комментарии Dmitry_Ch на форуме

ЗПИФН - практикческие заметки
Если в в обычную цепочку владения «Здание — Спецдеп — УК — Пайщик» добавляется биржа и брокер со своим депозитарием — это всегда дополнительный риск, хотя бы по той причине, что квалификация сотрудников брокеров часто оставляет желать лучшего, нестандартных ситуаций хватает, а временной горизонт решения проблемы измеряется неделями.
Этот риск можно только размазать, работая с несколькими брокерами.
Пример намбэ ван: паи ПНК не продавались, как обычно, а погашались — ситуация не стандартная, а раз не стандартная, то для отдельных брокеров сложная. Один брокер сработал без сучка и задоринки, второй напутал с ценой покупки паев и неправильно рассчитал налог.
При этом владение фондами без брокера (Активо2 и Перловский) таких проблем не имеет (пока), а горизонт решения проблем и получения ответов измеряется днями (а иногда часами). Для сравнения брокер озвучил срок решения проблемы — месяц.
Пример намбэ ту. В 22 году биржевые паи были не доступны для операций долгое время, сначала из-за закрытия биржи а потом из-за переезда к другому брокеру.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Dmitry_C, Доброго времени суток. Не совсем верно. На момент вывода считается общий налог по всему счету. Если выводимой суммы хватает, то бе...

Geksor, да я помню этот нюанс. У меня в другом загвоздка. Сбер при погашении паев не учел расходную часть похоже. Получилось у меня один большой доход а паи я как-будто купил за 0 р.
Классическая ошибка. У людей похожие траблы были когда бумаги ехали от брокера к брокеру и приезжали с непонятными ценами.
ВТБ тоже самое сделал без проблем — учел цену покупки как положено.

Похоже у Сбера косяк с расходной частью при погашении паев ПНК. У ВТБ такая же операция прошла без проблем — паи лежали у двух брокеров. Буду разбираться…

ВТБ погасили паи без проблем, и правильно посчитали налог.
А Сбер похоже косякнули и посчитали всю пришедшую сумму за паи как один большой доход, без расходной части — разбираюсь…

Dmitry_C, нет, это верное исчисление. Читайте налоговый кодекс по этому поводу. Вопросы ранее поднимались у новичков — всё всем объясняли.

...

Дмитрий Zы, я уже давно не новичок и умею читать брокерский отчет. Там нет никакой высшей математики. Доход минус расход получили облагаемую сумму. С нее берем 13%. Берем не сразу а пропорционально выводимым средствам.
Но у меня Сбер берет уже сверх исчисленного налога.

Косячат с НДФЛ.
Снимают всю сумму исчисленного налога — не учитывая ранее удержанную сумму.
Более того — снимают 13% автоматически с любой выводимой суммы — уже сверх исчисленной суммы налога.

цену пишите на 58 этаже

Степан Грозный, я не из ЛСР

У ЛСР старт продаж небоскреба в МСК. Обручева 30. Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей).

Dmitry_C, А продать легко можно?

Utkonos, у меня они в Альфе лежат, цели не было изучать продажу — ибо копейки. В Сбере видел что не полные лоты продаются…

Dmitry_C, Ну и как вы там поживаете, в сбер-кн? Чего там с доходностью и ценой пая?

Utkonos, я покупал один лот просто чтобы посмотреть за процедурой гашения — сейчас имею неполный лот. Цена пая выросла значительно — покупал по 149р.

Utkonos, да. Первооткрыватели мы. Проложили дорогу. И все так быстро закончилось.

Ольга Пальниченко, Не совсем первооткрыватели, у меня паи Сбер-КН частично погашались во время процедуры продажи объектов из имущества фонда. Потом они передумали закрываться и продлили правила ДУ.
Здесь в принципе то же самое — только продаются все объекты сразу…

На Сбер еще не пришли. На ВТБ пришли 16дек.

На сегодняшнем большом проливе рынка, всего лишь -2,24% дневное снижение по ЦМТ.
Еще одно практическое подтверждение стабильности бумаги. Надеюсь что дальнейшие движения будут в том же духе…

Dmitry_C, Не эмитент решил об уходе, а ЦБ)
Риск блокировки иностранных акций на СПБ очень высок!

BelkaCapital, не важно кто решил — важен результат )
Вы правильно вопрос о рисках подняли — у биржи один из основных минусов в том, что по HKD-бумагам они не раскрывают цепочку от СПБ-банка до гонконгского депозитария HKSCC.
Думаю там скорее всего прямой шлюз, без токсичных структур — но об этом нужно рассказать, чтобы инвесторы понимали что происходит — а они как в рот воды набрали...
По амерам я вообще не понимаю как можно в принципе инвестировать напрямую в эти бумаги, спекулятивные позиции похоже основную погоду там делают…

Dmitry_C,
На этой новости можно прикрывать сложный инструмент

BelkaCapital, уход от токсичной валюты в бумаге самого эмитента это скорее плюс…

Компания слишком сложно устроена, чтобы назвать ее просто шлаком. Современная биржа — это в первую очередь серьезная айти-компания, а не ларек с шаурмой.
Посмотрим на обороты в USD и в HKD за октябрь. Будет более-менее понятно, как ограничения/запрет для неквалов скажутся на уменьшение по USD, и будет ли соответственно рост в HKD.

Сползаем без объемов. Как правильно кто-то сказал, бумага — мечта спекулянта)) Сейчас основное ожидаемое событие — будет ли выплата дивов по незаблокированным амерам…

Писал до этого про продажу и шорт выше 1000р. Что это пузырь искусственно разогнанный. Кто то прислушался? Сейчас допка в СПБ банке в 7 раз ...

РоманП., Этот сценарий конечно не исключается, но я сейчас для него причин не вижу. Долга у компании нет, поглощений не предвидится, гигантских вливаний для создания междепозитарных мостов тоже не требуется (там основной фактор — это время)

ЦМТ - бумага с экспозицией на бетон
Посмотрел на недельный график ЦМТ.
EMA(50) ходит с 2012 года вверх-вниз в рамках диапазона.
ИМХО такая динамика без особого роста, но и без драматичных падений обусловлена характером активов.
Постоянная предсказуемая выручка в виде арендного потока, и соответственно ежегодные дивы (совсем не заоблачные, но стабильные) имеют заметное сглаживающее действие.
Начал добавлять себе в портфель по классу активов 'Недвижимость'.
Без энтузиазма, просто для диверсификации, ибо вследствие вышеизложенного супер-дисконта от средних уровней в текущих условиях и не было…

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На сегодняшний день 04.08.2022 г., 11:25 (мск) выплаты за 2К22 так и не пришли (Сбер, ИИС, вывод на карту) :( Дозвонился до брокерского отде...

Максим Винничук, очень странно — мне и на Сбер и на ВТБ на обычные счета всегда исправно поступали дивы — держу с начала торгов на Мосбирже.
Сразу разбил бумаги на двух брокеров.
Можно написать на ask@pnkrental.ru. Они быстро отвечают.