Самолет акции

Опционный трейдер, зачем пику это делать🤔

Станислав Н, Самолет возможно «купит» МАГНИТ или VK (но это не точно)
МАГНИТ захочет построить новый мега маркет, а VK — нужен новый офис-центр

а как понять что это на начальном этапе? а вот так. все таже реакция на заполняемость тени.

5м. это всё перегретость. она выдавливыет цену автоматом. начнут пожимать к цели. мини тренд.

Manuk,
Оборот 859,34 млн (+1800 % от утренней сессии: 47 млн)

Оборот в % 5,98%

Дмитрий, И что?) Вверх 3% точно шорт не выносит в этой бумаге.

Оч вероятно, что его купит один из крупных застройщиков, у которого есть золотовалютный бизнес

Опционный трейдер, золотовалтный бизнес?

Это ты так банк обозначаешь?

Оч вероятно, что его купит один из крупных застройщиков, у которого есть золотовалютный бизнес

Опционный трейдер, зачем пику это делать🤔

Оч вероятно, что его купит один из крупных застройщиков, у которого есть золотовалютный бизнес

petra66, танец с бубнами — скорее всего упадем потом резко и больно

Дмитрий, нужна доказанность. какая никакая но необходима. изложи свою версию основываясь на график. Я никогда не скажу что вы были неправы. а вот если подтвердится, обязательно скажу. Это вселит уверенность, и будет больше ошибок)). но за любое понятное мнение всегда 10 гут наперёд.но только по графику.

Sloikin, там стройка замороженна из за приостановке разрешений. С местными жителями договориться не могут.

Анвар К, та самая замороженная четвертина, которая потихоньку выпадает.

Задача не просто улететь на лихой козе в деревню верхние ебеня, а отодвинуться дневками от падающей структуры ранее. А это долго и муторно.

petra66, танец с бубнами — скорее всего упадем потом резко и больно

с бубном в руках действительно легко потерять равновесие, и риск падения есть. Если танцевать на жёстком полу без покрытия, риск скольжения выше. В парных номерах партнёр может случайно задеть, толкнуть — и это тоже приведёт к потере устойчивости. Сам бубен — инструмент довольно увесистый. Если активно им размахивать, крутить, делать резкие движения, легко потерять баланс, особенно если в этот момент шаг или поворот. Нужно одновременно двигаться, держать ритм и управлять инструментом. Если координация пока не на уровне, легко сбиться.

Задача не просто улететь на лихой козе в деревню верхние ебеня, а отодвинуться дневками от падающей структуры ранее. А это долго и муторно.

Тише едешь дальше будешь, тут вроде так лучше для роста 🤔

Дмитрий, Для выноса шорта с такой волатильностью это не о чём!)

Manuk,
Оборот 859,34 млн (+1800 % от утренней сессии: 47 млн)

Оборот в % 5,98%

Брокерам нужны обороты поддерживать. И если нету покупателя — делают шорт сквиз для увеличения оборота торгов

Дмитрий, Для выноса шорта с такой волатильностью это не о чём!)

Manuk, такой волатильностью это не о чём… это огромный гут. есть вероятность что цель будут поджимать. второй немаловажный гут.

Анвар К, думаю шорты прикрыл какой то брокер

Дмитрий, Для выноса шорта с такой волатильностью это не о чём!)

Дмитрий, просто пук)) рост закончился…

Анвар К, думаю шорты прикрыл какой то брокер- фиксация «профита»

Sloikin, на часовике, как это ни странно, для Самолет, но ТА сработала: «загасили» или прощупали пучок линий сопротивления.


Оборот 711,51...

Дмитрий, просто пук)) рост закончился…

Выдачи ипотеки у крупнейших банков в августе выросли на 15%

Крупнейшие российские банки в августе 2026 года нарастили выдачу ипотечных кредитов до 387 млрд руб. и 91 тыс. займов. С поправкой на рабочие дни объем предоставленных средств увеличился на 15% к июлю, количество — на 11%. Средний размер кредита достиг 4,2 млн руб., прибавив 3,5% за месяц, сообщают аналитики ДОМ.PФ.

Сбербанк сохранил доминирование
Абсолютным лидером рынка остался Сбербанк: 271,4 млрд руб. и 67,3 тыс. кредитов, что обеспечило ему 70,1% объема выдач крупнейших банков. При этом банк нарастил показатели на 17% по объему и 12% по количеству к июлю.

Второе место с заметным отрывом занял ВТБ — 27,8 млрд руб. и 6,1 тыс. кредитов (+4% и +3% соответственно), третье — Альфа-Банк с 26,8 млрд руб. и 4,4 тыс. кредитов, показавший один из самых высоких темпов прироста среди крупнейших игроков: плюс 30% по объему и 24% по количеству.

Четвертым стал Банк ДОМ.РФ — 17,0 млрд руб. и 2,9 тыс. кредитов (снижение на 12% и 16%), замкнул пятерку Совкомбанк — 12,6 млрд руб. и 3,3 тыс. кредитов (+6% и +4%).

Sloikin, на часовике, как это ни странно, для Самолет, но ТА сработала: «загасили» или прощупали пучок линий сопротивления.


Оборот 711,512 млн (+1500 % от утренней сессии)

Оборот, % 4,96%

Рын. капитализация 14,533 млрд

Дмитрий, первые два уже объекты построены и сданы, 3, 4 не смотрел, но думаю также

Анвар К, Глобальные проблемы, которые испытывает сейчас застройщик №1 по объемам текущего строительства, добрались и до проектов «Самолета» в Тюмени. Уже больше четверти возводимого жилья будет введено с опозданием больше, чем на год.

