Самолет акции

🏗 Антикризисная стратегия Самолета

📉 На фоне слухов о серьезных внутренних проблемах, акции Самолета с начала года спикировали с 4000 рублей ниже цены IPO (950 рублей). А тем временем, компания с момента размещения успела значительно вырасти в масштабах. Но дыма без огня не бывает, трудности действительно есть. Как минимум, дорогое финансирование и снижение спроса на ипотеку бьют по всему сектору девелоперов.

📢 Но так ли серьезны проблемы в компании? Давайте разбираться. Начнем с тезисов, озвученных на Дне инвестора:

✔️ За счет выхода в новые регионы (такие как: Казань, Ростов-на-дону, Сахалин, Мурманск и Чита) Самолету удается чувствовать себя лучше среднего по рынку.

✔️ Прогнозный объем продаж в Московском регионе в натуральном выражении должен сократиться на 18% г/г. Однако, средняя стоимость метра в новостройках продолжает расти, что компенсирует часть снижения. В деньгах выходит -14,5% г/г. В следующем году компания ждет продолжения тренда: снижения продаж метров на 11% г/г при росте цен на 4,5%.

✔️ Государство заинтересовано в строительстве нового жилья из-за наличия существенной доли старого фонда.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

МОСКВА, 24 дек — РИА Новости. Снижение ключевой ставки в России в текущей экономической ситуации опасно, потому что в условиях дефицита рабочей силы и других ресурсов, даже если производители и направят дешевые деньги на инвестиции, вырастут издержки, в том числе и на зарплаты, а это приведет к дополнительному разгону инфляции, говорится в письме ЦБ РФ в ответ на запрос депутата Госдумы Дениса Парфенова (КПРФ), которое есть в распоряжении РИА Новости

Дмитрий,

дблбл (тм)

Лесенкой, положительные лимиты по мере достижения стадии отрицания должны обладать положительным подтекстом, не допускающим скатывания в отрицательную зону их положительных значений.
И пора наконец обьяснить инвесторам, что Самолет и Яковлев это разные эмитенты.

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов ...

Дмитрий, с этой льготной -… моё сугубо личное мнение — не кидаться тапками! — она такая, что могут дать, а могут и не дать. На словах — нет лимита, а на деле — кто проверять пойдёт до следующей прямой линии? Будут рапортовать главному, что выделяет Минфин по плану, а банки — если им не выделят, то из своего кармана компенсировать не будут, отмазки придумают, чтоб не дать.
ну, это ИМХО.
ну как так — не было-не было столько средств у государства и тут прям на прямой линии — опа! — из тумбочки нашлись! что-то терзают сомнения, что вот так отдавать начнут

YgrOK, переведу тему, с вашего позволения 🤓
Госсектор не должен пребывать в другой реальности, пока частники урезают расходы — Максим Решет...

Дмитрий, это дополнительное подтверждение сказанного ранее — мы будем свидетелями сначала дефолтов, потом банкроства (о, ужас! — скажут первый раз, а потом по привычке утром — шо, опять и сегодня?)))

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов ...

Дмитрий, всем мигрантам походу раздадут

Семейной ипотеке отменили лимиты

С 2025 года лимиты на семейную ипотеку будут отменены, что устранит проблему приостановки выдачи кредитов из-за исчерпания квот.

Ранее банки временно прекращали выдачу семейной ипотеки при исчерпании выделенных лимитов. Это происходило из-за разницы между льготной ставкой (6%) и рыночной, достигающей 26%, что требовало значительных субсидий от государства.

Путин 19 декабря заявил о необходимости отмены лимитов по семейной ипотеке. Министр финансов подтвердил, что в 2025 году программа будет профинансирована в полном объеме, исключив приостановки выдачи кредитов.

Отмена лимитов повысит доступность семейной ипотеки, что может стимулировать спрос на жилье, а значит повысить стоимость квадратного метра. По мнению экспертов, это сделает программу более востребованной среди семей.

При этом программа сохранит текущие условия: ставка 6% годовых, первоначальный взнос от 15%, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей для остальных регионов.

