Финаме
БКС Мир Инвестицийkhornickjaadle, в 2022 году Самолет не был на форуме Смартлаб?
ПАО ГК Самолет организовался из ООО «Самолет» в 2018м?
Дата регистрации
25 ию...
Дмитрий, на ИПО уже выходила ГК Самолёт. Не в курсе по истории.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 25,7 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -14,8 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,8 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
417₽ -5.36%
-
Дмитрий, на ИПО уже выходила ГК Самолёт. Не в курсе по истории.
Дмитрий, Самолёт, кстати, в 2022 году строил медленно, имея огромный Земельный банк, 2,9 млн. м2 был объём текущего строительства и проигрыв...
khornickjaadle, в 2022 году Самолет не был на форуме Смартлаб?
ПАО ГК Самолет организовался из ООО «Самолет» в 2018м?
Дата регистрации
25 июня 2018 года
ПАО «ГК „САМОЛЕТ“ имеет 1 правопредшественника:
1.ООО „ГРУППА КОМПАНИЙ “САМОЛЕТ» ИНН 7731034865
Генеральный директор: Евтушевский Игорь Викторович
Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления
Дата регистрации: 22 декабря 2014 года
Юридическое лицо ликвидировано 25 июня 2018 года
khornickjaadle,
40 000 000 000 / 394,5 м2 = 101 000 394 руб/м2 (это в каком году было? )
Это стандартная цена, как по кадастру, ближе к ...
Дмитрий, Самолёт, кстати, в 2022 году строил медленно, имея огромный Земельный банк, 2,9 млн. м2 был объём текущего строительства и проигрывал ПИКу. Сейчас нарастил темп и строит 4,8 млн. м2, ПИК — 4,0 млн. м2.Дмитрий, в Ивакино от 200 000 за 1 м2, сейчас продают. Когда Ивакино начинали строить, то 40 млрд. вкладывали, там 394,5 тыс. м2.
khornickjaadle, ну я же про что:
наценка на проект + 50 % на старте — далее цена растет и растет и в итоге уже + 100 % ближе к сдаче дома
Естественно застройщики эту сверх прибыль не всегда афишируют и прибедняются. Понятно почему))
На самом деле все у них тип-топ, и никто за 1,2 % чистой прибыли не пашет из застройщиков.
Поэтому Самолет в субсидии на 50 млрд руб по льготной ставке — отказ: все там нормально ))
khornickjaadle, 40 000 000 000 / 394,5 м2 = 101 000 394 руб/м2 (это в каком году было? )
Это стандартная цена, как по кадастру, ближе к себ...
Дмитрий, на первый корпус получено разрешение на строительство в 2022 году. Чуть больше 40 — формулировка «превысит 40 млрд.»Дмитрий, в Ивакино от 200 000 за 1 м2. сейчас продают. Когда Ивакино начинали строить, то 40 млрд. вкладывали, там 394,5 тыс. м2.
khornickjaadle,
40 000 000 000 / 394,5 м2 = 101 000 394 руб/м2 (это в каком году было? )
Это стандартная цена, как по кадастру, ближе к себестоимости
В прошлом году получил документы на квартиру в сданном в 2025 году доме. Кадастровая стоимость такая же — чуть более 100 000 руб/м2
khornickjaadle, у Самолет есть же ценники и по 180 р /м в МО в уже строящихся ЖК
Химки — это же не Москва и не Новая Москва — здесь другие ц...
Дмитрий, в Ивакино от 200 000 за 1 м2, сейчас продают. Когда Ивакино начинали строить, то 40 млрд. вкладывали, там 394,5 тыс. м2.Дмитрий, без наценки, конечно. Ценник сейчас в Москве: старая Москва 780 тыс. за 1 м2, новая Москва: стартовая цена 260-290 тыс. за 1 м2.
khornickjaadle, у Самолет есть же ценники и по 180 р /м в МО в уже строящихся ЖК
Химки — это же не Москва и не Новая Москва — здесь другие ценники
PS все озвученные проекты уже включают 50 % наценку застройщика
Себестоимость проекта на публику не озвучивают ))
А в октябре эти пять штук можно будет продать по 1700 за шт)))
Gibson, ну попробуй продать, посмотрим на твои маклеровские потуги.Heinrich von Baur, )))) Если раньше на полторы тысчи можно было купить только одну акцию, то по 300 на те же деньги можно будет купить 5 шт)
Gibson, ))))))))
ХЫыыыы)))))))))))))Neb_Maat_Aten, идея фикс уже во всех инстанциях: «яжеговорил-яжегворил»
Самолетчики готовятся начать проект на 62 млрд руб: цена за 1 кв ме...
Дмитрий, и к тому же вводить первый дом будут через 3 года. Сейчас получили только разрешение на строительство.
Neb_Maat_Aten, идея фикс уже во всех инстанциях: «яжеговорил-яжегворил»
Самолетчики готовятся начать проект на 62 млрд руб: цена за 1 кв ме...
Дмитрий, без наценки, конечно. Ценник сейчас в Москве: старая Москва 780 тыс. за 1 м2, новая Москва: стартовая цена 260-290 тыс. за 1 м2.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
