| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 53,0 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 13,1 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -9,2 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Эффект СамолетаДрузья, недавно я уже публиковал свое мнение по ситуации вокруг ГК Самолет, а также мы разбирали их операционный отчет. И я хочу сейчас сказать, что история с обращением крупного застройщика за господдержкой — это не частный эпизод. Я смотрю на это как на сигнал: напряжение в системе растёт, и в этом году мы можем увидеть целую серию похожих ситуаций у других компаний.
Разберём ситуацию, чтоб вы были готовы к любым рискам.
❓ Что происходит на самом деле
Из-за долгого периода высоких ставок в экономике накопились перекосы. Деньги дорогие, рефинансироваться сложно, обслуживание долга «съедает» денежный поток. В итоге даже крупным игрокам начинает требоваться внешняя подпитка — кредиты, реструктуризация, участие государства.
Я полагаю, что таких кейсов в 2026 году станет больше. И это важный сдвиг фокуса — от истории роста к истории выживания.
🕯 Почему рынки так резко реагируют
Как только компания публично просит о льготном финансировании или стабилизационных мерах — рынок мгновенно закладывает риск:
Авто-репост. Читать в блоге >>>- ЦБ перенес на 2027г срок вступления в силу новых подходов к резервированию кредитов застройщикам
это выглядит как какое-то гадание по гороскопу.)
Mathew Gordon, это расчёт длины тормозного пути летательного аппарата в зависимости от угла приземления.
Рынок новостроек столкнулся с охлаждением спроса на ипотеку
По данным компании “Этажи” количество заявок на ипотеку для покупки квартир в новостройках в январе 2026 года сократилось на 46,6% относительно декабря прошлого года и на 37,4% по сравнению с январем 2025 года.Основной фактором такой тенденции стало исчерпание опережающего спроса, так как большая часть семей, планировавших покупку жилья с использованием семейной ипотеки, ускорилась и оформила кредиты до вступления в силу новых ограничений. Это временно поддержало рынок в конце прошлого года, но привело к заметному охлаждению уже в начале 2026-го.Резкое сокращение числа заявок на ипотеку для покупки новостроек в феврале выглядит логичным продолжением событий конца 2025 года. Дополнительное давление создают новые требования программы. Обязательная регистрация детей и родителей по одному адресу, сложности с альтернативными сделками и продажей старого жилья снижают доступность льготной ипотеки даже для формально подходящих заемщиков. При этом падение сделок на первичном рынке пока выглядит мягче, минус 36,2% к январю, за счет ранее одобренных заявок. Этот эффект носит инерционный характер и будет постепенно сходить на нет.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Avatar, на месячном — все линии сопротивления:
Линий поддержек нету от слова совсем. Поэтому, что бы был баланс — блокируют линии сопроти...
Дмитрий, это выглядит как какое-то гадание по гороскопу.)Финдиректор Самолета Голубничая: В случае отказа в государственной поддержке для нас не поменяется ровным счетом ничего — CBondsФиндиректор ...
Nordstream, для неё ничего не поменяется — это она точно подметила.скоро будет вынос вверх по ТА ))
Дмитрий, сейчас решат кого наказать за манипуляции и сразу ракета вверх и дом рф всех спас.
Дмитрий, надо было ещё пару стрелочек добавить чтобы убедительнее выглядеть.
Avatar, на месячном — все линии сопротивления:
Линий поддержек нету от слова совсем. Поэтому, что бы был баланс — блокируют линии сопротивления и таким образом создают поддержку
Вниз тащат тогда, когда снизу есть линия поддержки. А ниже нету ничего. Поэтому сильно вниз я не жду
Дорогая ипотека и растущие издержки заставляют строительные компании выбирать более высокий ценовой сегмент и повышать класс проектов при позиционировании — Ъ
Дорогая ипотека и растущие издержки заставляют строительные компании выбирать более высокий ценовой сегмент и повышать класс проектов при позиционировании, сообщают эксперты опрошенные «Ъ».
В сегменте массовых новостроек в Москве активность очень низкая.
Объемов непроданного строящегося жилья должно хватать на два-три с половиной года продаж в текущем темпе. Если показатель меньше двух лет, то возникают риски дефицита предложения, а если больше трех с половиной лет — затоваренности. По данным на конец 2025 года, показатель составляет 3,1 года.
www.kommersant.ru/doc/8420008
Авто-репост. Читать в блоге >>>осторожнее с такими советами.
Heinrich von Baur, так это не совет, а согласие с идеей купить по 825.
Avatar, правильно. Чем дешевле купишь тем больше профит.
Максим Пелихов, осторожнее с такими советами.
я думаю 825 может пробить потом разворот вот там то буду набирать
Avatar, правильно. Чем дешевле купишь тем больше профит.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