Около ЦБ

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 23.12.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 23....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🔥 Ключевая ставка, разворот индекса Мосбиржи, выборы в США и другие события фондового рынка

📈 В прошлую пятницу ЦБ приятно удивил своим решением, которое оказалось не на уровне консенсуса многих банков и брокеров (ожидали 23%). В итоге решили оставить размер ключевой ставки на прежнем уровне — 21%. Многие акции и облигации отреагировали хорошим ростом на данную новость.

📈 Сам индекс Мосбиржи #IMOEX вырос на 9,2%. Давненько у нас не было такой динамики за 1 день. Серьезно это ситуацию не исправило, но появился шанс, что год закроем не на локальных минимумах.

🚀 Снова топливом для такого роста стали шортисты. Это видно даже невооруженным глазом. Больше всего давления было на строительный сектор и закредитованных эмитентов, где и собралось много шортов в последнее время. В пятницу же, акции ПИК #PIKK выросли на 18%, Самолета #SMLT на 16%. Сопоставимый рост (выше 15%) мы видим в Европлане #LEAS, Мечеле #MTLR и М. Видео #MVID. Вряд-ли народ активно побежал скупать данные активы, скорее, трейдерам пришлось закрывать шорты, откупая данные бумаги, что и привело к опережающей динамике по сравнению с индексом Мосбиржи (9,2%).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

OLEG_12, рост на оптимизме, и растёт не рынок, а умелые киты двигают, я так думаю, скидывать неликвид помогают и себе, и другим).
Оставление...

YgrOK,

ну да
удобренья, кстате, держались до последнего… :0\
ибо, фкурсе прекрасно тех реальных «перспектив» в мире со спросопредложениями, на самом деле

Дмитрий, ‼️🇪🇺 ЕС готовит 16-й февральский пакет санкций против России — Welt am Sonntag

▪️В новый пакет будут включены дополнительные мер...

Ремора,
«пока россия не компенсирует убытки бошей с макдональдцами на крещатике от осколков „искандеров“ — по сто лямов за осколок + упущенная прибыль с моральными грустями ...»

Дмитрий, эх, дружище!.. ЕСЛИ бы взялись всерьёз за кожугета, то и не такие цифры были Бы… но ктож позволит… а пока не пойман — не вор.

YgrOK, переведу тему, с вашего позволения 🤓
Госсектор не должен пребывать в другой реальности, пока частники урезают расходы — Максим Решетников

Министр экономического развития заявил, что обязательства госкомпаний сегодня составляют около 20% от всего корпоративного кредитного портфеля. Банки кредитуют их охотней, так как они являются более надежными заемщиками во многом за счет государства, иногда игнорируя риски. При этом предложение денег для частного сектора снижается.

Поэтому правительство внимательно следит за госсектором. У одних компаний растет долг, несмотря на огромные остатки на депозитах. У других в инвестпрограммах есть проекты, «эффективность которых неочевидна». Сокращение самих программ неизбежно, потому что госсектор не может жить в другой реальности, когда частники урезают расходы. Со всеми этими проблемами кабмин будет работать, подытожил Решетников.

На игле госсубсидий — более 70% опрошенных компаний заявляют о недостаточном количестве мер поддержки

По данным аналитиков, бюджетное стимулирование в условиях санкций помогло компаниям адаптироваться к новой реальности, но при этом перегрело экономику. Разрыв между спросом и предложением усугубился, поставив бизнес в зависимость от помощи извне. Больше 70% компаний, участвовавших в исследовании, заявили о недостаточности существующей господдержки. При том, что 2/3 из них уже имеют опыт получения помощи со стороны властей.

Это свидетельствует о том, что частный сектор в мышлении не далеко ушел от государственного, к которому Минэкономразвития открыто предъявляет претензии. Наиболее очевидным вариантом в такой ситуации будет постепенное слезание с иглы. В качестве примера такого подхода эксперты называют Турцию и Аргентину, где государство сократило софинансирование компаний в широком спектре, сосредоточившись на приоритетных для себя отраслях.

Сумма исков Минобороны к «Военно-строительной компании» достигла ₽19,2 млрд… курировал скандально известный экс-замглавы МО Тимур Иванов.

Дмитрий, эх, дружище!.. ЕСЛИ бы взялись всерьёз за кожугета, то и не такие цифры были Бы… но ктож позволит… а пока не пойман — не вор.

