Финаме
БКС Мир ИнвестицийAlex666, у знакомого в нашем городе, М видео съехал с торгового центра 2000 кв.метров занимали.с 2011 года.
kumalak1978, Эльдорадо и М.видео закрыли/закрывают до осени суммарно 40% от всех магазинов.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 15,5 млрд |
| Выручка | 313,2 млрд |
| EBITDA | 109,5 млрд |
| Прибыль | -22,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -0,7 |
| P/S | 0,0 |
| P/BV | -0,6 |
| EV/EBITDA | 4,0 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
251.2₽ -0.48%
-
В Питере вижу очень много коммерческих помещений с надписями «аренда», то есть стоят простаивают. Там, где раньше было занято долго одним и теми же компаниями. Ну это по моему маршруту дом- работа. И еще торговый центр небольшой возле дома, прямо возле метро. Раньше был занят весь. Последний год из наблюдений — крупняк съехал, пытались заехать малыши, но через несколько месяцев и их нет. На первом этаже сидят магнит, озон доставка и еще кто-то из доставки, авито вроде. На втором совсем печаль, идешь пустые помещения за стеклом, очень даже волнительно когда такое видишь, чувствует кризис. И вот думаешь это его начало? Почему из всех утюгов кричат, что у нас все классно, ипотеку берут как не в себя, первичку берут как не в себя. Кто эти люди? Где они?
Alex666, а откуда цитата? Мы вот вынужденно переехали в центре Москвы с одного места которое готовят к продаже, в другое: втрое выше аренда ...
predprinimatelnitsa, t.me/bankrollo/58057
Цены на аренду коммерческих помещений в центре Москвы рухнули в три раза. Собственники снижают цены и делают огромные скидки, чтобы удержать...
Alex666, а откуда цитата? Мы вот вынужденно переехали в центре Москвы с одного места которое готовят к продаже, в другое: втрое выше аренда с 26 года чем была. Не вижу что-то обратного процесса, ещё и в договоре увеличение цены со следующего года сразу же прописано. И заселяется комплекс резвыми темпами. Парковки фактически нет но за нее платишь). В общем полная ж по соотношению цены и качества и нет вариантов лучше, если есть какая-то специфика у бизнеса, я бы уехала за МКАД, но у партнёра доводы против. Думаю скоро и не будет выбора, кроме замкада
Да, и коллеги звонят, всем только поднимают ставки, спрашивают как у вас, не дешевле ли нашли, потому что за два года удаоились-утроились цены и дальше не вытянуть. Но нет, дешевле ни у кого не становится(
интересно при ставке 12% все равно вниз пойдем? есть ли шансы на разворот?
Максим, котировки не привязаны к ставке. Их снижение в последнее время значительно обгоняют снижение ставки, хотя должно быть наоборот. Возможно этот фактор является сильным триггером для покупок бумаги с плечом что является техническим противоречием роста так как платить за чужой риск никто не хочет и проще (дешевле) обнулить плечо и потом расти.Там корпоративные действия, сп с дипи вордс, компания выходит на рынок реальный рынок международных перевозок. И ждёт предло...
Avatar, если подписывают и выходят на новые рынки их доходы не прыгнут в потолок так как в первую очередь им нужно наращивать активы. Старые судна ржавеют, рубль укрепляется, перевозка контарей в РФ падает, предел див мечтаний если вдруг они решат выплатить дивы 4-5% к текущей цене, т.е. даже под снижение ставки не жди переоценку. Все эти факторы появятся после того как оптимисты, которые хотят 170 закончатся. Там сейчас есть шанс что технари будут проторговывать импульс и выдавят цену выше вот об них нужно закрываться, не ждать, что цена будет идти бесконечно долго вверх.
Avatar, две акции за 1000 р куплю например, но если 170 дадут это как минимум 5 шт. получится. Или фиш 170 будет? Ну я бы на такое не ставил...
Максим Пелихов, Там корпоративные действия, сп с дипи вордс, компания выходит на рынок реальный рынок международных перевозок. И ждёт предложение на выкуп от РОСАТОМа. Так, чтт имеет смысл, на мой взгляд.- Цены на аренду коммерческих помещений в центре Москвы рухнули в три раза. Собственники снижают цены и делают огромные скидки, чтобы удержать арендаторов. В одном из случаев аренда за помещение площадью 1000 м² снизилась с 7 млн до 2,6 млн рублей в месяц. Спрос на помещения падает из-за роста налоговой нагрузки и снижения потребительской активности, считают эксперты. Всего за два месяца 2026 года количество свободных площадей в ЦАО уже оказалось в 1,5 раза выше, чем год назад.