Данные Единого реестра застройщиков беспощадны: застройщик, который еще несколько лет назад громко заявлял о своей несокрушимой стабильности, начал спешно «приземляться».

Дмитрий, первые два уже объекты построены и сданы, 3, 4 не смотрел, но думаю также

Анвар К,
Девелоперы жилья столкнутся с жесткой конкуренцией до 2029 года

Президент DOGMA Денис Морозов прогнозирует, что только самые устойчивые застройщики смогут преодолеть турбулентность рынка до 2029 года. Компании, не выдержавшие давления, могут покинуть отрасль, а выжившие получат значительные преимущества. Ожидается, что конкуренция усилится, а требования к девелоперам станут жестче.
Текущая ситуация на рынке характеризуется ростом издержек, усложнением доступа к финансированию и ужесточением требований к качеству проектов. Девелоперам приходится адаптироваться к новым правилам игры: сокращение маржи, повышение себестоимости строительства и ужесточение контроля со стороны регуляторов становятся нормой.

Для покупателей жилья это означает, что выбор новостроек может сократиться, а сроки реализации проектов увеличатся. Девелоперы, которые не смогут обеспечить финансовую устойчивость и соответствовать новым стандартам, рискуют не завершить начатые объекты. Это создает дополнительные риски для дольщиков и инвесторов, особенно в регионах с высокой конкуренцией.

Собственники земельных участков и подрядчики также ощущают последствия изменений: спрос на услуги и участки становится менее предсказуемым, а сделки требуют более тщательной подготовки. В условиях, когда часть игроков вынуждена уходить с рынка, оставшиеся компании получают возможность занять освободившиеся ниши и укрепить свои позиции.

Ключевым фактором для застройщиков становится способность быстро реагировать на изменения спроса и предложения, а также умение привлекать финансирование на выгодных условиях. В последние годы банки ужесточили требования к кредитованию строительных проектов, что особенно заметно на фоне роста ключевой ставки и сокращения программ льготной ипотеки.

По информации Всеостройке.рф, многие компании вынуждены пересматривать свои бизнес-модели, оптимизировать портфели проектов и искать новые форматы сотрудничества с инвесторами. В результате на рынке могут остаться только наиболее эффективные и устойчивые игроки, способные выдерживать длительные периоды неопределенности.

Долгосрочные последствия для отрасли

Если тенденция к ужесточению условий сохранится, к 2029 году рынок может существенно сократиться по числу игроков, но стать более прозрачным и предсказуемым. Для покупателей это может означать повышение надежности застройщиков, но и сокращение выбора, а для девелоперов — необходимость инвестировать в качество, сервис и инновационные решения.

Судя по имеющимся данным, ближайшие три года станут испытанием на прочность для большинства компаний. Те, кто сумеет пройти этот период, получат возможность работать в менее конкурентной, но более устойчивой среде. Остальным придется искать новые ниши или покидать рынок.

блин пока тут словеси подбирал пружинка заработала.

Анвар К,
по состоянию на 17 сентября 2026 года в картотеке арбитражных дел были зарегистрированы четыре заявления о банкротстве специализир...

Дмитрий, первые два уже объекты построены и сданы, 3, 4 не смотрел, но думаю также

Sloikin, там стройка замороженна из за приостановке разрешений. С местными жителями договориться не могут.

Анвар К,
по состоянию на 17 сентября 2026 года в картотеке арбитражных дел были зарегистрированы четыре заявления о банкротстве специализированных застройщиков группы «Самолет»:

1. Дело №А40-298131/2026. Должник — ООО «Специализированный застройщик „Павелецкая“», заявители — Управление ФНС России по Кировской области и ФНС России. Сумма исковых требований — 14 318 339,35 рубля.
2. Дело №А40-297013/2026. Подано 11 сентября 2026 года к ООО «Специализированный застройщик „Самолет-Пятницкие кварталы“».
3. Дело №А41-81525/2026. Находится в производстве Арбитражного суда Московской области с 6 августа 2026 года, должник — ООО «Специализированный застройщик Самолет-Пойма», заявитель — Межрайонная ИФНС России №20 по Саратовской области.
4. Дело №А40-209723/2026. Возбуждено 20 июля 2026 года в отношении ООО «Специализированный застройщик „Самолет-Остров“» по заявлению Управления ФНС России по Кировской области.

Кроме того, с начала 2026 года рекламные агентства подали к ООО «Самолет-недвижимость мск» (юрлицо застройщика) три иска о взыскании денежных средств в арбитражные суды Москвы и Московской области:
2R-Media — на 682,3 млн рублей;
Realweb — на 317,9 млн рублей;
ООО «Твига диджитал перформанс» (юрлицо рекламной группы Twiga) — на 52,6 млн рублей.

По данным СПАРК, «СПб реновация — Песочный» заключила с КИО 111 госконтрактов на покупку квартир для Петербурга, из которых 110 были исполнены с неустойками. У «СПб реновация — Красный Кирпичник» 251 аналогичный контракт на 6,5 млрд рублей, 196 из них — с неустойками.

У «Самолет»» в Петербурге сейчас строится 177,2 тыс. кв. м жилья, а 62% этого объема приходится на проекты с перенесенными сроками ввода. В первом полугодии 2026 года выручка группы снизилась на 31%, до 117,4 млрд рублей, а чистый убыток составил 22,3 млрд рублей. 29 сентября компания допустила технический дефолт по облигациям на 2,5 млрд рублей, но выплатила деньги инвесторам с опозданием.

Sloikin, там стройка замороженна из за приостановке разрешений. С местными жителями договориться не могут.