Финаме
БКС Мир ИнвестицийПаша Пашин, а в советское время прямо супер жилье строили. Стены кривые, сразу нужно все бомбить и 1.5 млн только чтобы все снести и полы вы...
Попов Андрей, да он чушь пишет — нормальные дома они строят
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,8 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
256.8₽ +5.07%
-
Попов Андрей, да он чушь пишет — нормальные дома они строят
осталось выяснить, кто будет списывать часть долгов и за чей счёт. Банки просто так — прощать?
YgrOK, откуда вообще появилась идея что долг 200 млрд сложно обслуживать распродавая 1900 тыс квм сдачи в этом году? Это просто игра такая?
Попов Андрей, В советское время на хрен никому было не надо, что-то бомбить. Это сейчас все понтами обрасли не утащишь. И в советском союзе ...
Manuk, какие понты?! Нормально жить хочуПаша Пашин, а в советское время прямо супер жилье строили. Стены кривые, сразу нужно все бомбить и 1.5 млн только чтобы все снести и полы вы...
Попов Андрей, В советское время на хрен никому было не надо, что-то бомбить. Это сейчас все понтами обрасли не утащишь. И в советском союзе 90% квартир «Давали», чувствуете разницу?) Это тоже самое что сейчас, тебя говорят: «Берешь двушку 65 м2 ?, а ты, не стены слишком кривые»!) Сейчас несешь свои 25-30 лямов и грустишь, готовишь еще 5, чтобы было хотя бы как в советском союзе.
$SMLT: плохая история для акционеров может стать хорошей для облигацийПо рынку сейчас ходит много страхов, что «Самолёт» повторит путь ПИКаи тоже захочет уйти с биржи. История рабочая, но, на мой взгляд, последовательность может быть другой.
Сначала — большая допэмиссия. Потом уже всё остальное.
Логика простая: делистинг денег компании не приносит. Более того, выкуп миноров требует денег. А $SMLT сейчас важнее укреплять капитал и рефинансировать долг.
При цене около 268 руб и 61,58 млн акций капитализация — всего ~16,5 млрд руб.
Для масштаба: в январе 2027-го предстоит около 16,8 млрд погашения БО-П13. В феврале владельцы БО-П11 на 20 млрд получают put-оферту. То есть только потенциальное погашение тела за два месяца — ~36,8 млрд руб, больше двух нынешних капитализаций. Прибавим купоны и нагрузка приближается к 41 млрд руб.
А по свежему МСФО всё ещё масштабнее. На 30 июня кредиты и займы группы — 773,3 млрд руб., из них краткосрочные — 325,3 млрд руб. Правда, из этих 325 млрд около 270 млрд приходится на проектное финансирование, поэтому смешивать его целиком с корпоративным долгом некорректно. Корпоративный долг — 112,7 млрд, денег на счетах — всего 9,9 млрд. В любом случае как ни смотри долги огромные, а капитализация копеечная.
Авто-репост. Читать в блоге >>>ln_c0157d, Самолет строит дешман-жильё из самых дешевых материалов, чтобы продать за оверпрайс. И все в отрасли это знают.
Паша Пашин, а в советское время прямо супер жилье строили. Стены кривые, сразу нужно все бомбить и 1.5 млн только чтобы все снести и полы выдрать
Решетников предложил списывать часть долгов компаний в РФ до банкротства
17 сентября 2026 г., 12:43 МСК
Министр экономического развития Максим Решетников предложил дать компаниям возможность реструктурировать долги до банкротства — вплоть до списания части задолженности по единым правилам. Механизм должен заработать с 1 января 2027 года (изначально планировали июль) и коснется бизнеса с высокой кредитной нагрузкой, который при этом способен продолжать работу.
«Когда предприятие хорошее, но, например, не рассчитало нагрузку кредитную, взяло слишком много кредитов, или рассчитывало, что ставка пойдет вниз, а она вниз не пошла, и надо списать часть долга. И тогда все, есть единое правило, все часть долга списывают. Банки списывают. Подрядчики списывают и так далее. Но зато получают потом нормальное предприятие, которое нормально платит», — пояснил министр.
Решетников также упомянул изменения в Трудовом кодексе:
«Мы сейчас поменяли даже сверху ручка 120-240. Это позволяет предприятиям, здесь, когда есть какой-то дополнительный заказ, который надо отработать. Рынок труда напряженный. Соответственно, можно людям предложить двойную оплату, если они согласны поработать чуть больше, для того, чтобы больше продукции выпустить».
jurisora.ru/news/reshetnikov-predlozhil-spisyvat-chast-dolgov-kompaniy-2026-09-17?ysclid=mu5sn2po8v460145205- Банк и акционеры «Самолёта» обсуждают варианты реструктуризации долга. Некоторые из них:
1.Передача управления проектами структуре Сбербанка. Банк может поручить своей дочерней компании управлять теми проектами «Самолёта», которые финансируются за счёт кредитов «Сбера».
2.Передача Сбербанку капитала дочерних компаний застройщика. Банк может получить долю в тех структурах «Самолёта», которые строят конкретные жилые комплексы.
3.Конвертация долга в акции. Часть долга «Самолёта» может превратиться в долю Сбербанка в компании.
4.Улучшение условий кредитов «Самолёта» в Сбербанке. Взамен на пересмотр условий кредита акционеры «Самолёта» могут заложить личные активы, не связанные с бизнесом застройщика.
