Здаров, инвесторы! Решил поделиться своими новостями, настроение видать слишком хорошее

г. Санкт-Петербург в мае 2010 года была приобретена студийка в муравейнике недалеко от метро по цене +10 проц от дна цен в данном районе. 
Сразу скажу, в то время дно цен кризиса 2008 уже было нащупано, то есть погружение шло 1.5 года.

Затраты за 5 лет:  110 000 руб
-Холодильник, стиралка, кухонный уголок, балконный блок, дверь входная, диван. Около 60000руб
-Ремонт в ванной (материалы, сантехника, замена труб)35000руб
-Ремонт на балконе (материалы, инструмент) 15000руб
Ремонт делали своими силами, так что не знаю, на мастеров потратили бы 25т.р по смете. Так как месяц жили в этой халупе – за простой не считаем.

Налог на недвижимость не плачу – льгота. А так около 150р\год вроде бы.

В какой-то период я сдавал знакомым дешевле рынка, незнакомым сдавал чуть выше рынка, так как сдавал напрямую через вконтактик.
Людям было выгоднее снять у меня на тыщу дороже, чем с агентом попадать на минус одну арендную плату.
Так же из-за этого простоев в 2010-2014 году не было – квартира улетала за один день.
Страховочный депозит и излишки арендной платы я клал в банк, благо интернет технологии позволяли это сделать за 1 минуту 

( Читать дальше )

• Серебро не стал переходить в новый контракт, тащите его вверх без меня
• Золотишко радует, уже 1170 будем дальше стричь баблишко
• СнП сейчас вниз поедет, все начнут отскоки на Греции ловить. Текущая ф2054.5
• Евродоллар пока неясно
• Греческая биржа гэпчиком вверх похоже откроется после таких каникул
• Ри вниз вниз вниз пока что. Бакс аккуратно ползет вверх. Можно попробовать в лонг через акции зайти

Обычно я армагеддоню на лоях, наверно сказывается посещение семинара одного гуру.

1. По ммвб пока смотрю вверх, возможно поболтаемся в боковике 1635
2. РТС из за бакса выбивает из лонгов, утром задирают, на вечерке вниз 98000. Пока буду ловить ножи, но рынок пока предлагает фиксировать прибыль 1000пт.
3. Серебро по-прежнему стою в лонге с февраля, но уже сил нет ждать космоса. 16.70, золото 1192
4. Бакс уже каждый затарил, кококо скоро 60, да и цб новости выпускает. Пока не спешу в обменник.
5. Евро доллар пока заливать вниз.

Такое ощущение, что дергают сначала ммвб, потом бакс, потом ртс ( последовательность не помню)
можно вшортить 97900

www.youtube.com/watch?v=FI0l4SAdbRY
очень полезное видео!!! 

Серебро 3 месяц болтается около 16.2. Нервов держать лонг уже нет

Золото стабильно снижается и стабильно дает профит. Вася ты не прав о лонгах по золоту — непохоже, что будет рост. Опять же ржать будут
           Может в какой-то день будет обвал процентов на 8, чтобы Демура закупился. было бы хорошо

фРТС брал лонг на той неделе, но выбило по стопу. Рановато я начал набирать от 1001. Пока все же лонг. Да — страшно. но надо

доллар  пока раздают, но не очень охотно. помню в ноябре еще было чувство, что доллар по 46 это справедливо. Но не похоже, что дойдем. Все уже либо втарили, либо втарят сегодня. 50р за бакс. ну хз..

Весь центр Петербурга кишит туристами иностранными и отечественными. Азиатов полно, китайцы скорее всего.

Заказал справки от брокера, 2011-2015 года был только один убыточный. Минус 400р в 2013 году.

( Читать дальше )

Довольно противоречивые. Но +30 проц на ГМК с начала года есть
Да, Америкосы на хаях, нефть укатана в пол. но..

Покупка Ри 74740 
Покупка серебно 17
Продажа золото 1256