Самолет акции

YgrOK, И услуги стоматологов-инсайдеров
Но как красиво выглядит дневка!

BrokenRule, это не более, чем спекулятивные горки. В большинстве фишек и даже банки просадка до 2%, а у этих двух мошенников застройщиков — мене 1%… у них дела лучше всех?))
то-то и оно, что это всё манипуляции, включая и Фанфарную пафосную саморекламу Самолёта по всем веткам, форумам, радио, утюгам, телеграм-каналам))
к вечеру опять встанет на те же уровни, завтра история повториться. Уложили в боковик на непонятный срок, может до лета, пока кто-то не свалится первый. Даже КС скорее всего не будет сильно влиять на цену — так будут держать кукловоды. Такой заказ

Продолжаем региональную экспансию – анонсируем свой первый проект в Уфе! Друзья, привет!
 
🚀 На участке площадью 32,6 га к 2034 году мы план...

Самолет, какие сроки «планов»?
и — на чём обойти конкурентов планируете? Снова на админ.давлении? Там свои есть застройщики, которые дешевле строят

Продолжаем региональную экспансию – анонсируем свой первый проект в Уфе!

Друзья, привет!
 
🚀 На участке площадью 32,6 га к 2034 году мы планируем реализовать жилой комплекс «Урбан Мартен». Будет построено более 304 тыс. кв. м жилья и около 18 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры, а также два детских сада и школа. Сдача первой очереди запланирована на конец первого квартала 2028 года.
 
Почему это важно инвесторам❓

Согласно своей стратегии, мы продолжаем реализовывать планы по укреплению своих позиций в регионах и выходу в новые, где фиксируется устойчивый спрос на комфортное и современное жилье.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Девелопер Самолет начал реализацию первого проекта в Уфе — РИА Недвижимость
Девелоперская группа «Самолет» объявила о начале реализации своего первого проекта в столице Башкортостана Уфе — жилого комплекса «Урбан Мартен».

«Общая площадь участка застройки — 32,6 гектара, а в домах суммарно запроектированы более 304 тысяч квадратных метров жилья и более 18 тысяч квадратных метров коммерческой инфраструктуры», — говорится в сообщении компании.

realty.ria.ru/20250204/samolet-1997249640.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

BrokenRule, перед поглощением должно пройти великое очищение)) Дом.РФ не будет покупать дорогие салфетки, он их укатает сам или дождётся спо...

YgrOK, И услуги стоматологов-инсайдеров
Но как красиво выглядит дневка!

А чего не постите свежие данные, все прошлогодними питаетесь. РБК недвижимость предоставила свежие данные за неполный январь. Смертельный но...

Александр Минин, ну, людей понять можно, застрявших наверху от 1500 и выше — тьма тьмущая, им хочется выйти с минимальными потерями, простое человеческое желание. А потому весь негатив просто на подсознательном уровне — отрицается и не воспринимается.
Правда на состояние компании это не повлияет уже

YgrOK, Да, соглашусь. Но опыт подсказывает, что когда кого-то жрут, салфетки дорожают!

BrokenRule, перед поглощением должно пройти великое очищение)) Дом.РФ не будет покупать дорогие салфетки, он их укатает сам или дождётся спокойно с чистыми руками, не оказывая поддержки. Скупать будет — дёшево. в том и смысл — очиститься от долгов. А уж потом и разговор о «салфетках»… Дорожают больше ножи и вилки сначала))

KatieArya, более понятно и прямолинейно —
В Дом.рф ожидают банкротства некоторых девелоперов в 2025 году
В 2025 году возможен ряд банкротст...

YgrOK, Да, соглашусь. Но опыт подсказывает, что когда кого-то жрут, салфетки дорожают!

А чего не постите свежие данные, все прошлогодними питаетесь. РБК недвижимость предоставила свежие данные за неполный январь. Смертельный номер.

По предварительным данным, за три недели января в России было выдано 12 тыс. жилищных кредитов на 54 млрд руб. Это на 71% меньше в количественном выражении и на 68% в денежном, чем за соответствующий период 2024 года. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

Отмечается, что спад выдачи в годовом выражении на третьей неделе января замедлился (-58% г/г по числу) по сравнению с динамикой двух недель января (-81% г/г по числу).

Что касается ипотеки с господдержкой, то здесь в январе также наблюдалось сильное снижение. Анализ льготной ипотеки основан на данных с 1 по 30 января. За этот период россияне оформили 14 тыс. льготных кредитов на сумму 80 млрд руб. Это на 61% меньше в количественном выражении и на 57% в денежном, чем в январе 2024 года.

