Все комментарии на форумах

Сколько можно заработать на инвестициях в Апартаменты от сети YES?

Вчера мило пообщались с компанией YES! Что интересного я узнал?
👉Они таргетируют доходность инвесторов 8% до налогов, это при том, что УК забирает себе 60% от краткосрочной аренды и 30% от долгосрочной
👉Это доходность типа "реальная", потому что рентный доход растет вместе с инфляцией
👉Ну то есть это как 8% в золоте:) (так обещают)
👉налог на имущество говорят не 2% от кадастра, а все таки 0,3% в год
👉Это по сути отельная недвижимость, которая сдается посуточно и долгосрочно
👉Загрузка у них составляет 92%
👉УК ремонтирует "номер" за свой счет
👉Жить в ней ты можешь, но быстро переключить режим живу/сдаю не получится, если сдаешь, то надо предупредить за 3 месяца что собираешься сам жить
👉Если живешь сам, то ЖКХ на 20% выше чем в стандартной недвижке
👉Если хочешь сдавать, то мебель закупается управляющей компанией, т.к. должна укладываться в стандарт
👉те кто покупал апарты YES на Социалистической ул в СПБ 5 лет назад, сейчас получают 24% относительно первоначальной суммы, плюс сама недвижка поодорожала в 2,5 раза

Апарты ЙЕС на Социалке рядом со стадионом Локомотив - оазис в центре СПБ. Я вырос в этом квартале, поэтому этот объект мне особенно приятен

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Prostak, тогда надо сразу на 30р, что б ставку 3% сделали

sniper, чтобы ставка стала 3%, надо и курс на советский уровень вернуть — 60 с чем-то копеек за доллар ))

И это все ?? Ну насмешили, едем 80 ))

Взорван второй за сутки танкер!
Согласно информации, распространенной пресс-службой Корпуса стражей исламской революции (КСИР) Ирана, второй за сутки нефтяной танкер подорвался на мине при попытке пройти по маршруту, не санкционированному Тегераном. В заявлении иранских военных отмечается, что судно, перевозившее более двух миллионов баррелей нефти, отключило свои навигационные системы перед входом в пролив.
В середине октября внимание массмедиа вновь обратилось к Ормузскому проливу после сообщений о подрыве на минах сразу двух нефтяных танкеров. Подобные события не только подчеркивают хрупкость глобальных цепочек поставок энергоносителей, но и вскрывают глубокий системный кризис в области международного морского права и региональной безопасности, хаотизируемой коалицией Эпштейна.
По два танкера за сутки это полное перекрытие Ормузского пролива...

Пока тупо гэп закрыли. Но все равно кажется, что цель по гп не довезли пацанов 😂

Оч информативное видео с ГенДиром Полипласта. Там и вообще про ситуацию экспортеров. Кому интересно


vkvideo.ru/video-224993751_456239565
youtu.be/N591kajgNJI

Дух Анкориджа испарился, тоннель на Аляску строить не будем. писец где то рядом.

Пацаны, уже несколько недель как разработал новую фигуру теханализа. Хотел сохранить в секрете, но это выше моих сил.
Итак, фигура теханализ...

triklozan, снимаю шляпу.Ветка ВТБ — рассадник неординарного креатива.

А может и все уже, кстати

Bablos, а разве акции покупают только ради дивидендов? Интересно, почему тогда акции РусГидро выросли на 100% за 3 месяца? В компании действ...

Alex666, нет линейной связи между ростом количества денег и ростом цены акций…. Обьемы торгов в Газпроме сейчас даже меньше, чем в 2006…. Для особо одаренных напомню учебник по экономике, где сказано что акция — это голос на собрании и право наддолбить в дивидендах, если собрание решит их выплатить…А там где их не платят годами шанс заработать — только купив дешевле и продав дороже более оптимистичному лоху…И понятие «дешево» и «дорого» для бумаги без дивидендов — это та еще тема…Кстати приведенная Вами в пример РусГидро еще не так давно хреначила допки как не в себя….Ну и насчет того, что здесь все побегут покупать по 180…. Конкретно кто? Кто хотел уже купили из тех кто держит вдолгую, остаются пипсуны-интрадейщики и иные «алгоритмисты» — очень хорошо, отгрузим им по полной …. И самое главное- тут надо мной внеуторых ветках все ржали пару лет назад, когда после первой атаки на Белгород я говорил, что это все выльется в дальнейшие атаки на инфраструктуру — нпз, энергетику, производства — сейчас не смешно???? Так вот хохол сейчас вполне может расхерачить ямальский крест в любой момент и если Иранский вопрос будет решен, то обязательно это сделат, так как все уже поняли, что никакого ответа кроме «глубокой озабоченности» и выноса пары складов скорее всего не будет….

а вот фигушки
заходим в лонг стоп на 12,25

Если это кд — то нас ждет заключительный перехай. Поправьте меня кто-нибудь.

Константин, они везут варик временного перемирия это лажа полная наши не согласятся. могут конечно что-то сюрпризом… Трамп пока что за нас, ...

Sergei, да мне какая разница. Кто тут из нас умеет в политику? Это пустая трата времени в попытках анализа. Я торгую график. 🤝

как вам вариант

sniper, поддерживаю

BlackPereira, вы уже подали на них в суд если речь идёт о явной недобросовестности и введении в заблуждении?

CyclopEye, нет. Во-первых, с моей суммой это в любом случае не имеет смысла. Во-вторых, формально там вряд ли есть к чему придраться. Это скорее недостаток регулирования. Ситуация примерно как с указанием цены в магазине за 100г. Формально ничего не нарушено, а на самом деле расчёт на невнимательность и фактически введение в заблуждение.

как вам вариант

sniper, а может быть и даже так!!!!11111 по 70 и Алга!

Холодная погода заставила европейскую энергетику тратить больше газа на нужды отопления, а не на подготовку к предстоящей зимеБолее холодная...

Редактор Боб, за аномально жарким летом, вполне может наступить аномально холодная зима!
Возрадуемся за гейропецев!

чем ниже котировки, тем выше вероятность снижения ставки в пятницу )

Prostak, тогда надо сразу на 30р, что б ставку 3% сделали

Вьетнамский рис вечный левый дневной лоу пробил. Ехаем дальше, но медленно как в замедленном кино.

Макс Пчелкин, Уже покатились

Uznai, подожди, чебуреки ещё только жарятся, сауна разогревается, девочки маникюрятся