29 июня 2023, 11:54|
Lemurian
Еще
Ранее я написал блог про бизнес в Дубай основанный на покупке квартир в Дубае в рассрочку, с последующей их сдачей в аренду.
Арендная плата за квартиры в Дубае очень высокая. В среднем она в 2 раза выше, чем взносы за квартиру застройщику.
Это позволяет сделать некоторую манипуляцию с оплатой за квартиру.
Покупается квартира, у застройщика, которая уже готовая либо которая сдается в ближайшее время, допустим через год.
Строят в Дубае очень быстро и купленная квартира на уровне котлована, через год- полтора будет уже готовая к передаче ее покупателю.
Рассрочки платежа в 3-5 лет...
Желательно брать рассрочку как можно больше, которую дают застройщики строящие квартиры не в центре, а где на переферии города или вообще в ОАЭ, в другом эмирате. Компания, в которой работает мой агент по продаже недвижимости имеет такую возможность и может вам продать квартиру в иных эмиратах или на окраине Дубая...
Это будет вам на много дешевле и выгоднее в приобретении начального капитала в Дубае.
Для оплаты первичного взноса за квартиру в Дубае, если у вас нет своих денег, можно взять различные кредиты в разных банках в России.
Рубли полученные перевести в доллары и через Райфайзенбанк сделать перевод и оплатить первый взнос застройщику.
В последующем кредиты эти можно не отдавать а обанкротить себя через суд. Сейчас процессы банкротства физлиц расширяют и будет это делаться вообще через МФЦ, что значительно упростит процедуру данного дела.
Россия ПОГРЯЗЛА в кредитах. Население не в силах платить по ним и власти пошли на упрощение процедуры банкротства с целью расшивки не платежей людей и банков.
БАНКИ в Росси практически все давно банкроты и были САНИРОВАНЫ Центробанком, по этому не следует стесняться УРВАТЬ свой кусочек из общего гос. фонда, что идет на санацию банков таким образом.
Зато для вас это будет решающим делом по выходу вашей семьи из бедности, в которую вас загнали ВЛАСТИ России.
Имея квартиру в Дубае, вы сможите ее сдавать в аренду и получать более чем достойный доход для вашей семьи, либо имея квартиру в собственности, вы сможете ее продать и на эти деньги сделать первоначальные взносы в новые, строящиеся квартиры.
На 1 проданную вы сможите сделать взносы на 4 новые квартиры. Потом их сдача в аренду и за 3-5 лет арендаторы окупят своей арендной платой вам эти квартиры. Деньги от них полученные вы сможите расплатиться по договорам с застройщиками в рассрочке.
Я описываю не фантазии а реальные дела, которые делают наши люди в Дубаях, с учетом своего личного опыта.
