ценность, в том деле которым занят. Весь смысл — радость дела.

Зарабатывая, мы ищем деньги в деле. И не всегда это оно внутренне отзывается как ценное. Но у каждого есть чем заняться именно с позиции ценности. Просто не каждый сможет трансформироваться, отцепиться от алчности 

100 грамм, смотря где купить золото) если сейчас, то допустим оно скорректируется до 1500 или ниже и проваляется там лет 7. Уже всё не так радостно. Но да, надёжно… может быть. Парадигма тоже меняется. «конница навсегда» — какой-то европейский генерал смеясь над танками.

dmitriy80, а мне кажется, лучше закрыть. И открывать ИИС-3 заново, если подходит. Одна из причин: внести условно 1.2 млн сразу, а потом 3 года делать с них вычет. Если правильно помню, то 3 года с момента пополнения, это макс время для использования вычета.

aiMasson, благодарю. А если ещё учесть скорость, то картина будет более-менее полной?

Предположу. Грубо говоря, при росте скорости, могут возникать «кассовые разрывы» и вызывать нехватку денег? И наоборот инфляцию, при снижении оборачиваемости?

Что сейчас происходит? Скорость же высокая, в следствии СВО и всей  последующей цепочки.

А как влияет нынешняя ипотека? Она направлена чтоб забрать из оборота напечатанное? Люди под ипотекой же вряд ли будут потреблять как раньше.

100 грамм, правильно понимаю, % роста денежной массы почти равно обесцениванию рубля. За вычетом реального роста экономики.

Если объём ден массы растёт 1 в 1 с ростом экономики. То в среднем не будет инфляции?

Тимофей Мартынов, а ютились от нехватки жилья или недоступности?)
Если второе, то теперь ещё больше ютиться будут граждане, а полупустое пространство увеличится.

11 11, Улицы и Петербург — отличные. Хотя показывали их в то время и было это ту мач. На улице чёт такое видишь, а потом ещё и сериал. 

Про Улицы разбитых фонарей — Пучков (Гоблин) говорил, что там в сценарии участвовали реальные оперативники. А потом отказались от их услуг. И под конец херь пошла не интересная. Думаю, как опер и киноспец, имеет вес в такой оценке. Как он говорит — хороший фильм это всегда про отношения людей. А лучше жизни, мало кто может придумать.