комментарии Олег Ков на форуме

Ввод жилья в РФ.

Пока глава Минстроя обещает Владимиру Путину рекордные 104 млн кв. м, ввод жилья в октябре составил 6,5 млн кв. м, что на 25% меньше показателя прошлого года, пишет «Коммерсант». Это также худший показатель с начала года из-за провала ввода ИЖС до 2 млн кв. м, что почти на 60% меньше, чем в том же месяце прошлого года, и практически втрое ниже, чем в сентябре этого (5,1 млн кв. м и 5,9 млн кв. м). За десять месяцев введено 48 млн кв. м ИЖС, что на 7,6% меньше, чем в прошлом году.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сделки с жилой недвижимостью в Москве.

В октябре число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 11 256 (21.5% гг) vs 12 939 (32.4% гг) и 14 202 (53.4% гг) двумя месяцами ранее. По отношению к 2021 году темпы обвалились более заметно: 5.7% vs 33.3% сентябрьского показателя. Аналогично “вторичке”, отека также начинает сдуваться, что в условиях (возможно еще и не оконченного) роста ключевой ставки Банка России и макро требований — не сильно удивительно. @russianmacro

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Взял чуть чуть 24,8 чтобы не жалко было слить, чисто спортивный интерес)

Олег Ков нету кукла, есть Ваш брокер, тот которому каждый месяц приносите заплату, а он урод играет против Вас, улыбаясь вам в лицо. Он види...

Работяга, Согласен, что это так, если знаешь самый низ или около него.Мне пока по своему опыту видится всё же ниже 20 бумага или около 20, где я намерен подбирать по чуть чуть, до 10 падения не будет, думаю.

Олег Ков, да плоским, но выше 25 так как никто не будет продавать ниже своей средней. Будут ждать годового отчёта до 2005 будет ровное болот...

Работяга, Почему выше 25, ведь есть те кто продал, чтобы взять ниже, да уже сейчас вон 24,8

любой долгосрок = лось! знаю по себе по ОФЗ. я зарабатывать начал только когда начал спекулировать! не ведитесь на лозунги «на свои, могу пе...

Sergei, Не любой, всё по ситуации, здесь не может быть однозначного ответа. Здесь даже от психотипа игрока зависит, и от объёма средств, и от задач, много от чего, все по разному. А для вас это так и хорошо, молодцы что нашли себя.

Олег Ков, нету рисков, так как наверху всё утрясли и разрешили допку своим. А лишних денег сейчас у всех беглых монстров много, так как их з...

Работяга, Спасибо. Т.е. по сути крупные игроки из своих(кукл), возьмут 90% допки в долгую, и только 10% достанется нашему брату спекулянту. И нам будет не под силу поднять бумагу более чем на 10%, и поэтому график долгое время будет плоским. И только если куклы вступят в игру, можно будет ждать активного движения. Так я понял.

Олег Иванов, а ешё лучше тарить если есть деньги на допку и прямо сейчас идти в офис к рокеру оформлять допку.
Если нет денег на допку, то ...

Работяга, А есть ли смысл брать допку по максимуму? Какие могут быть риски? Ни разу с допкой не связывался.

Если ОВК обновит исторический минимум цены в 32.1 рублей (цена допэмиссии ниже их), то, с вероятностью 90% возможны 2 сценария: 1 делистинг ...

ZVasily, Уже 26, будет и ниже 20. История на наших глазах обновилась)

Резкое падение продаж жилья на Московском рынке.

Такого падения продаж столичный рынок не видел давно. Число сделок по продаже квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в октябре снизилось на 18% в сравнении с рекордным сентябрем и на 16% по оценке выручки.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сегодня Сбербанку 182 года!

Сегодня, 12 ноября, Сбербанку исполняется 182 года История крупнейшего банка в России началась в 1841 году с двух маленьких отделений. Первыми корпоративными клиентами сберегательных касс были монастыри и церкви. Сегодня число частных клиентов превысило 108 млн, а корпоративных — достигло 3,2 млн. Желаем всем сотрудникам Сбера, особенно нашим друзьям, крепкого здоровья, новых интересных вызовов и взаимовыгодного сотрудничества! С днём рождения! 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сегодня Сбербанку 182 года!

Сегодня, 12 ноября, Сбербанку исполняется 182 года История крупнейшего банка в России началась в 1841 году с двух маленьких отделений. Первыми корпоративными клиентами сберегательных касс были монастыри и церкви. Сегодня число частных клиентов превысило 108 млн, а корпоративных — достигло 3,2 млн. Желаем всем сотрудникам Сбера, особенно нашим друзьям, крепкого здоровья, новых интересных вызовов и взаимовыгодного сотрудничества! С днём рождения! 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сбер первый!
Сбер был признан первой отечественной компанией с наивысшим ESG-рейтингом от НКР. Наивысшие оценки были выставлены по экологической, социальной и управленческой сферам. По словам старшего вице-президента по ESG Сбера Татьяны Завьяловой, такие результаты основаны в том числе на поддержке устойчивого развития российских регионов, а также реализации собственных зеленых облигаций и высокой доле ESG-кредитов.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Какие новостройки пользуются спросом.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аукционы Минфина

Минфин сумел привлечь сегодня 38 млрд рублей, прошлые аукционы — 80.1 млрд и 39.5 млрд., и сегодняшний объем был в целом схожий на позапрошлый. Конъюнктура в сегменте локального госдолга остается крайне неустойчивой и ликвидность оставляет желать лучшего. Оптимизм последних дней вчера иссяк, многие бумаги за эти два дня уже отдали половину недавнего локального роста, а доходности по многим выпускам – вновь выше 12%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Убытки Газпрома могут вырасти до 1 трлн.
Убытки «Газпрома» могут вырасти до 1 трлн рублей в 2025 году, поскольку налоговая нагрузка на компанию растет, а ее выручка от экспорта газа падает, заявил глава комитета Госдумы по энергетике Павел Завальный. По его словам, в таких условиях компанию «загоняют в убытки». Комитет Госдумы по бюджету и налогам во вторник одобрил повышение НДПИ на конденсат «Газпрома».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Я впервые нынче продал квартиру и не стал, опять вкладываться в бетон. Не вижу смысла. Пусть уж лучше на вкладе, в ОФЗ, в акциях на среднесрок лежат. Сейчас стройки начинаются все с эскроу из-за чего цена на старте продаж и на финише через 2-3 года, вырастет не более чем на 20%, в то время как на вкладе за это время может принести 30-40%. Например Самолёт предлагает на старте однушку за 11 млн.со сдачей в 2026 году, и одновременно в этом же ЖК есть готовая квартира такая же, стоимостью 12,5-13 млн.

Вторичка в регионах просела в октябре.

В октябре падение спроса на вторичку, скорее всего тенденция продолжится.



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самые перегретые рынки недвижимости в мире.




Авто-репост. Читать в блоге >>>

Скорее всего акции на среднесрок будут продолжать остывать, к сожаленью. Только скальпинг здесь позволителен.