Может акции Самолёта тоже ещё сложатся в три раза? какой купюрой расплачиваться собираетесь? 😀 Да, вроде говорят что 170 будет, это 3х. Посмотрим. В самолёте понятнее станет ...
Avatar, две акции за 1000 р куплю например, но если 170 дадут это как минимум 5 шт. получится. Или фиш 170 будет? Ну я бы на такое не ставил. Они прибыль в активы будут переворачивать всегда. так как бизнес может расти почти бесконечно, а активы там ржавеют за 30 лет и на выход. Это не бизнес для прибыли, это бизнес для функции.Avatar, в 2016 году у фиша был адекватный ценник. Надеюсь у самолета похожий покажут и можно будет на сдачу от комбо в макдаке купить весь ф...
Максим Пелихов, какой купюрой расплачиваться собираетесь? 😀 Да, вроде говорят что 170 будет, это 3х. Посмотрим. В самолёте понятнее станет после отчёта. Хотя сейчас даже нефтегаз падает, там что самолёт на сдачу скоро станет актуальным 🤫
Двмп начала расти. Жду по ней икс минимум
Avatar, в 2016 году у фиша был адекватный ценник. Надеюсь у самолета похожий покажут и можно будет на сдачу от комбо в макдаке купить весь фф.
«ГК «Самолет» Регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002P-03, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-16493-A-002P-02E от 16....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Скоро поговорим в эфире Радио РБКДрузья, привет!
💬 До публикации финансовых результатов по МСФО за 2025 год остается несколько недель, поэтому мы продолжаем вести открытую коммуникацию с рынком.
⚡️ Скоро наш финансовый директор Нина Голубничая выступит на Радио РБК, где обсудит текущие тенденции на рынке жилья, а также стратегию развития компании.
Stay tuned.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
какие прогнозы по акции? Рисовальщики, давайте в паинте там накидайте нам, а то мы котята слепые, не знаем что делать. Взял я фьюч на рост, ...
Дмитрий Г., любой аналитик даёт вероятности а не гарантии, фьючи тем более. Апрельское заседание ЦБ может сдвинуть рынок + геополитика непредсказуема. Это же была просто рекомендация, а не 100% прогноз, разве ты сам не видишь высокой волатильности?утверждение, что ставка ключа — это инсрумент, который используется для форсированного передела — это буквально шизофрения.
Heinrich von Baur, эвакуируюсь на Кащенко. Ставка используется для борьбы с инфляцией, а обстоятельства которые она создаёт используются для передела.
Heinrich von Baur, так вот на счет выгоды. Сейчас у самолета 100 млрд ebitda, которую он отдаёт за проектное финансирование — т.е. какой-то ...
Максим Пелихов, утверждение, что ставка ключа — это инсрумент, который используется для форсированного передела и нарочитого огусадарствления экономики через подконтрольные банки — это буквально шизофрения.
Незачем множить сущности без необходимости.Alex666,
Отсутствие нового жилья на рынке повышает и стоимость жилья квартир, и арендную плату за них. С 2009 года арендная плата в крупных...
Дмитрий, наверное гансы очень рады что так выросла аренда а теперь еще и коммунальные услуги но зато позакрывались предприятия или сократились рабочие места и все это ради бесноватых скачущих чушпанов-морекопателей)) своего жилья там большинству не видать, именно поэтому нужно выдать дегенератам очередной многомиллиардный кредит))Ок.
ShortoVoz,
Alex666,
Отсутствие нового жилья на рынке повышает и стоимость жилья квартир, и арендную плату за них. С 2009 года арендная плата в крупных городах, таких как Мюнхен, Кёльн и Штутгарт, выросла на 50%. В Берлине арендная плата выросла на 100%, а в некоторых районах, таких как Кройцберг и Нойкёльн, с 2005 года она увеличилась более чем в три раза.
PS
В Европе Германия уникальная страна тем, что большинство – 51% — арендуют жильё, а не владеют им (для сравнения в соседней Голландии их 30%, в Чехии 21%). В крупных городах эта доля больше: например, в Берлине 83% жителей арендуют жильё.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