Погрузка на сети ОАО «РЖД» в январе 2025г:
лома черных металлов – 474,4 тыс. тонн (+17,4%);

Марэк, пионЭры лучше всех трудились, со всей пионерской сознательностью))
делали план стране и РЖД

завтра о поддержке застройщиков и ракета?

KatieArya, более понятно и прямолинейно —
В Дом.рф ожидают банкротства некоторых девелоперов в 2025 году
В 2025 году возможен ряд банкротств девелоперов, но это не приведет к проблемам для достройки проектов, поскольку завершать строительство будут другие. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра Дом.рф Михаил Гольдберг в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ.
Он отметил, что сейчас в России есть застройщики, которые находятся в более уязвимом положении, чем отрасль в целом. Это связано с непродуманной финансовой политикой. Однако даже если эти компании обанкротятся, это не приведет к появлению новых обманутых дольщиков, так как проекты будут переданы на достройку другим застройщикам.
Кроме того, по словам Гольдберга, банкам невыгодно доводить должников до банкротства из-за сложности процесса арбитражного управления. При этом вероятность вернуть средства, выданные по проектному финансированию, невелика.
Напомним, что в конце 2024 года российский Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца 2025 года. Однако эту инициативу не поддержали в Минэкономразвития, заявив, что такая мера является экстраординарной и временной, она не освобождает должников от обязательств перед кредиторами.

Где-то в интервью тот же Гольдберг упоминал, что «обанкротятся 2-3 девелопера» — не могу отыскать это интервью, может и зачистили, но было — факт!
Так вот — я даже подозреваю, на кого положил глаз Дом.РФ, кого имели в виду...)) уши торчат прям
из-за дерева а ведь именно Дом.РФ и примет себе этих банкротов,… зачем им мелочёвка…

завтра о поддержке застройщиков и ракета?

KatieArya, ага… билеты сегодня ночью очередь занимать

Недвижимость / Городская недвижимость3 февраля 08:25
Заммэра Москвы описал ситуацию с активностью инвесторов в строительстве
"… Необходимости в мерах поддержки девелоперов сегодня нет. Об этом сказал заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов.
По его словам, крайне важны первый и второй кварталы. Необходим мониторинг, «как идут продажи по жилью, глубину продаж», чтобы избежать появления обманутых дольщиков.
«При необходимости, конечно, будем принимать управленческие решения. Какие, в принципе понятно, мы это проходили в 2020-м и в 2022 годах. Инструментарий нам ясен», — пояснил Ефимов РИА Новости.
Важным показателем, который покажет наличие запроса или его отсутствие — число обращений от инвесторов. В данный момент наблюдается снижение активности инвесторов с точки зрения запросов на принятие градостроительных решений как по административным зданиям, так и по жилым.."

В переводе на понятный язык — не получат они ничего, зажирели и оборзели, наворовали, вывели в офшоры -теперь крутитесь сами, государство больше не может больше кормить, времена другие, можно и присесть. Был бы человек, а статья найдётся

завтра о поддержке застройщиков и ракета?

Погрузка на сети ОАО «РЖД» в январе 2025г:
• каменного угля – 29,7 млн тонн (+2,1% к январю 2024 года);
• кокса – 900,2 тыс. тонн (-3,1%);
• нефти и нефтепродуктов – 17,6 млн тонн (-0,2%);
• руды железной и марганцевой – 8,8 млн тонн (+3,9%);
• черных металлов – 4,7 млн тонн (-9,5%);
• лома черных металлов – 474,4 тыс. тонн (+17,4%);
• химических и минеральных удобрений – 6,2 млн тонн (+10,7%);
• цемента – 1 млн тонн (-10,2%);
• лесных грузов – 2,1 млн тонн (-1,3%);
• зерна – 1,8 млн тонн (-26,1%);
• строительных грузов – 5,2 млн тонн (-27,2%);
• руды цветной и серного сырья – 1,4 млн тонн (+1,9%);
• химикатов и соды – 1,8 млн тонн (+2,4%);
• промышленного сырья и формовочных материалов – 2,1 млн тонн (-13%);
• остальных, в том числе грузов в контейнерах – 9,4 млн тонн (+1,9%).
cargo.rzd.ru/ru/9433/page/2452802?id=311327


Погрузка на сети ОАО «РЖД»
Всего за 2021г: 1,283 млрд тонн (+3,2% г/г)
1 мес 2022г: 104,1 млн тонн (+3% г/г)
Всего за 2022г: 1,234 млрд тонн (-3,8% г/г)
1 мес 2023г: 99,2 млн тонн (-4,8% г/г)
Всего за 2023г: 1,232 млрд тонн (-0,2% г/г)
1 мес 2024г: 94,8 млн тонн (-4,3% г/г)
Всего за 2024г: 1,181 млн тонн (-4,3% г/г)
1 мес 2025г: 93,1 млн тонн (-1,8% г/г)
cargo.rzd.ru/ru/9433/page/2452801?f810_pagesize=10&&page_id=275&f810_pagenumber=1
ь

#MTLR, #SMLT прошли по таргетам

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России — РБКДевелопер Самолет занял 1-е мес...

