Число акций ао 1 083 млн
Число акций ап 162 млн
Номинал ао 1 руб
Номинал ап 1 руб
Тикер ао
  • WTCM
Тикер ап
  • WTCMP
Капит-я 16,8 млрд
Выручка 8,4 млрд
EBITDA 3,0 млрд
Прибыль 3,6 млрд
Дивиденд ао 0,6868
Дивиденд ап 0,6868
P/E 4,7
P/S 2,0
P/BV 0,3
EV/EBITDA 1,3
Див.доход ао 4,9%
Див.доход ап 6,7%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
ЦМТ Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

ЦМТ акции

ао: 13.94  -0.29%ап: 10.32  -2.27%
  1. Аватар Редактор Боб
    ЦМТ - дивиденды 0,56 руб на ао и ап
    Направить нераспределенную чистую прибыль ПАО «ЦМТ» прошлых лет в объеме 700 000 000 руб. на выплату дивидендов за 2019 год по привилегированным и обыкновенным акциям, в том числе:
    ● 0,562248995983936 рублей в расчете на одну обыкновенную акцию, что составит 608 915 662,65 руб.;
    ● 0,562248995983936 рублей в расчете на одну привилегированную акцию, что составит 91 084 337,35 руб.

    закр реестра под дивиденды — 6 мая
    ГОСА — 17 апреля
    закр реестра ГОСА — 23 марта 2020 года.

    сообщение

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  2. Аватар Роман Ранний
  3. Аватар Константин Дубровин
    Очень печально.

    Александр ДваПлюс,
    что не понравилось?

    Oliver Stocks, то что я купил бумагу по мах цене которая была, а теперь на самое дно. хороший из меня комерсант

    Александр ДваПлюс,
    сделка по 14,8 — Ваша?
  4. Аватар Олайвир Стокс
    Очень печально.

    Александр ДваПлюс,
    что не понравилось?

    Oliver Stocks, то что я купил бумагу по мах цене которая была, а теперь на самое дно. хороший из меня комерсант

    Александр ДваПлюс,
    рано сдаешься теория нужна перед практикой например если иметь внутреннюю оценку ценной бумаги то с такой позиции рыночная является спутником
    большая тема
  5. Аватар Олайвир Стокс
    Очень печально.

    Александр ДваПлюс,
    что не понравилось?
  6. Аватар Константин Дубровин
    вразумительное кто нибудь может сказать про дальнейшие перспективы без лишних терминов и ссылок.

    Александр ДваПлюс,
    ВОзврат к средней цене 6 с небольшим рублей
  7. Аватар Олайвир Стокс
    Думаю, как вместо дедов придёт молодёжь, все наладится :)

    Никита Немкин,
    смотря какая «молодёжь». Энергия (запас от родителей) + неадекватная картина мира = опасная смесь.
  8. Аватар Ptica Dron
    Думаю, как вместо дедов придёт молодёжь, все наладится :)
  9. Аватар Ptica Dron
    Совет директоров — стариканы 60-70 лет, ни у кого доли нет. Вот и управляют на от… сь
  10. Аватар Брахман Пилорама
    ЦМТ: ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ АКЦИЙ ВЫШЕ ТЕКУЩЕЙ В 7 РАЗ.
    Спрос на офисные предложения в Москве превышает предложение.


    Как говориться, сам себя не похвалишь — никто не вспомнит. Какой нафиг спрос на офисы? Бизнес сжался как шагреневая кожа. Вечерняя прогулка по Тверской и надписи «аренда» стоят больше чем камлания ЦМТ.
  11. Аватар Роман Ранний
  12. Аватар Олайвир Стокс
    частные миноры могут обьединить усилия в установлении реальной стоимости активов и расходов организации, как понял, это инвестиционная компания.
  13. Аватар Константин Дубровин
  14. Аватар Константин Дубровин
    Подскажите, как примерно и правильно оценивать потенциальную стоимость акций данного сектора (сдача площадей под аренду) — все по классике — выручка, прибыль, EBITDA? или же в данном секторе есть нюансы, отличные от производственного сектора?

    andreandre,
    КОнкретно по ЦМТ есть нюанс в виде валютных депозитов..
    может быть два варианта:
    1.рубль плавно укрепляется и чистая прибыль снижается за счет преоценки валютных активов
    2. рубль резко падет и чистая прибль падет за счет снижения покупательской способности...
    +Гении от менеджмента смогли два раза положить свои деньги в банк с отозванной лицензией
    А оценку лучше вести относительо рентного дохода от сдачи жилой недвижимости 5-7% годовых дают и ладно
  15. Аватар Markitant
    Интересно посмотреть было бы посмотреть на покупателей этих бумаг. Узнать, на что они рассчитывают?
  16. Аватар drmfd
    Продал ЦМТ сегодня. Спасибо кто покупает.

