Хорошие новости! Рейтинговое агентство АКРА сохранило наш кредитный рейтинг на уровне A+(RU) с прогнозом «стабильный».

Аналитики отметили эффективное управление долговой нагрузкой, высокое покрытие процентных платежей, сильный денежный поток и ликвидность. По их прогнозам, рейтинг, вероятнее всего, останется неизменным в ближайшие 12-18 месяцев.

🔍 Детали оценки:

💪 Сильные рыночные позиции. Операционный профиль компании опирается на опыт реализации проектов комплексного освоения территорий и существенный земельный банк – более 2,4 тыс. га. Наша стратегия признана успешной и последовательной, позволяющей укреплять позиции в отрасли при низком уровне финансовых рисков.

📍 Первенство. Мы стабильно удерживаем лидирующие позиции на ключевом для себя рынке в Новой Москве. Показатель распроданности объектов на стадии строительства превышает средние значения по отрасли. При этом сам рынок аналитики оценивают как один из наиболее ёмких, стабильных и маржинальных.

💰 Баланс обязательств. Финансовая устойчивость подкрепляется полным покрытием проектного долга средствами на счетах эскроу. В ближайшей перспективе мы ожидаем сохранения достаточного объёма свободного денежного потока и ликвидных средств для покрытия общекорпоративных обязательств.

День народного единства напоминает, как важно находить общий язык, относиться друг к другу с уважением и поддерживать окружающих. Ведь именно из простых проявлений доброты складываются добрососедство и тёплые отношения.

🏡 Чувство единства начинается с малого: улыбки при встрече, помощи соседу, внимания к окружающим. Именно такие поступки создают атмосферу, в которой приятно жить, растить детей и чувствовать себя дома.

❤️ Пусть в каждом доме будет больше тёплых встреч с соседями и поводов сказать друг другу спасибо.

С Днём народного единства!

Девелопмент – один из крупнейших секторов экономики России: вместе со смежными направлениями он формирует до 20% ВВП, а занятость в нём составляет более 17% трудоспособного населения.

Разберём, какая существует взаимосвязь отраслей и как она влияет на инвестиционные решения.

🧱 Промышленность стройматериалов, металлургия и машиностроение

В прямой зависимости от активности девелоперов и объёмов текущего строительства находятся металлурги, производители стройматериалов и строительной техники. Девелоперы – ключевые потребители арматуры, металлоконструкций, фасонного проката, балок, а также строительной техники. Эти отрасли взаимосвязаны: спад в строительстве может отразиться на металлургах, и наоборот. Аналогичная зависимость прослеживается и с производителями цемента, бетона, кирпича, газоблоков. Поэтому инвестор может учитывать, что рекордные запуски новых жилых и коммерческих проектов могут привести к росту котировок акций металлургов, ориентированных на внутренний рынок.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» наградило нас дипломом «За эталонный уровень долговой нагрузки среди публичных девелоперов» на VII флагманском форуме «Будущее облигационного рынка».

📜 Форум выступает независимой площадкой для эмитентов и инвесторов. В этом году он собрал более 700 участников, включая крупнейшие банки, корпоративных заёмщиков и эмитентов, организаторов выпусков. «Эксперт РА» анализирует финансовую устойчивость эмитентов, объем заимствований и кредитную дисциплину корпоративного сектора.

✅ Награда указывает на то, что мы в полном объёме и в срок исполняем обязательства по обслуживанию долга. 

📈 Высокое качество кредитного портфеля обеспечивается благодаря эффективному управлению ликвидностью. Мы формируем оптимальные источники финансирования и ритмично распределяем денежные потоки.

💬 «В условиях высокой ключевой ставки эффективное управление долговым портфелем становится главным маркером надёжности девелопера.

22 октября 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 10-го купонного дохода по облигациям двух выпусков: А101 БО-001Р-02 и А101 БО-001Р-03.

$RU000A10DZU7 $RU000A10DZT9

● Ставка фиксированного купона: 17% годовых.

● Ставка плавающего купона: ключевая ставка + 4%.

📊Срок обращения двух выпусков до декабря 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 23 ноября 2026 года. Сроки зачисления купонных доходов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

19 октября 2026 года Группа компаний «А101» исполнила обязательства по выплате 29-го купонного дохода по выпуску облигаций А101 БО-001Р-01.

$RU000A108KU4

📊Процентная ставка фиксированного купона: 17% годовых. Срок обращения до мая 2027 года.

🗓️Следующая выплата по графику: 17 ноября 2026 года. Сроки зачисления купонов зависят от условий вашего брокера.

P.S. В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций Группы компаний «А101».

За 14 лет с момента присоединения ТиНАО к столице население в нём выросло с 200 тысяч до 800+ тыс. человек, а к 2030 году здесь будет жить более миллиона.

Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК «А101», дал интервью телеканалу «Москва 24», где рассказал о потенциале Новой Москвы и о том, как она комплексно развивается.

Главное из интервью:

— Кто сейчас главный житель новых районов.
— Как происходит одновременное строительство жилой, социальной и транспортной инфраструктуры.
— Почему 45% жителей наших проектов не покидают их пределы в течение дня.

🌳 Отдельно Дмитрий рассказал, что такое программа «Зелёный город» и как мы формируем зелёный каркас в наших проектах.

💬 «Природу нужно не просто сохранять, а делать так, чтобы она чувствовала себя ещё лучше после того, как мы появились рядом с ней», – резюмирует эксперт.

🎥Смотрите полное интервью по ссылке.

Приятного просмотра!

Объект общей площадью около 25 тыс. кв. метров объединяет школу на 1400 мест и детский сад на 300 мест. Здание оборудовано универсальными и специализированными учебными кабинетами, лабораториями и трансформируемыми залами для мероприятий.

📽️ Важным элементом общественного пространства станет городская площадь у центрального входа. На стене школы разместится большой экран, который превратит площадь в уличный кинотеатр площадью 67,5 кв. метра.

🏛️ Внутреннее пространство школы спроектировано с учётом современных образовательных подходов. Открытая территория атриума легко трансформируется под нужды учеников и учителей. Аналогичные коворкинги расположатся на третьем и четвёртом этажах, здесь же разместятся библиотека, медиатека и центр детских инициатив.

💻 В блоке старшей школы помимо универсальных классов спроектированы кулинариум, мастерские и IT-полигон. Основная часть научного кластера развернётся на последнем этаже.

✨ Открытие образовательного центра «Эклектика» усиливает социальную инфраструктуру «Бунинских кварталов» и соответствует стратегии Группы по созданию полноценных городских районов, где образование, спорт и общественные пространства формируют среду для жизни, учёбы и развития.

В доме № 3 района «Деснаречье» открыты продажи коммерческих помещений. 

🏢 Здание будет состоять из 4 корпусов переменной этажности на 488 квартир. Уникальный вид, нестандартные планировки, а также контроль доступа на территорию привлекут аудиторию с высоким доходом, что создаст для бизнеса новые возможности.

📍 Главное преимущество дома – его расположение. Он будет построен в центре района вблизи благоустроенного пешеходного променада, а его витрины будут выходить на основную улицу. Это обеспечит стабильный трафик и высокую проходимость.

В продаже доступны лоты площадью от 28 до 138,5 кв. метров. 

💦 Район «Деснаречье» – масштабный проект, объединяющий три квартала: «Парк», «Река» и «Лес». После завершения строительства здесь будут проживать около 70 тыс. жителей.

📢 Подписывайтесь на наш канал. В нём мы рассказываем о новых и текущих проектах, делимся хорошими новостями и образовательными материалами про инвестиции в девелопмент и облигации.