Nordstream, и — забыли сказать, что из «текущего объёма» уже сколько долгостроев?
Задержки в ЖК Руставели 6 мес.
«текущие объёмы»- это дурная фраза.

раз пошли опять зазывалы, значит дела плохи плохи и надо скинуть до повышения КС 14 февраля

Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России — РБК
Девелопер Самолет занял 1-е место в топ-10 застройщиков по текущему объему строительства жилья в России — это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Первую строчку традиционно удерживает группа «Самолет». На протяжении почти всего 2024 года доля рынка этой компании падала, однако теперь вновь начала расти. На начало февраля 2025 года она составляет 4,39% (против 4,26% в начале января этого года). Сейчас у крупнейшего в России девелопера в портфеле 267 жилых домов (почти на 116,8 тыс. квартир) общей площадью 4,962 млн кв. м.

Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 189 домов (около 91,9 тыс. квартир) общей площадью 3,816 млн кв. м и занимает 3,38% в общем объеме текущего строительства.

На третьей позиции компания «ТОЧНО». Впервые она достигла третьей строчки рейтинга к началу 2025 года и за первый месяц нарастила долю рынка с 1,87% до 1,96%. Сейчас компания строит 129 домов (более 46,4 тыс. квартир) общей площадью 2,213 млн кв. м.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✈️ ГК Самолёт – продолжится ли рост?..

Invest Era, если он продолжится, то куклы придётся самому выкупать акции сидельцев сверху, никто их брать уже не будет а лонги, доверия нет и резона

Самолёт и ПИК — эти обе конторы банкротить надо, оборзели напрочь. Годами воровали деньги и выводили в офшоры, получая доходы за счёт льготной ипотеки — по сути за счёт государства — а теперь опять за счёт наших налогов их «поддерживать» надо? Кому — надо? вопрос интересный — у кого там во власти рыло в пуху запущено в эти конторы, у кого интерес?
Надо не поддерживать государству, а банкротить и забирать под крыло госконторы, хотя бя Дом.РФ

Всё равно для них ставка любая чрезмерно высокая будет без льготной ипотеки халявы. Это вопрос времени, когда загнутся дармоеды — без дешёвой рабочей силы мигрантов, с дорогими стройматериалами и т.п.

Самолёт и ПИК — эти обе конторы банкротить надо, оборзели напрочь. Годами воровали деньги и выводили в офшоры, получая доходы за счёт льготной ипотеки — по сути за счёт государства — а теперь опять за счёт наших налогов их «поддерживать» надо? Кому — надо? вопрос интересный — у кого там во власти рыло в пуху запущено в эти конторы, у кого интерес?

Надо не поддерживать государству, а банкротить и забирать под крыло госконторы, хотя бя Дом.РФ

Всё равно для них ставка любая чрезмерно высокая будет без льготной ипотеки халявы. Это вопрос времени, когда загнутся дармоеды — без дешёвой рабочей силы мигрантов, с дорогими стройматериалами и т.п.

Присмотритесь к #MTLR и #SMLT

Авто-репост. Читать в блоге >>>

✈️ ГК Самолёт – продолжится ли рост?

После того как котировки #SMLT практически достигли исторического минимума в декабре 2024, они отскочили после заседания ЦБ и прибавили почти 60%. Каковы шансы на продолжение роста?

📉 Какие проблемы сохраняются в Самолёте?

После заседания ЦБ, у компании ничего не поменялось. Да, хорошо, что ставка не 23%, но и 21% — практически заградительный вариант для желающих взять ипотеку. При этом накопившиеся в прошлом году проблемы остались:

1️⃣ Продажи падают

Отмена льготной ипотеки очень сильно давит на реализацию, т.к. на ипотечные средства приходится около 75% контрактов эмитента. По итогам 3 кв. 2024 г. новые продажи сократились до 50,9 млрд. руб. (-37% г/г) и 233,9 тыс. кв. м. (-45% г/г). Кроме того, сам топ-менеджмент закладывает на 2025 снижение темпов вывода объектов в ключевых для застройщика регионах – Мск и Мос. обл. И наращивать не планируют до тех пор, пока отложенный спрос не начнёт восстанавливаться, что скорее всего будет не ранее 2П 2025, а возможно и позже. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

по семейке лимит хотят поднять. может на этом застрой всколыхнуло последние дни.

а ведь кто-то его скупает.

KatieArya, Повезло кому-то

а ведь кто-то его скупает.