    Глеб, Скажи спасибо ысточникам рдв.
  17. Аватар Глеб
    Продал ЦМТ сегодня. Спасибо кто покупает.
  18. Аватар AIvanov
    спасибо рдв за планки)
  19. Аватар Марэк
    Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо. Дивидендная история

    Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо 
    1 083 000 000 Обыкновенных акций https://wtcmoscow.ru/upload/iblock/74c/dd9240cdacb7c3846a0e541263d5845a.pdf  
    Капитализация на 06.01.2020г: 8,772 млрд руб 

    162 000 000 Привилегированных акций 
    Капитализация на 06.01.2020г: 1,205 млрд руб  

    Общий долг на 31.12.2016г: 1,271 млрд руб/ мсфо 8,884 млрд руб 
    Общий долг на 31.12.2017г: 1,497 млрд руб/ мсфо 8,923 млрд руб 
    Общий долг на 31.12.2018г: 1,548 млрд руб/ мсфо 8,877 млрд руб 
    Общий долг на 30.06.2019г: 1,646 млрд руб/ мсфо 9,015 млрд руб   
    Общий долг на 30.09.2019г: 1,826 млрд руб 

    Выручка 2016г: 5,811 млрд руб/ мсфо 6,001 млрд руб 
    Выручка 1 кв 2017г: 1,416 млрд руб 
    Выручка 6 мес 2017г: 2,968 млрд руб/ мсфо 3,066 млрд руб 
    Выручка 9 мес 2017г: 4,357 млрд руб 
    Выручка 2017г: 6,035 млрд руб/ мсфо 6,288 млрд руб 
    Выручка 1 кв 2018г: 1,513 млрд руб 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  20. Аватар Марэк
    Центр международной торговли (ЦМТ) – рсбу/ мсфо.
    1 083 000 000 Обыкновенных акций wtcmoscow.ru/upload/iblock/74c/dd9240cdacb7c3846a0e541263d5845a.pdf
    Капитализация на 06.01.2020г: 8,772 млрд руб

    162 000 000 Привилегированных акций
    Капитализация на 06.01.2020г: 1,205 млрд руб

    Общий долг на 31.12.2016г: 1,271 млрд руб/ мсфо 8,884 млрд руб
    Общий долг на 31.12.2017г: 1,497 млрд руб/ мсфо 8,923 млрд руб
    Общий долг на 31.12.2018г: 1,548 млрд руб/ мсфо 8,877 млрд руб
    Общий долг на 30.06.2019г: 1,646 млрд руб/ мсфо 9,015 млрд руб
    Общий долг на 30.09.2019г: 1,826 млрд руб

    Выручка 2016г: 5,811 млрд руб/ мсфо 6,001 млрд руб
    Выручка 1 кв 2017г: 1,416 млрд руб
    Выручка 6 мес 2017г: 2,968 млрд руб/ мсфо 3,066 млрд руб
    Выручка 9 мес 2017г: 4,357 млрд руб
    Выручка 2017г: 6,035 млрд руб/ мсфо 6,288 млрд руб
    Выручка 1 кв 2018г: 1,513 млрд руб
    Выручка 6 мес 2018г: 3,445 млрд руб/ мсфо 3,565 млрд руб
    Выручка 9 мес 2018г: 5,229 млрд руб
    Выручка 2017г: 6,990 млрд руб/ мсфо 7,249 млрд руб
    Выручка 1 кв 2019г: 1,594 млрд руб
    Выручка 6 мес 2019г: 3,293 млрд руб/ мсфо 3,435 млрд руб
    Выручка 9 мес 2019г: 5,008 млрд руб

