Финаме
БКС Мир ИнвестицийНиколай Иванов,
Твои дети тебя уже ждут на кладбище? На твою квартиру целятся?
Дмитрий,
При чем здесь мои. Я не радуюсь, если чьи то родители умирают и всем им желаю долгих лет жизни.
Но такое явление — это факт. И этот факт нельзя игнорировать.
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 51,8 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 12,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -9,0 |
| EV/EBITDA | 3,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
840.4₽ +1.6%
-
Дмитрий,
При чем здесь мои. Я не радуюсь, если чьи то родители умирают и всем им желаю долгих лет жизни.
Но такое явление — это факт. И этот факт нельзя игнорировать.
Дмитрий,
Почему в бабушкиной? В маминой и папиной квартире(в которой ты вырос).
80-90-2000 ых годов там вполне приличное жилье. 80% москвы ...
Николай Иванов,
Твои дети тебя уже ждут на кладбище? На твою квартиру целятся?
Если в семье трое детей… Кому достанется что?
Распилят хату на 3 части…Николай Иванов,
Это ты имеешь ввиду, если все станут менеджерами по маркетплейс, и начнут торговать, сидя в бабушкиной квартире на окраине С...
Дмитрий,
Так в Сызрани все в центре. там нет окраины.) Окраина Сызрани — это побережье Волги.
40 минут до центра Тольятти
и 1,5 часа до Самары
3 миллионная агломерация.Николай Иванов,
Это ты имеешь ввиду, если все станут менеджерами по маркетплейс, и начнут торговать, сидя в бабушкиной квартире на окраине С...
Дмитрий,
Почему в бабушкиной? В маминой и папиной квартире(в которой ты вырос).
80-90-2000 ых годов там вполне приличное жилье. 80% москвы и питера такого жилого фонда.
Ну можно обновить ремонт, хотя родители — это не бабушки у большинства он более менее приличный и от среднестатистического по москве не отличается.Дмитрий,
На вторичке покупать будут с ремонтами. Тем более там цены ниже, чем на первичке. И с ремонтами уже продают.
Николай Иванов,
Я посмотрел эти ремонты на вторичке…
На любителя
За такое платить не хочется столько. Все переделывать однозначно. Вот и прибавь к этой цене ещё сверху 2 лямаДмитрий,
На вторичке покупать будут с ремонтами. Тем более там цены ниже, чем на первичке. И с ремонтами уже продают.
Николай Иванов,
Что б что то продать на вторичке, надо что то купить в новостройке и туда переехать
Попробуй продай свое последне жилье и поживи после этого на съёмной квартире пару лет. Тебе это зачем?Дмитрий,
В России СНГ и восточной европы в отличие от запада у 90% людей есть собственное жилье.
Скоро у всех, кто понаехал в Москву, Питер...
Николай Иванов,
Это ты имеешь ввиду, если все станут менеджерами по маркетплейс, и начнут торговать, сидя в бабушкиной квартире на окраине Сызрани?Николай Иванов,
Не не так.
Застройщики станут делать жилье без отделки, и за счёт этого снизят цену м2
Но если кто то захочет сделать ремонт...
Дмитрий,
На вторичке покупать будут с ремонтами. Тем более там цены ниже, чем на первичке. И с ремонтами уже продают.Лесенкой, ты про установку одной двери для сартира на даче?
Или про ремонт в доме стоимостью 50 млн?
Да, в стране 140 млн, кто умеет это дел...
Дмитрий,
В России СНГ и восточной европы в отличие от запада у 90% людей есть собственное жилье.(пусть хрущевка, панелька, сталинка — но СВОЕ)
Скоро у всех, кто понаехал в Москву, Питер, миллионники и даже в областные центры, поумирают родители в регионах России.
Огромная масса людей свалит обратно в регионы. + часть мигрантов начали щемить — тоже свалят.
А в регионах уровень и качество жизни постепенно сокращает отрыв с Москвой, а после СВО и загрузки ВПК в депрессивных регионах еще быстрее отставание сокращается.
Тем более сейчас все онлайн.Любому дизайнеру, программисту, селлеру на маркетплейсах, гораздо выгоднее уехать в трешку доставшуюся от родителей, где нибудь в центре Иваново и Костромы, чем жить в всратых люберцах, красногорске, кудрово или мурино.
При этом зарабатываешь московские зарплаты, недвижимость бесплатная а за все услуги тратишь меньше в разы.
Этот процесс называется субурбанизация. На западе он уже лет 40 идет.
В мегаполисах остаются негры и маргиналы, а средний класс сваливает в маленькие городки.Дмитрий,
Это проблемы Девелоперов! Значит вместо 10 плотников пускай покупают одного РОБОТА и снижают издержки.
