Самолет акции

Красивое

Идея роста в акциях девелопера Самолет сохраняется - Промсвязьбанк
Самолет за 5 месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% г/г

Девелопер Самолет за пять месяцев 2022 года увеличил скорректированную EBITDA на 94% в годовом сравнении, до 18,4 млрд рублей. Рентабельность по скорректированной EBITDA по итогам пяти месяцев составила 25,4%. Выручка компании выросла на 97% в годовом сравнении и составила 72,4 млрд рублей. Чистая прибыль выросла на 82% г/г, до 9,1 млрд руб.

Компания продемонстрировала рост финансовых показателей на фоне увеличения на 89% г/г продаж первичной недвижимости за январь -май 2022 года. Вместе с тем, темпы продаж по сравнению с 1 кварталом 2022 года (128% г/г) замедлились. Замедление темпов прироста связано с слабым спросом в апреле на фоне роста ипотечных ставок.

Компания отмечает, что в мае продажи начали восстанавливаться на фоне снижения ключевой ставки Банка России и стабилизации макроэкономической ситуации. Самолет также представил прогноз, согласно которому компания в 2022 году может реализовать около 1,25 млн квадратных метров на общую сумму около 200 млрд рублей. Таким образом, идея роста в акциях Самолета сохраняется.

«Промсвязьбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Дмитрий, я не увидел там ответ, поэтому и спрашиваю. Так в чем парадокс?

Дмитрий, а в чем парадокс сдерживания роста цен безработицей?

Андрей Билык,
Ответ в тексте ниже

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Дмитрий, а в чем парадокс сдерживания роста цен безработицей?

Инфляция и безработица — самые популярные экономические показатели. Их часто рассматривают в паре из-за их обратной зависимости и отражения уровня жизни населения.
Кажется парадоксом, что рост цен сдерживается безработицей
Низкая безработица — ситуация, когда спрос на рабочую силу выше, чем ее предложение. Работодатели вынуждены бороться за сотрудников, предлагая им более комфортные условия работы, в том числе повышая зарплату.

Общий рост оплаты труда приводит к тратам, которые приводят к повышению цен и снова по кругу.

При высокой безработице все наоборот. Работодатель будет платить столько, сколько считает нужным. Не нравится — вперед на биржу труда. Для периода высокой безработицы свойственно оставлять зарплату на одном и том же уровне.

Простой вариант выхода из рецессии. 2 года без роста ЗПхи и 7,5% населения без работы. Добавьте сюда 2 года роста инфляции до того, как ее удастся сдержать, получите ответ сколько «социально-незащищённых» выйдет на забастовку

Индекс борща или замер реальных доходов россиян

Отвлечемся от дел текущих и обратимся к макроэкономическим индексам. Один из таковых — индекс борща.

Для чего он нужен? Для некоего отображения реальных доходов россиян. Зарплаты — вещь относительная с растущими ценами. Да и сами цены могут меняться по мановению руки вышестоящего начальства. А борщ, как одно из самых популярных блюд в России — вполне себе показатель, причем даже Росстат его вполне себе считает.

Правда, сам Росстат, чтобы цифры выглядели не так плохо, замеряет стоимость борщевого набора без мяса. Полагаю, коллеги из Минздрава говорят, что вегетарианство для страны полезно. Так вот, индекс борща — это стоимость капусты, картофеля, сметаны и других продуктов на 4 человек. Тогда и зарплата становится показательной: если в этом месяце я позволил себе 140 кастрюль борща, а через год — 160, то произошло что-то хорошее. То ли цены упали, то ли зарплаты подняли.

Так вот, замер с помощью борщевого набора показывает, что с 2013 года доходы россиян не растут. По крайней мере, такие данные Росстат приводил в 2021 году. Исследование 2022 года тоже будет очень интересно посмотреть для наглядности.

PS
На какой процент потребителя рассчитана ипотека и рост продаж при росте цен на недвижимость почти в 100 % за период в 10 лет и отсутствие роста доходов подавляющего большинства населения?

Самолет протестировал сопротивление
Самолет пробил сопротивление 2750, следующее на 3500





