Самолет акции

За неделю Индекс МосБиржи прибавил около 4% и полностью перекрыл провал предыдущего периода. Июльский дивидендный сезон завершен, какие теперь ориентиры? Рассмотрим кейсы двух самых прибыльных акций биржевой пятидневки.

Рынок устоял

На неделе было очень волатильно. На старте периода рынок падал на минимумы весны на фоне угроз Трампа ввести запретительные барьеры на российское сырье, но оказалось не так уж и страшно. Рынок устоял под напором эмоций, полностью выкупился и вернулся на уровни двухнедельной давности. Даже технические дивгэпы тяжеловесов не смогли сбить активность покупателей. 18 июля бенчмарк курсирует у 2750 п., или почти +4% с прошлой пятницы.

Дивидендный июльский сезон завершен. В августе на рынок вернутся выплаченные средства и могут быть частично реинвестированы в акции. А на будущей неделе ЦБ наверняка снизит ключевую ставку, причем может сразу на 200 б.п., до 18%. Это мощные перспективные факторы поддержки акций и всего широкого рынка. Ориентир на конец лета — возврат бенчмарка в область 2900–3000 п.

#Самолт #SMLT

Пару слов про Самолет.
Взяли полноценный импульс, который был в последнее время.
Обратите внимание, что он идентичен прошлому, значит это движение полностью отработано.
Покупать на хаях такие истории, думаю не стоит. Как минимум надо увидеь хорошую коррекционную модель и только тогда думать о покупках.

Я понимаю, что застройщики ждут снижение ставки и оно будет, но Всё равно давление на экономику колоссальное.

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

По итогам первого полугодия 2025 года количество сделок на первичном рынке недвижимости Москвы сократилось на 19,3% в годовом выражении и составило 55,6 тыс., следует из данных Росреестра. Это минимальный результат за последние три года. Снижение затронуло как жилой, так и коммерческий сегмент. При этом в июне зафиксировано незначительное оживление, когда количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве выросло на 6,4% к маю, однако год к году падение остается резким, почти на 45%.

Ключевыми причинами снижения активности на первичном рынке, как отмечает Владимир Чернов, аналитик Freedom Finance Global, стали высокая стоимость ипотечных кредитов, связанная с рекордной ключевой ставкой в 21% годовых в первой половине 2025-го, ужесточение условий выдачи ипотечных займов банками, а также снижение покупательской способности населения. Даже несмотря на то, что с июня началось снижение ключевой ставки, и ипотека начала дешеветь, потребители пока не торопятся возвращаться на рынок, предпочитая выжидательную позицию. Кроме того, рынок испытывает давление из-за сохраняющейся переоцененности цен на первичную недвижимость, в то время как на вторичном рынке корректировка более заметна.

«Доля цифровых ипотечных сделок в выдачах Сбера возросла до 31,5% в первом полугодии 2025 года. Она продемонстрировала трехкратный рост по отношению ко второму полугодию 2024 года — тогда доля онлайн-сделок чуть превышала 10%», — говорится в материалах.

В основном онлайн-сделки заключаются для покупки недвижимости в новостройках — 91,6%. Около 7,4% сделок пришлось на нецелевые кредиты под залог недвижимости, а меньше всего — на вторичный рынок — 1%. Наиболее часто приобретают недвижимость онлайн в Москве — свыше 12% от всех цифровых сделок, в Подмосковье — около 10% и в Свердловской области — 5,2%. Чуть более 4% таких сделок совершались для покупки жилья в Краснодарском крае — 4,2% и Санкт-Петербурге — 4,1%, а в Ростовской области — 3%.

Более половины цифровых сделок совершают заемщики в возрасте от 31 до 40 лет.

Заемщики в возрасте до 30 лет оформили 23% таких сделок, а заемщики 41-50 лет — 21%. Сумма ипотечного кредита, оформленного онлайн в этом году, в среднем составляет 5,3 млн рублей, а срок выплаты — 25,6 лет. 

Синайский полуостров, уже блогеры засадили туда видимо не видимо народа под этот принт инфляционный, все обещают прострел 1300.
Интереснень...

Синайский полуостров, было бы неплохо в конце июля 1500 увидить

1300 пройдёт тогда путь на 1550 до конца месяца открыт.
Пик своё отыграл, уже фиксит народ, а самолёт наоборот, отстающий по динамике от Пи...

Школа Свободных Наук, я вышел по 1285

Синайский полуостров, уже блогеры засадили туда видимо не видимо народа под этот принт инфляционный, все обещают прострел 1300.
Интереснень...

1300 пройдёт тогда путь на 1550 до конца месяца открыт.
Пик своё отыграл, уже фиксит народ, а самолёт наоборот, отстающий по динамике от Пи...

Nordstream, а самолет другую статистику дает ниже. Кто прав?

За 1п 2025 г. начато строительство 17,8 млн кв м жилья — минимальный уровень за последние три года — ДОМ.РФЗа первые шесть месяцев 2025 г. н...

Самолет, Расскажите об этом покупателям квартир в комплексе «Пятницкие луга»! vk.com/pyatnitskie_luga?z=video-121083801_456239184%2F8a5f7f85...

о боги ТА не работает здесь пока тем более на длинном ТФ

вот смотри, такой же бред, как и на твоих картинках

🏠 Самолет уходит в пике.Я по-прежнему не понимаю, почему вы так верите в сявзь ставка <-> строители. Я лично вижу незавершенный нисходящий ...

«Получили данные Росстата по вводу жилья за полгода. С января по июнь введено 52,2 млн кв. м. Видим небольшое снижение к прошлому году. Стройотрасль действительно столкнулась с рядом вызовов», — отметил зампред правительства.

По данным Росстата, за первое полугодие 2025 года в РФ введено на 2,3% меньше жилья (52,2 млн кв. м), чем за аналогичный период 2024 года — 53,4 млн кв. м. В июне 2025 года было введено 7,5 тыс. кв. м жилья, что на 29% меньше июня 2024-го (9,7 млн кв. м).

Хуснуллин напомнил, что в предыдущие годы объемы строительства росли и достигали рекордных показателей, что дало хороший задел. Сейчас градостроительный потенциал РФ составляет более 460 млн кв. м, что соответствует показателю 2024 года. Однако наблюдается снижение выдачи новых разрешений на строительство и в целом охлаждение на рынке. Правительство продолжает мониторинг ситуации и работу над предложениями по ее стабилизации, подчеркнул он.

tass.ru/nedvizhimost/24520519

«Если компания увидит, что у инвесторов есть аппетит к IPO, то может быть предложен больший объем», — пояснила финансовый директор группы «Самолет».

«В абсолютном выражении долг не наращиваем, как раз приоритет сейчас на оптимизации долгового портфеля — с начала года мы увеличили долю покрытого или обеспеченного долга в портфеле с 66% до 72%», — пояснила финансовый директор компании.