Пускай в убыток себе продаю...
Николай Иванов,
Не не так.
Застройщики станут делать жилье без отделки, и за счёт этого снизят цену м2
Но если кто то захочет сделать ремонт своими руками, пусть карячится сам: там полно работ. От штукатурки до плитки и дверей… 1,5 ляма сверху накинут отделочники, плюс побегай поищи материалы.
В принципе, можно жить там и без отделочных работ… Главное крыша и тёплый туалет
У народа полно времени, справятсяВ целом, 90-е для несидящих на опах ровно — более чем.
К мухожуку — народ уже по нескольку огородов/дачных, гаражи и тд.
Надо было совсем ни...
Лесенкой,
Сейчас про дожод в 1млн в месяц уже мало кого удивишь.
У кого то получается, у кого то не очень.
Так что доход плотника в 35 000 в день норм уже, и народ голосует своим кошельком.Лесенкой, ты про установку одной двери для сартира на даче?
Или про ремонт в доме стоимостью 50 млн?
Да, в стране 140 млн, кто умеет это дел...
Дмитрий,
Это проблемы Девелоперов! Значит вместо 10 плотников пускай покупают одного РОБОТА и снижают издержки.
Пускай в убыток себе продают и банкротятся, сливаются поглощаются и снижают издержки.
Дмитрий,
В своих квартирах с домом всё своими культями. От камыша в поле и до видеонаблюдения. Хата в пригороде в 150кв к 2010г вышла в ля...
Лесенкой,
А в 1992 все намного дешевле было. За 1млн сколько домов можно было построить?
В 2039, спустя 15 лет, тебе этот ценик в 2024 покажется халявойЛесенкой, ты про установку одной двери для сартира на даче?
Или про ремонт в доме стоимостью 50 млн?
Да, в стране 140 млн, кто умеет это дел...
Дмитрий,
В своих квартирах с домом всё своими культями. От камыша в поле и до видеонаблюдения. Хата в пригороде в 150кв к 2010г вышла в лям двести вкруг. С газами, гаражами, садом и тд.
Народ, тупо, отупел.
Дмитрий,
Примерно в 5 раз выросла цена за установку 1 межкомнатной двери.
--------------------------------
Если руки из опы и 200₽ на урове...
Лесенкой, ты про установку одной двери для сартира на даче?
Или про ремонт в доме стоимостью 50 млн?
Да, в стране 140 млн, кто умеет это делать профессионально. Много пенсионеров и инвалидов, которые за 200 руб все сделают соседке. Поэтому цена за работу на +500 % выросла за 2 года?
От 35 000 руб на руки, — это дневной заработок плотника
Стабильный заработок стал ещё выше — от 1 000 000 в месяц, выплаты денег производятся поэтапно, 2 раза в месяц+компенсация расходников.
О каком снижении цен на недвижимость вообще речь?
Ждите 10 лет, пока что то снизится. Все будет только расти год от года.
Собственное жилье смогут себе позволить далеко не каждый. Рабочий класс будет арендовать жилье. Как в Европе сейчас. И отдавать от 50% до 70% с зарплаты за аренду жилья
ValeraShelomov, кенину поставили задачу продать пакет до пятницы, крутись как хочешь, но чтоб не арестовали. Вот и сливает в стакан. С пятни...
YgrOK, возможно нужные люди уже давно знают и объем и цену допки. И шортят под это дело. Потом полученными с допки бумагами шорт закроют с хорошим профитом.Ой, вэй!,
— ты почему бежал?!
— все побежали, и я побежал...)))
Абрау вовсе алкоголизм производят, практически плевать на войны — но вот...
YgrOK, сейчас много у кого допки будут. В самолёте тоже допка будет конечно. Иначе банкротство 100%. Но размещение естественно будет с оочень большим дисконтом + размытие огромное…
Алексей Московский район СПб,
На секции ОТС (внебиржа), каждый день. Стакан какой-никакой, брокер ВТБ
KrumBumBes, спасибо, я туда не гляжу. Уж очень место специфическое
С основных торгов ОР сняли в мае 2023, это точно, я проверил
KrumBumBes, а где ОР вообще торгуется? На какой площадке? Ссылку можете дать
Алексей Московский район СПб,
На секции ОТС (внебиржа), каждый день. Стакан какой-никакой, брокер ВТБ
Алексей Московский район СПб,
Разговор был про цену вроде.
Цена сегодня 1.37 рубля за акцию, не ноль!
KrumBumBes, а где ОР вообще торгуется? На какой площадке? Ссылку можете дать
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
