Финаме
БКС Мир ИнвестицийДорогая ипотека и растущие издержки заставляют строительные компании выбирать более высокий ценовой сегмент и повышать класс проектов при позиционировании — Ъ
Дорогая ипотека и растущие издержки заставляют строительные компании выбирать более высокий ценовой сегмент и повышать класс проектов при позиционировании, сообщают эксперты опрошенные «Ъ».
В сегменте массовых новостроек в Москве активность очень низкая.
Объемов непроданного строящегося жилья должно хватать на два-три с половиной года продаж в текущем темпе. Если показатель меньше двух лет, то возникают риски дефицита предложения, а если больше трех с половиной лет — затоваренности. По данным на конец 2025 года, показатель составляет 3,1 года.
www.kommersant.ru/doc/8420008
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 37,2 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 9,2 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -6,5 |
| EV/EBITDA | 3,4 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 24/04 Отчёт МСФО за 2025 год | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
604.4₽ -2.7%
-
осторожнее с такими советами.
Heinrich von Baur, так это не совет, а согласие с идеей купить по 825.
Avatar, правильно. Чем дешевле купишь тем больше профит.
Максим Пелихов, осторожнее с такими советами.
я думаю 825 может пробить потом разворот вот там то буду набирать
Avatar, правильно. Чем дешевле купишь тем больше профит.
на счёт нефтекомпании это я уже потом посмотрел реал но ждал что самолёт задёрнут до 938-940 ладно хоть успел с плюсом выйти...
Avatar, да тож думаю, что активы их сильно придавили. но Цб запел что таргет по инфляции переписывает вверх, а ставку снижает следовательно признает ошибку так как иначе сбер с гиганстким ипотечным портфелем может крякнуть. Поэтому логично стройку поддержать, но не делать из этого публичную проблему так как это может вызвать панику в бетоне, а сделать это мягко через системную реформу финансирования стройки. Короче мягкий сценарий реализуют без шоков для банковской системы, Сбер поэтому вверх чутка поехал. Самолет ждём на уровень откуда его засандалили вниз для начала и к концу года 1,9 млн они не могут не сдать, сдают в любом случае и там раскрытие 400 млрд эскроу 60 млрд чистой прибыли p/e=3 дороже 2500 сдаём. Такой план 26 года.Avatar, неплохо так сразу можно на две вечеринки в бургеркинге заработать за одну сделку. Вы такой проницательный к рынку, вам нужно канал с...
Максим Пелихов, на счёт нефтекомпании это я уже потом посмотрел реал но ждал что самолёт задёрнут до 938-940 ладно хоть успел с плюсом выйти и без плечей заходил. Вообще я смотрел по самолёту походе будут распродавать активы и сильно похудеют но выживут поэтому активно слежу канал похоже создам если в понедельник заработаю на любой акции то создам, если нет то нет.Да надо было в Слав янос нефть заходить 9% дохода могло быть
Avatar, неплохо так сразу можно на две вечеринки в бургеркинге заработать за одну сделку. Вы такой проницательный к рынку, вам нужно канал свой заводить чтобы люди с вами богатели.- Получается под репо укатывают объемы в скамолете чтобы согласовать 50 млрд субсидий, а цб встает в позу за манипуляции рынком? Такой сейчас расклад или что другое происходит? Неправда ли интересно кому нужны акции самолета по 856 в таком объеме и как долго он их будет держать и самое главное зачем? получается сейчас зажим. Добро не дают и объем лить вниз не захотят то будут шатать чтобы в верхнюю полку 856 забрали всё обратно в рынок. Или дают добро? или увезут выше раздавать?
эх поскорей бы 1450
Максим, вы уже год ждете? Похоже продадите и купите облигаций в этот же день:)- Финдиректор Самолета Голубничая: В случае отказа в государственной поддержке для нас не поменяется ровным счетом ничего — CBonds
Финдиректор Самолета Голубничая: В случае отказа в государственной поддержке для нас не поменяется ровным счетом ничего
Все наши стратегии проработаны, согласованы и подтверждены советом директоров еще в декабре 2025 года. В текущий момент времени они не содержат никаких дополнительных поддержек — как государственных, так и негосударственных.
t.me/cbonds
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Набиуллина:Строительная отрасль сохраняет свою устойчивость
Набиуллина:
- Строительная отрасль сохраняет свою устойчивость
- Есть риски у отдельных компаний
- Ситуация на рынке жилья достаточно стабильная
- Продажи жилья растут
cbr.ru/press/event/?id=28294
Авто-репост. Читать в блоге >>> Kopiraiter, в смысле? Уже давно заметил на разных акциях точно читают и сразу же включаются против нас они считаю что мы хомяки
Avatar, а мы не хомяки?!
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
