почему мухлеж? % расходы это уменьшение будущей чистой прибыли, в предыдущие года это все ложилось в цену, тупо +1,5% в мес ...
АЛ, эскроу дают вычет к финрасходам но в мсфо их записывают как если бы они были и одновременно расписывают в прибыль а прибыль бумажную раскрывают только в момент сдачи и получается баланс нагружают двойным убытком в и в обязательствах и в финрасходах. выглядит как завтра банкрот живет в долг а на деле просто специфика международных стандартов не учитывает специфику разработанную цб для девелоперов. Такая вот ловушка для продавцов.

Финаме
БКС Мир Инвестиций