    Прибыль 2016г: 605,68 млн руб/ Убыток 1,842 млрд руб
    Прибыль 1 кв 2017г: 92,13 млн руб
    Прибыль 6 мес 2017г: 630,53 млн руб/ Прибыль мсфо 651,06 млн руб
    Прибыль 9 мес 2017г: 894,57 млн руб
    Прибыль 2017г: 1,016 млрд руб/ Прибыль мсфо 191,10 млн руб
    Прибыль 1 кв 2018г: 372,04 млн руб
    Прибыль 6 мес 2018г: 1,083 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,048 млрд руб
    Прибыль 9 мес 2018г: 1,658 млрд руб
    Прибыль 2018г: 1,815 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,539 млрд руб
    Прибыль 1 кв 2019г: 216,51 млн руб
    Убыток 6 мес 2019г: 1,247 млрд руб/ Прибыль мсфо 490,29 млн руб
    Убыток 9 мес 2019г: 722,44 млн руб
    wtcmoscow.ru/about/sharers/disclosure/quarterly-reports/
    e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=9304&type=4
  21. Аватар БородаИнвест
    Акции 3-го эшелона. Знакомство...

    Продолжаем знакомиться с акциями 3-го эшелона, до которых в другое время у нас не доходят руки. Вашему вниманию представляется отчет компании ЦМТ (Центр Международной Торговли) за 1 пол. 2019 г.

    Эти и другие полезные материалы у нас в Telegram

    Компания — представитель сектора, который по аналогии с США можно назвать REIT. Она управляет пулом офисных площадей, которые сдает в аренду. Акционеры ждут от подобного бизнеса, естественно, стабильных и прогнозируемых дивидендов. При всех сложностях, дивиденд потихоньку растет (ДД неплохая за 2018 год — 7.5%)
    Акции 3-го эшелона. Знакомство...
    Первое полугодие компания отработала слабовато. Спад выручки и рост себестоимости ударил и по валовой и по операционной прибыли. Но за счет прочих статей EBITDA удалось удержать на сопоставимом уровне. Падение чистой прибыли в 2 раза обусловлено курсовыми переоценками, но даже без их учета скорректированная чистая прибыль все равно бы немного снизилась.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  22. Аватар ahgree
    ЦМТ — может и недооценённая бумага по балансовой стоимости, но есть существенный риск уменьшения цены акции из-за возможной отмены дивидендов за 2019 год или существенного их уменьшения. Акция может преподнести неприятный сюрприз владельцам, гэп можем увидеть в даты объявления решений по дивам.

    В соответствии с положением о дивполитике, дивиденды считают исходя из чистой прибыли общества по РСБУ (пункт 3.1.), одним из условий принятия решения о выплате дивидендов является наличие чистой прибыли по результатам финансового года (пункт 2.2). wtcmoscow.ru/upload/iblock/5e8/Polozhenie-o-dividendnoy-politike-PAO-TSMT.pdf

    Совокупный финансовый результат за январь-сентябрь 2019 — убыток 722 442 тыс. руб., за тот же период прошлого года — прибыль 1 657 605 тыс. руб.


    popov, из нераспределенки заплатят. У них ее многоооо..
    Совет директоров Общества при выработке рекомендаций по размеру
    дивидендов может также использовать и другие показатели, помимо показателя чистой
    прибыли. пункт 3,2

    ahgree, может и заплатят, но сколько — интересный вопрос

    popov, думаю столько же, как в том году. У них в уставе вроде написано, что не меньше чем в предыдущем году. Но и больше не думаю. Они до постройки небоскреба не будут раздувать дивы, что бы потом не было проблем. Но то что бы вообще не заплатили, думаю маловероятно. У них фрифлоат мелкий. По сути сами себе платят.
  23. Аватар Investment Investigator
    ЦМТ — может и недооценённая бумага по балансовой стоимости, но есть существенный риск уменьшения цены акции из-за возможной отмены дивидендов за 2019 год или существенного их уменьшения. Акция может преподнести неприятный сюрприз владельцам, гэп можем увидеть в даты объявления решений по дивам.

