Финаме
БКС Мир ИнвестицийЧеееееерез год, я не вернусь сюда)
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 41,4 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 10,2 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -7,2 |
| EV/EBITDA | 3,5 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 24/04 Отчёт МСФО за 2025 год | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
672.8₽ +0.12%
-
«ГК «Самолет» Регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг: биржевые облигации процентные неконвертируемые бездокументарные серии 002P-03, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 002Р, имеющей регистрационный номер 4-16493-A-002P-02E от 16....
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Скоро поговорим в эфире Радио РБКДрузья, привет!
💬 До публикации финансовых результатов по МСФО за 2025 год остается несколько недель, поэтому мы продолжаем вести открытую коммуникацию с рынком.
⚡️ Скоро наш финансовый директор Нина Голубничая выступит на Радио РБК, где обсудит текущие тенденции на рынке жилья, а также стратегию развития компании.
Stay tuned.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
какие прогнозы по акции? Рисовальщики, давайте в паинте там накидайте нам, а то мы котята слепые, не знаем что делать. Взял я фьюч на рост, ...
Дмитрий Г., любой аналитик даёт вероятности а не гарантии, фьючи тем более. Апрельское заседание ЦБ может сдвинуть рынок + геополитика непредсказуема. Это же была просто рекомендация, а не 100% прогноз, разве ты сам не видишь высокой волатильности?
утверждение, что ставка ключа — это инсрумент, который используется для форсированного передела — это буквально шизофрения.
Heinrich von Baur, эвакуируюсь на Кащенко. Ставка используется для борьбы с инфляцией, а обстоятельства которые она создаёт используются для передела.
Heinrich von Baur, так вот на счет выгоды. Сейчас у самолета 100 млрд ebitda, которую он отдаёт за проектное финансирование — т.е. какой-то ...
Максим Пелихов, утверждение, что ставка ключа — это инсрумент, который используется для форсированного передела и нарочитого огусадарствления экономики через подконтрольные банки — это буквально шизофрения.
Незачем множить сущности без необходимости.
Alex666,
Отсутствие нового жилья на рынке повышает и стоимость жилья квартир, и арендную плату за них. С 2009 года арендная плата в крупных...
Дмитрий, наверное гансы очень рады что так выросла аренда а теперь еще и коммунальные услуги но зато позакрывались предприятия или сократились рабочие места и все это ради бесноватых скачущих чушпанов-морекопателей)) своего жилья там большинству не видать, именно поэтому нужно выдать дегенератам очередной многомиллиардный кредит))Ок.
ShortoVoz,
Alex666,
Отсутствие нового жилья на рынке повышает и стоимость жилья квартир, и арендную плату за них. С 2009 года арендная плата в крупных городах, таких как Мюнхен, Кёльн и Штутгарт, выросла на 50%. В Берлине арендная плата выросла на 100%, а в некоторых районах, таких как Кройцберг и Нойкёльн, с 2005 года она увеличилась более чем в три раза.
PS
В Европе Германия уникальная страна тем, что большинство – 51% — арендуют жильё, а не владеют им (для сравнения в соседней Голландии их 30%, в Чехии 21%). В крупных городах эта доля больше: например, в Берлине 83% жителей арендуют жильё.
Дмитрий, там в основном речь не о Москве, а о других регионах. Москва обычно последней подтягивается в тренд.)
realty.rbc.ru/news/69c2aeb29a...
Alex666,
Пересеклись два тренда. Первый – растущая доля одиночных и с двумя людьми домохозяйств. Для одиночки 1-комнатной квартиры вполне хватит для комфортной жизни. Напомню, что Росстат считает «приемлемыми для жизни» 23 кв. м на человека. И пока не видно никаких перспектив ни на рост семейственности, ни тем более на рост рождаемости. Москва постепенно будет идти к СКР 0,8-0,9 ребёнка на женщину.
Второй тренд – удорожание жилья. Более 80% москвичей (да и жителей других крупных городов) не могут себе позволить новое жильё даже с ипотекой. Для значительной части оставшихся 20% худо-бедно можно наскрести только на «однушку».
1-комнатная квартира за 18 млн руб., как в расчётах «Метриума» — это 150 медианных зарплат в Москве, или 12 лет жизни – если ничего не тратить на жизнь, а только копить эти деньги (если копить их на депозите, то можно лет до 10 сократить этот срок, хотя квартиры всё это время тоже будут расти в цене). Неудивительно, что в Москве средний возраст покупателя новостройки – около 50 лет.Alex666,
В Москве в массовом сегменте число однокомнатных квартир в продаже снизилось до 3,9 тыс., что на 47% уступает показателю прошлого ...
Дмитрий, там в основном речь не о Москве, а о других регионах. Москва обычно последней подтягивается в тренд.)
realty.rbc.ru/news/69c2aeb29a79475aa161c30e
Россияне начали массово снижать цены в объявлениях о продаже жилья. В первом квартале 2026 года цены снизили 40% хозяев, пишет РБК.
Основная...
Alex666,
В Москве в массовом сегменте число однокомнатных квартир в продаже снизилось до 3,9 тыс., что на 47% уступает показателю прошлого года, по данным «Метриум». Студий в этом классе стало меньше на 63% (1,7 тыс.), двухкомнатных – на 41% (3,5 тыс.), трёхкомнатных – на 26% (1,2 тыс.). При этом количество лотов с четырьмя и более комнатами увеличилось на 12% – до 96 единиц.
При этом в массовом сегменте средняя стоимость однокомнатной квартиры увеличилась на 34% – с 13,5 до 18,1 млн рублей. Это максимальный рост среди всех классов. «Квадрат» в массовой однокомнатной квартире подорожал с 352 тыс. рублей до 466 тыс. рублей.
Ps
Там не сказали на какое имено жилье снижают цену? ИЖС или дачи? Я например не видел снижения, наоброт ценники начали медленно расти.
Какой смысл продать вторичку за подешевле, что б новострой купить подороже? Обычно покупка нового жилья идёт в зачёт проданого старого жилья. Или нет? Жилье продают, что б его пропить или проесть?Heinrich von Baur, так вот на счет выгоды. Сейчас у самолета 100 млрд ebitda, которую он отдаёт за проектное финансирование — т.е. какой-то ...
Максим Пелихов, Дьявол прячется в деталях. Кстати, ждем уровни 600 и делаем ставку на смену тренда. Пока 100% нисходящий тренд не хочет менять свое русло. Какие то попытки отскока естественно видим.
Те кто там усредняется, те товарищи погоды в смене тренда уже не сделают. Там крохи. Ждём крупную рыбу-пилу в стакане.
Ну че, Хомяки, торгуем? Вангую, что дно прошли, оттолкнулись от дна теперь наверх пойдем, МашАллла!
ShortoVoz, на хомячей тяге только отскок нарисовать можно.Чистый долг компании — более 350 млрд рублей, больше 1/3, и деньги все хотят забрать без риска и с %
Саня 57, в конце года сдают на 1,9 млн квадратов — на 400 млрд раскрытие эскроу.
а с долгами что делать?
По данным на февраль 2026 года, общая сумма обязательств девелопера «Самолёт» — 952,9 млрд рублей (годом ранее было ...
Саня 57, большая часть долга — 80% это проектное финансирование. При сдаче квартир долги списываются под раскрытие экскроу. Когда они говорят 7700 квартир выдали ключи это значит что на 77 млрд рублей у них стало долгов меньше.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