Авто-репост. Читать в блоге >>>

autotrade,
Уровень поддержки у бумаги находится на минус 64% от текущей цены
РЕ 24 года
Через 2 года заканчивается срок ручного правления государством.
Ну PE 15 как минимум цену нужно снизить
Тем кто верит в PE 50, флаг в руки
Цены на недвижимость сейчас примерно как нефть по 300. Нужно срочно или поднимать МРОТ в 10 раз или снижать цены до уровней 2008 г
На рынке недвижимости образовался гигантский пузырь
Металы в основном спустили пузырь до уровней 2020 — 2021
А строительная отрасль упорно держит цену
Данная отрасль конкретно коррумприрована. Тому пример СУ155. Мы. Прекрасно понимаем что все в руках чиновников, и ситуация такова: низы не могут, а верхушка не хочет привести цены в реальность. Это и есть тот самый пузырь, который когда то должен лопнуть
Наценки, к примеру на запчасти достигают 100 % в опте и рознице Этому есть документальное подтверждение. То же самое и в строительстве
Что б купить новострой, россиянину надо сперва продать свою недвижимость по суперзарвавшемуся ценику и добавить к цене продажи свои сбережения. Но продать свою недвижимость по таким ценам пока большая проблема. Ипотеку в 7 % объявили. А реально её получить не удаётся
Да +100% за 10 лет при выплате ипотеки к этой цене на недвижимость это слишком высокие риски
При том, что коммуналка, где царит беззаконие и коррупция не снижается год к году, а постояно растёт, растет продуктовая корзина, растут расходы на содержание семьи… растут просроченные задолженности перед банками и за ЖКХ
Пора б уже сделать МРОТ всем росияням на уровне 1/2 зарплаты депутатов ГД
Или вводить 90% налог на сверх прибыль, как это делается в некоторых отраслях экономики в Европе что б остудить цены и дать населению вздохнуть от галопирующих цен





PS
А у нас снова дефляция

Росстат зафиксировал пятую неделю подряд со снижением цен. Дефляция с 11 по 17 июня составила 0,12%.

Такой «отрицательный рост» обусловлен продолжением укрепления курса национальной валюты, стабильным положением дел на товарном рынке и отсутствием резких внешнеполитических изменений.

Вероятнее всего, текущая неделя 18-26 июня тоже закончится снижением. Но для существенного сокращения отсутствуют какие-либо предпосылки. Без фундаментальных изменений во внутренней и мировой экономике цены только будут продолжать расти.
По некоторым категориями товаров будет ясность после сбора урожая. Подсолнечное масло, зерновые культуры, овощи и фрукты зависят от объемов сбора и экспорта.
Если у экспортеров не найдется покупателей на необходимый объем, то продукция будет реализовываться на внутреннем рынке. В таком случае можно ожидать более существенного снижения цен и не считать сотые долей процента.
Ожидать того, что по итогам года удастся достигнуть обещанных 14-17% слишком оптимистично. Хотя, Росстат умеет считать так, как надо, но картина от этого не меняется.
Лучше будем радоваться, что не +70%, как в Турции.

Самолет протестировал сопротивление
Самолет пробил сопротивление 2750, следующее на 3500





Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 24.06.2022 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 24....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

У Самолета в 2022 году очень хороший потенциал роста - Фридом Финанс
Котировки ГК Самолет укрепляются после публикации сильных финансовых результатов за январь-май 2022 года.

Объем продаж «первички» вырос на 89%, до 64,5 млрд руб., денежные поступления увеличились на 76%, до 61,3 млрд руб., общая площадь выведенной на продажу недвижимости расширилась на 17%, до 600,9 тыс. кв. м. При этом выручка и чистая прибыль повысились на 97% и 82%, до 72,4 млрд и 9,1 млрд руб. соответственно, а скорректированная EBITDA почти удвоилась, составив 18,4 млрд руб.

На наш взгляд, у компании в 2022 году очень хороший потенциал роста на фоне снижения льготной ставки по ипотеке до 7% годовых. При этом у Самолета самый большой земельный фонд среди российских девелоперов и эмитент продолжает выплачивать дивиденды.

ИК «Фридом Финанс»

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сильные промежуточные результаты бизнеса Группы Самолет дают инвесторам оптимизм - Арикапитал
В российской экономике происходит большая трансформация, те структуры, которые были завязаны на внешнеэкономические связи и расчёты в иностранной валюте, стремительно теряют позиции. Иностранные бизнесы постепенно переходят под контроль российских бизнесменов и фэмили-офисов. Под серьезным давлением оказалась металлургия. Запрет на поставки продукции в Европу, основной для отрасли рынок сбыта, плюс крепкий рубль стали для неё довольно болезненными. Щедрые дивиденды, к которым привыкли инвесторы, скорее всего, возьмут паузу. Но есть и отрасли, выигрывающие от крепкого рубля, к ним относятся, например банки, электроэнергетика, телекомы, ретейлеры и девелоперы.

Строительный сектор у властей под особым вниманием. Так, на ПМЭФ президент Владимир Путин анонсировал программу льготной ипотеки под 7%. Это логично, так как поддержка строительства даёт кумулятивный эффект для развития смежных отраслей — той же металлургии, производства стройматериалов, финансового сектора. Компании строительного сектора — одни из самых привлекательных сейчас на российском фондовом рынке, и их текущие результаты это подтверждают.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет набирает высоту

🏗 Группа «Самолет» представила свои операционные и финансовые результаты за 5 месяцев 2022 года:

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Марат Жолдобаевич, в отчёте это не указано, но по стандартам бух. отчётности, должна быть выручка от продаж компании Самолёт

Роман Ранний, посмотрел все норм собственные продажи результаты супер

Роман Ранний, вопрос по отчёту
Выручка в отчёте это только продажа построенного жилья или в выручке учитываются продажи сторонних продавцов проданных через платформу

Марат Жолдобаевич, в отчёте это не указано, но по стандартам бух. отчётности, должна быть выручка от продаж компании Самолёт