5.Продажа непрофильных активов. «Самолёт» может продать то, что не относится к основному строительству, и направить деньги на погашение долга.
что только не напишешь, когда шорты поджимают)
interstellar, с шортами все просто отодвигаешь стоп выше потом еще потом еще и потом идешь плакать.Цогоев Артём, до этого места не все дочитывают ..))для держателей акций SMLT это новость скорее умеренно негативная — реструктуризация это х...
YgrOK, что только не напишешь, когда шорты поджимают)
🏦 По информации «Коммерсанта»Сбербанк рассматривает вариант получить часть бизнеса «Самолета» — в рамках реструктуризации его долгов перед ...
Цогоев Артём, до этого места не все дочитывают ..))для держателей акций SMLT это новость скорее умеренно негативная — реструктуризация это хорошо, но когда банк заходит в капитал проекта, застройщик отдает часть будущей прибыли, что снижает денежный поток компании.
YgrOK, там всего то на 200млн это бумаги доразместили. а кстати, сколько денег было на счетах по итогам 1 полугодия, не напомните?
dmu82, друг сердешный, я не знал и к тому же забыл)) мне важнее знание принципов игры, чем отдельные детали. Я о фактах, как признаках чего-то другого, что не показывают в отчётах.
если тебе надо напомнить — спроси Алису
🏦 По информации «Коммерсанта»
Сбербанк рассматривает вариант получить часть бизнеса «Самолета» — в рамках реструктуризации его долгов перед банком, возможно через вхождение в капитал проектных компаний застройщика.
📉 Сбербанк — крупнейший кредитор «Самолета» с 274,2 млрд ₽ (30,6% долга), ВТБ — второй с 85,9 млрд ₽.
❗Короткий комментарий: причина не только огромные долги SMLT, но и плохие продажи. Сбер уже забирал доли в проектах с околонулевыми продажами — «Ice Towers» на Ленинском (51% у структуры «Сбера») и «Квартал Серебряный бор» (тоже 51%). Застройщик остаётся управлять проектом, но делится контролем с банком.
🙄 Ну а для держателей акций SMLT это новость скорее умеренно негативная — реструктуризация это хорошо, но когда банк заходит в капитал проекта, застройщик отдает часть будущей прибыли, что снижает денежный поток компании.
Авто-репост. Читать в блоге >>>от сбера мощная новость, им то имеет смысл приобрести на лоях крупнейшего девелопера, это уже будет чуть ли не контроль полного цикла, сами ...
ln_c0157d, ага, можно еще выкупить облигации за три копейки… и заработать несколько млрд на этом.- Жутко страшно всё это читать между прочим. Но я верю только стройготовности этого года 92%
от сбера мощная новость, им то имеет смысл приобрести на лоях крупнейшего девелопера, это уже будет чуть ли не контроль полного цикла, сами ...
ln_c0157d, Новость мощная) Только истина ли или очередная тень на плетень! И куда эта новость развернет Самолет на север или юг. Что-то пока ракету +30 не вижу.- МОСКВА, 17 сен /ПРАЙМ/. Объем выдач льготных кредитов по «Семейной ипотеке» на текущий момент составил порядка 11 триллионов рублей, таким образом, более 2 миллионов семей улучшили свои жилищные условия, сообщает Минфин РФ.
«Программа льготного ипотечного кредитования „Семейная ипотека“ действует с 2018 года. На текущий момент по этой программе уже выдано льготных кредитов на сумму почти 11 трлн рублей. Более 2 млн семей улучшили свои жилищные условия», — говорится на сайте министерства.
«Семейная ипотека» позволяет оформить или рефинансировать уже действующий жилищный кредит по льготной ставке до 6% годовых. Программой могут воспользоваться семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, двумя и более несовершеннолетними детьми, ребенком с инвалидностью.
Как сообщает Минфин, по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» возможностью улучшить жилищные условия воспользовались более 220 тысяч семей и специалистов. «Общая сумма выданных льготных кредитов превысила 1,1 трлн рублей», — отметили в Минфине.
По программе «Льготная ипотека» выдача льготных кредитов осуществлялась с 2020 по 2024 год. «За это время выдано около 1,6 млн ипотечных кредитов объемом 6,2 трлн рублей. Программой воспользовались более 1,5 млн семей», — говорится на сайте. 
от сбера мощная новость, им то имеет смысл приобрести на лоях крупнейшего девелопера, это уже будет чуть ли не контроль полного цикла, сами ...
ln_c0157d, Самолет строит дешман-жильё из самых дешевых материалов, чтобы продать за оверпрайс. И все в отрасли это знают.
Сбербанк может получить в управление часть группы «Самолет», какие риски и возможности для облигаций?
Авто-репост. Читать в блоге >>>- от сбера мощная новость, им то имеет смысл приобрести на лоях крупнейшего девелопера, это уже будет чуть ли не контроль полного цикла, сами выдали ипотеку, сами построили, сами обслужили, в продуктовом поблизости оплачивают сбером, словом схема беспроигрышная, сбер-один из немногих, кому по зубам такой исполин, сам банк я правда не очень люблю покупать, но для самолета ситуация улучшается(ну или по крайней мере перетекает в другую канаву, что хотя бы предсказуемо
- Шойгу еще не помер. Воробьев тоже здравствует. Посмотрим, что будет. Акция и так в 20 раз сложилась от хаёв.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