YgrOK, к реальной оценке может пойти на отчетах за 4кв. 24г и за 1кв. 25г. ...
если там будет прибыль, то очень скромная…

Ремора, ну, тут где-то товарищ скромно писал, что с 3000 в шорте и не дёргается до 500, сидит и не нервничает. Наверное знает, что делает?

YgrOK,
Не сравнивай живую военную силу НАТО, которая только на полигоне тренируется и живую военую силу РФ, которая с 2014 года тренируется ...

Дмитрий, нуууу… я вобще никог не сравниваю)) я не настолько глупо умный, чтобы давать оценки войскам, я инф обрабатываю и говорю о фактах. Ответил на вопрос — стратегически собираются или сразу))) Если вы военный эксперт, то расскажите, как это отразится на стоимости недвижимости напрямую скоро и стратегически.
вобще-то начали с геополитики — будет ли перемирие и Трамп-наш, и теперь выясним, кто сильнее?

baobab, там ниже по ветке прогнозы и до 540-550, кому как нравится.

YgrOK, к реальной оценке может пойти на отчетах за 4кв. 24г и за 1кв. 25г. ...
если там будет прибыль, то очень скромная…

YgrOK, Приятно встретить единоверца!

baobab, да при чём тут верю-не-верю, это взвешенная оценка собственного капитала, ситуации на рынке недвижки, долговой нагрузки и прочего — насколько взвешенная, покажет время. Но такие цифры мелькают не единожды, в разных местах, совсем не с потолка. Потому не пропускаю их мимо внимания.
на самом деле мне по-барабану, как и куда она пошла бы, лишь бы стабильно и с профитом

Дмитрий, ну, это вопрос не ко мне, не по окладу задан)) я могу лишь сравнить — ещё помню в прошлом году цифры, размещённые силы НАТо в Европ...

YgrOK,
Не сравнивай живую военную силу НАТО, которая только на полигоне тренируется и живую военую силу РФ, которая с 2014 года тренируется не холостыми снарядами.
Нет опыта у НАТО, другими словами тягаться с нами.
И нет у них 600 000 штыков для
того, что бы заменить ВСУ на всей линии фронта. А боевой дух ВСУ, сам понимаешь из чего сложен
Орешник в помощь для разгона толпы митингующих натовцев.

baobab, там ниже по ветке прогнозы и до 540-550, кому как нравится.

YgrOK, Ещо лучше! Приятно встретить единоверца!

По второму разу в штопор и расшибиться о 700?

baobab, там ниже по ветке прогнозы и до 540-550, кому как нравится.

По второму разу в штопор и расшибиться о 700?

Дмитрий,
Хочу напомнить, что более 4 лет боевых действий могут экономику развернуть в другую строну.

Дмитрий, могут, ктож спорит.
«прежде, чем станет немного лучше, должно стать намного хуже»

YgrOK,

Не совсем так ты это понял.
Читай между текстом


₽17 300 000 000 000 — столько составляет совокупный портфель льготных кредитов

М...

Дмитрий, я это читал. Я не об этой части, тем более Решетников...
Сходу не найду сейчас её слова именно о том, что писал, попозже. Но суть я уловил ту, что отложенное повышение не решает проблему инфляции целом, всё впереди

YgrOK,
готовиться и ускорять подготовку к ней… Прошу пояснить, Это на какой квартал и какого года?
Может это стратегическвя цель? На десятил...

Дмитрий, ну, это вопрос не ко мне, не по окладу задан)) я могу лишь сравнить — ещё помню в прошлом году цифры, размещённые силы НАТо в Европе бьли 75 тыс, сейчас озвучили 100т и более. Про мосты ещё пару лет назад говорили, что они на них увязнет перемещение и тут — бац! — меняют их. Не потому, что прохудились. Клинцевич сегодня поднял вопрос интересно — где 200 такнов, которые уже передали украине?+в европе резерв проходит подготовку более 80тыс украинских военных или квазиукраинских. А это резервы, которые ещё не введены в бой. Или вы думаете, такие кадры просто готовят, кормят и гладят?

Военную коллегию на стратегическую цель на десятилетия не озвучивали бы так генералам от имени главного. И про ракеты США в 2026 году — от планов никто не отказывался, всё там идёт планомерно.