📈Самолёт растёт на 6% после публикации отчётности


📈Самолёт +6% Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 года. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд рублей. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Роман Ранний, вопрос по отчёту
Выручка в отчёте это только продажа построенного жилья или в выручке учитываются продажи сторонних продавцов проданных через платформу

Чистая прибыль Группы Самолет за 5 месяцев выросла на 82% г/г до ₽9,1 млрд

Ключевые операционные показатели группы за пять месяцев 2022 г:

• Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 г.;
• Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.;
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м);
• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%;
• Средняя цена за квадратный метр за пять месяцев 2022 года составила 167,0 тыс. руб., увеличившись на 12% по сравнению со 148,8 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года;
• Продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс (в которую с декабря входит сеть агентств «Перспектива 24») составили 35 млрд руб.

Ключевые финансовые показатели за пять месяцев 2022 года, по данным управленческой отчетности:

• Выручка компании выросла на 97%% г/г и составила 72,4 млрд руб.;
• Валовая прибыль увеличилась на 82% г/г до 24,0 млрд руб.;
• Скорр. EBITDA практически удвоилась год к году и составила 18,4 млрд руб.;
• Рентабельность по скорр. EBITDA по итогам пяти месяцев сохранилась на отметке свыше 25% относительно прошлого года, составив 25,4%;
• Чистая прибыль выросла на 82% г/г до 9,1 млрд руб.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Самолёт растёт на 6% после публикации отчётности


📈Самолёт +6% Объем продаж первичной недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 млрд руб. (386,4 тыс. кв. м) по сравнению с 34,1 млрд руб. (229,0 тыс. кв. м) за пять месяцев 2021 года. Денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд рублей. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 600,9 тыс. кв. м, что на 17% больше, чем годом ранее (513,4 тыс. кв. м). Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств составила 72,1%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет» отчитался за 5 месяцев этого год.

результаты высокие, даже несмотря на апрельский спад рынка, и выше чем за тот же период прошлого года:
— объем продаж недвижимости вырос на 89% и составил 64,5 мрд руб.
— денежные поступления увеличились на 76% и достигли 61,3 млрд руб.
— продажи вторичной недвижимости по всей России через платформу Самолет Плюс составили 35 млрд руб.
— удвоились выручка (+97% г/г до 72,4 млрд руб)
— чистая прибыль выросла на 82% г/г до 9,1 млрд руб.

Разбор компании в видео:

«ГК «Самолет» Приобретение лицом акций эмитента
2. Содержание сообщения
2.1 полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, которое приобрело право распоряжаться определенным количеством голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента: Голубков Павел Аркадьевич....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

как санкции повлияли на компанию Самолет:
www.youtube.com/watch?v=3_hMRG-3iq4

«ГК «Самолет» Совершение эмитентом существенной сделки
2. Содержание сообщения
2.1. Лицо, которое совершило существенную сделку (эмитент; подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение): эмитент.

2.2. В случае если организацией, совершившей существенную сделку, является подконтрольная эмитенту организация, имеющая для него существенное значение, - полное фирменное наименование (для коммерческой организации) или наименование (для некоммерческой организации), место нахождения, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) (при наличии), основной государственный регистрационный номер (ОГРН) (при наличии) указанной организации: не применимо....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Путин: Чтобы решить проблему жилья в РФ, нужны миллиарды кв. м., надо сломать устоявшиеся стереотипы и вкладывать в реальные активы, такие, как стройка

В условиях санкций нужно поддерживать производителей стройматериалов из РФ, довести долю отечественных поставщиков до 95 процентов, добавил президент. За 1,5-2 года необходимо завершить строительство на замороженных объектах.

realty.ria.ru/20220621/stroitelstvo-1797057901.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

«ГК «Самолет» Отчет РСБУ

Источник:https://www.e-disclosure.ru/portal/fileload.ashx?fileid=1756497

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Бенефициарами снижения ставки по ипотеке станут девелоперы жилья эконом- и комфорт класса - Газпромбанк
Президент России Владимир Путин считает возможным снизить ставку по основной программе ипотеки с господдержкой с 9 до 7%. При этом срок действия программы остается прежним – до конца текущего года. Об этом глава российского государства сказал в своем выступлении на пленарной сессии ПМЭФ.

Снижение льготной ставки поможет расширить число потенциальных заемщиков, а значит и увеличить спрос на жилую недвижимость. По нашим расчетам, снижение ставки на 1 п.п. уменьшает размер ежемесячного платежа примерно на 7%. Кроме того, благодаря снижению требований к доходам заемщиков примерно на 5–10% расширяется база потенциальных заемщиков. Таким образом, по нашим оценкам, снижение льготной ставки на 2 п.п. позволит увеличить спрос на первичную недвижимость со стороны ипотечных покупателей примерно на 25–35%.

По нашему мнению, главными бенефициарами этого решения станут девелоперы жилья эконом- и комфорт класса, такие как ПИК и Самолет, у которых доля ипотечных продаж самая высокая.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>