    В соответствии с положением о дивполитике, дивиденды считают исходя из чистой прибыли общества по РСБУ (пункт 3.1.), одним из условий принятия решения о выплате дивидендов является наличие чистой прибыли по результатам финансового года (пункт 2.2). wtcmoscow.ru/upload/iblock/5e8/Polozhenie-o-dividendnoy-politike-PAO-TSMT.pdf

    Совокупный финансовый результат за январь-сентябрь 2019 — убыток 722 442 тыс. руб., за тот же период прошлого года — прибыль 1 657 605 тыс. руб.


    popov, из нераспределенки заплатят. У них ее многоооо..
    Совет директоров Общества при выработке рекомендаций по размеру
    дивидендов может также использовать и другие показатели, помимо показателя чистой
    прибыли. пункт 3,2

    ahgree, может и заплатят, но сколько — интересный вопрос
  24. Аватар ahgree
    ЦМТ — может и недооценённая бумага по балансовой стоимости, но есть существенный риск уменьшения цены акции из-за возможной отмены дивидендов за 2019 год или существенного их уменьшения. Акция может преподнести неприятный сюрприз владельцам, гэп можем увидеть в даты объявления решений по дивам.

    В соответствии с положением о дивполитике, дивиденды считают исходя из чистой прибыли общества по РСБУ (пункт 3.1.), одним из условий принятия решения о выплате дивидендов является наличие чистой прибыли по результатам финансового года (пункт 2.2). wtcmoscow.ru/upload/iblock/5e8/Polozhenie-o-dividendnoy-politike-PAO-TSMT.pdf

    Совокупный финансовый результат за январь-сентябрь 2019 — убыток 722 442 тыс. руб., за тот же период прошлого года — прибыль 1 657 605 тыс. руб.


    popov, из нераспределенки заплатят. У них ее многоооо..
    Совет директоров Общества при выработке рекомендаций по размеру
    дивидендов может также использовать и другие показатели, помимо показателя чистой
    прибыли. пункт 3,2
  25. Аватар Investment Investigator
    ЦМТ — может и недооценённая бумага по балансовой стоимости, но есть существенный риск уменьшения цены акции из-за возможной отмены дивидендов за 2019 год или существенного их уменьшения. Акция может преподнести неприятный сюрприз владельцам, гэп можем увидеть в даты объявления решений по дивам.

    В соответствии с положением о дивполитике, дивиденды считают исходя из чистой прибыли общества по РСБУ (пункт 3.1.), одним из условий принятия решения о выплате дивидендов является наличие чистой прибыли по результатам финансового года (пункт 2.2). wtcmoscow.ru/upload/iblock/5e8/Polozhenie-o-dividendnoy-politike-PAO-TSMT.pdf

    Совокупный финансовый результат за январь-сентябрь 2019 — убыток 722 442 тыс. руб., за тот же период прошлого года — прибыль 1 657 605 тыс. руб.

ЦМТ - факторы роста и падения акций

  • Компания стоит в 4 раза ниже стоимости своих активов (08.01.2022)
  • Если взять площадь зданий 265 тыс м2, то получается что 1м2 в центре Москвы оценивается всего в районе 40 тыс рублей. (08.01.2022)
  • ЦМТ регулярно платит стабильные дивиденды, див.доходность колеблется в районе 6-8% (08.01.2022)
  • К 2031 году могут построить еще 2 башни высотой 200м и 57м - риск увеличения инвестиций и снижения денежного потока (08.01.2022)
  • Основной акционер - ТПП не заинтересован в каком-либо развитии или переменах (08.01.2022)
  • Самому младшему члену совета директоров ЦМТ 65 лет (08.01.2022)
  • Низкая рентабельность активов в районе 3-3.5%, а значит слабая эффективность (08.01.2022)
  • Основной доход - аренда офисов. При этом мощно растет конкуренция со стороны Москва-сити, что снижает потенциал повышения цен на аренду (08.01.2022)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

ЦМТ - описание компании

Центр международной торговли Москвы (ЦМТ) – крупный многопрофильный бизнес-комплекс, расположенный в центре Москвы в непосредственной близости от Кремля, Дома Правительства Российской Федерации и здания Правительства Москвы.

Акции ЦМТ начали торговаться на бирже РТС с 2006 года.

ЦМТ Москвы предоставляет более 500 услуг мирового уровня для эффективной работы и полноценного отдыха: от аренды офиса и переговорной комнаты любой площади до нотариуса, почты и страховой компании, от круглосуточной охраны до просторного паркинга, от изысканных ресторанов до салонов красоты, химчистки и фитнес-центра.
Основным акционером является Торгово-промышленная палата РФ.

70% доходов от сдачи офисов в аренду, 12% — отель, 10% — рестораны.
4 корпуса с офисами и 2 гостиница.


Сайт: http://wtcmoscow.ru/
Тикер: WTCM, WTCMP
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: