Самолет акции

Положительный новостной фон о новых проектах тянет акции вверх
Группа «Самолет» запускает новый проект комплексной жилой застройки в Ленобласти. На Таллинском шоссе, недалеко от КАДа, компания собирается построить крупный ЖК.

«Группа „Самолет“ приобрела второй проект в Северо-Западном регионе на Таллинском шоссе в Ленинградской области. Инвестиции в проект составят около 21 млрд руб

Лидер роста. Поддержку акциям Компании оказывают приближающаяся дата закрытия реестра, отличные финансовые показатели, намерение повысить капитализацию с помощью SPO, рост бизнеса и земельных активов, выход на рынок ИЖС и планы по экспансии регионов.ЕBITDA в ближайшие 3 года может вырасти в несколько раз, так что Компании есть куда растии развиваться. С момента IPO акции девелопера выросли на 110%. Компания может принять участие в программе реновации Московской области. Также растущие последние 3 года цены на недвижимость в Москве и области являются одним из драйверов роста котировок Компании. Растут цены на недвигу, растет спрос из-за Ковида, растет выручка и прибыль. Перспективы у девелопера открываются шикарные на горизонте 3-5 лет.

SAV555, А когда у него дата закрытия реестра?

Никанор, 10 июля прошла. Здесь на Смарте указана 19 июля.)

Лидер роста. Поддержку акциям Компании оказывают приближающаяся дата закрытия реестра, отличные финансовые показатели, намерение повысить капитализацию с помощью SPO, рост бизнеса и земельных активов, выход на рынок ИЖС и планы по экспансии регионов.ЕBITDA в ближайшие 3 года может вырасти в несколько раз, так что Компании есть куда растии развиваться. С момента IPO акции девелопера выросли на 110%. Компания может принять участие в программе реновации Московской области. Также растущие последние 3 года цены на недвижимость в Москве и области являются одним из драйверов роста котировок Компании. Растут цены на недвигу, растет спрос из-за Ковида, растет выручка и прибыль. Перспективы у девелопера открываются шикарные на горизонте 3-5 лет.

SAV555, А когда у него дата закрытия реестра?

Лидер роста. Поддержку акциям Компании оказывают отличные финансовые показатели, намерение повысить капитализацию с помощью SPO, рост бизнеса и земельных активов, выход на рынок ИЖС и планы по экспансии регионов.ЕBITDA в ближайшие 3 года может вырасти в несколько раз, так что Компании есть куда растии развиваться. С момента IPO акции девелопера выросли на 110%. Компания может принять участие в программе реновации Московской области. Также растущие последние 3 года цены на недвижимость в Москве и области являются одним из драйверов роста котировок Компании. Растут цены на недвигу, растет спрос из-за Ковида, растет выручка и прибыль. Перспективы у девелопера открываются шикарные на горизонте 3-5 лет.

Пикирует вниз на 1800р((

Уже поздно садиться в самолет или еще стоит?

У Самолета производительность труда бешенная,
как у нефтянников:

Самолет Производительность труда, млн руб/чел/год 28.6 28.1 27.5

Роснефть Производительность труда, млн руб/чел/год 16.9 19.9 25.3 27.5

Не иначе правильный «Файф о клок» 3 раза в день заваривают

Новый проект и новые возможности дают сегодня акциям возможность для роста. Группа «Самолет» выходит на рынок загородной недвижимости
Девелопер построит в новой Москве поселок на 200 000 кв. м

www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/07/15/878235-gruppa-samolet-rinok-zagorodnoi-nedvizhimosti

📈Самолёт растёт 5.7% после интервью Антона Елистратова


Прогноз EBITDA равен 20 млрд руб. на 2021 г., 50 млрд руб. на 2022 г. и 100 млрд руб. на 2023 г💪
Компания планирует провести SPO в августе 2022 г. или весной 2023 г., и выйти на оценку выше400 млрд руб😳
Возможно увеличение текущей доли в компании СПб Реновация (5%) до контрольной. Весьма вероятно участие в программе реновации Московской области.

подробно: https://www.vedomosti.ru/realty/characters/2021/07/14/878236-raznitsa-mezhdu-fondom

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа Самолет ожидает EBITDA в этом году свыше ₽20 млрд, будет выходить на SPO в 22-23 гг - интервью руководителя
Когда мы проводили IPO, то обещали инвесторам две вещи: наш бизнес будет быстро расти и через какое-то время мы увеличим free-float минимум до 30% и повысим ликвидность наших акций. В части бизнеса мы рады, что оправдали ожидания. Бизнес растет. Капитализация компании с начала года выросла на 75%. Инвесторы довольны.

И у нас задача осенью 2022 г. или весной 2023 г. провести SPO и выйти на оценку выше 400 млрд руб.

По управленческому учету в 2019 г. у нас была скорректированная EBITDA порядка 7 млрд руб., а в 2020 г. – уже 11 млрд руб. В этом году мы ожидаем свыше 20 млрд руб., в следующем надеемся достичь 50 млрд руб. А в 2023 г. она может составить больше 100 млрд руб.

Мы уже скорее цифровой девелопер, который начинает выходить в новые регионы и предлагать разные продукты.

Мы, условно говоря, становимся одной из крупнейших мебельных компаний в стране, так как сейчас продаем все квартиры с мебелью.

Земельный банк продолжает расти. Он все так же самый большой в строительной индустрии. На конец прошлого года он составлял более 20 млн кв. м. И за первое полугодие 2021 г. общая продаваемая площадь проектов может увеличиться еще процентов на 20.

Два года назад мы запустили партнерскую программу.

Мы и запускаемрегиональную экспансию, ИЖС, реновацию, цифровую УК. Эти бизнесы комплементарны основному, они имеют большой потенциал и позволят компании дальше расти после достижения целевой доли в Московском регионе. И мы ожидаем, что к 2023–2024 гг. доля региональных проектов в оценке активов станет значительной.

Мы будем это менять и формировать его (рынок ИЖС — ред.), делать большого системного игрока, который обелит этот бизнес и масштабирует его.

К настоящему моменту мы консолидировали большой объем земельных участков. Больше 3000 га. Со следующего года мы планируем запустить пять крупных проектов в Московском регионе. 

Мы стали двигаться в направлении цифровой УК. На базе платформы «Вместе.ру», которую мы полностью консолидировали в рамках группы, мы даем жителям инструменты, с помощью которых они смогут повышать качество жизни, но не забираем в управление их инфраструктуру.

Рынки УК и ИЖС изменятся принципиально и будут не менее привлекательными, чем рынок многоквартирных жилых домов. Это большие бизнес-направления с хорошим потенциалом, и мы точно будем их развивать и инвестировать в них.

Велика ли доходность этого бизнеса (УК — ред.)?
Меньше, чем нашего основного – до 10% от чистой прибыли. Но этот бизнес, являясь низкомаржинальным, в отличие от девелопмента бесконечен.

Мы инвестируем в стартапы и технологии двух видов: это те стартапы и технологии, которые повышают нашу эффективность и производительность труда, делая нас цифровым девелопером. Но наш ключевой приоритет – цифровая УК.

Мы планируем принимать активное участие во всех проектах комплексного развития территорий (КРТ) в разных регионах по модели Санкт-Петербурга. 
Реновация актуальна практически для всех регионов. 

Есть конкретный регион, куда вы точно планируете выходить? – Скорее всего, это будет Московская область. И если к концу лета объявят аукционы, то мы собираемся в них участвовать.

– Вернемся к «СПб реновации». Вы приобрели там всего 5%. Будете ли увеличивать долю? – Мы сейчас внимательно смотрим на этот проект в рамках имеющегося соглашения. У нас есть опцион – думаю, что в ближайшее время увеличим долю в этой компании минимум до контрольной. На данный момент это выгодно «Самолету» и его акционерам. В том числе это позволит расширить портфель проектов.

Сейчас маржинальность проектов выросла, поэтому мы готовы инвестировать в повышение качества жизни. Создавать офисные места, коворкинги, ритейл- и технопарки. 

Москва продолжает расти. Это очень важный фактор. Люди, которые приезжают в столицу, имеют высокую потребность в жилье. Так что независимо от субсидированной ипотеки спрос останется высоким.

Инвесторов как было мало, так их мало и останется. А вот семейная ипотека приобретет большее значение. Ее доля в нашем портфеле может существенно вырасти – до 20%.

Люди все равно будут покупать – даже несмотря на то, что цены продолжат расти. Никто из застройщиков не сможет в ближайшее время вывести [на рынок] такие объемы, которые смогут удовлетворить весь существующий спрос.  «Разница в цене между старым и новым фондом составляет уже 30–40%» — Ведомости (vedomosti.ru)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Гендиректор группы «Самолет» Антон Елистратов о превращении компании в цифрового девелопера для всей России и о том, на какое жилье будет спрос

Группа «Самолет», среди совладельцев одной из структур которой – брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев, долгое время специализировалась на масштабных проектах комплексного развития территорий в Московском регионе. Теперь девелопер планирует выходить на новые для себя территории, участвовать в программе реновации по всей стране, строить загородное жилье и ритейл-парки, а также развивать цифровую управляющую компанию. В интервью «Ведомостям» гендиректор «Самолета» Антон Елистратов объясняет, почему группа решила поменять стратегию.
www.vedomosti.ru/realty/characters/2021/07/14/878236-raznitsa-mezhdu-fondom

Группа «Самолет» выходит на рынок загородной недвижимости

Группа «Самолет» запускает новое направление: она будет заниматься индивидуально-жилищным строительством (ИЖС). Об этом «Ведомостям» рассказал гендиректор девелопера Антон Елистратов. По его словам, компания уже консолидировала под этот сегмент около 3000 га в Московском регионе. Со следующего года «Самолет» планирует начать пять крупных проектов ИЖС, каждый «на сотни тысяч квадратных метров».
www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/07/15/878235-gruppa-samolet-rinok-zagorodnoi-nedvizhimosti

Мощные качели, на чем рост?

сегодня ожидаем: SMLT: закрытие реестра по дивидендам 41 руб

см. календарь по акциям

Самолет. Растем. Хотя дивиденды уже позади, рост обеспечен позитивными новостями. Генеральный директор Елистратов Антон Николаевич увеличил свою долю до 2,7087% 08.07.2021!
Альфа-банк открыл новую кредитную линию. Скоро собрание акционеров, но оно очень спокойное по повестке дня. Все хорошо у компании.

Рост перед гэпом. Сегодня последняя возможность прикупить акции перед дивидендным гэпом. ДД 2,38%. Компания находилась в боковичке, а сегодня отрастает примерно на величину ДД. Общие прогнозы положительны.
Авторитетные аналитики считают данную бумагу интересной историей

Сложившийся на рынке недвижимости позитив отыгран - Финам
Акции одного из крупнейших российских девелоперов — Группы «Самолет», находящиеся в нашем аналитическом покрытии с апреля текущего года, досрочно достигли установленной целевой цены в 1749 руб., принеся инвесторам доходность в размере 14% всего за несколько месяцев.

По нашим оценкам, в среднесрочной перспективе ситуация на рынке недвижимости будет выравниваться, а рост цен на жилье в крупнейших городах России может смениться стагнацией на фоне ослабления повышенного спроса и увеличения предложения, которое было ограничено в 2020 году, поскольку девелоперы замораживали строительство своих объектов во время самоизоляции. Мы также отмечаем повышение ипотечных ставок.

В то же время возможное ужесточение ограничительных мер в связи с распространением нового штамма коронавируса «Дельта» и повышение процентных ставок оказывает давление на рынок акций, в связи с чем мы не исключаем коррекции индексов.

После проведения IPO на Московской бирже в ноябре 2020 года акции «Самолета» подорожали на 75%. По нашим оценкам, сложившийся на рынке недвижимости позитив отыгран в акциях компании, и сейчас они выглядят довольно перекупленными, и после реализации доходности по рекомендации мы ставим инвестиционный кейс «Самолета» на пересмотр. Учитывая вышесказанное и то, что с технической точки зрения котировки пробили восходящий тренд, а положение медленных стохастических линий выступает за коррекцию, мы рекомендуем фиксировать прибыль в акциях компании.

Пырьева Наталия
ФГ «Финам»
           

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Самолет является интересной историей роста - Газпромбанк
Собрание акционеров группы «Самолет» утвердило решение совета директоров компании о выплате дивидендов за 2020 г. в объеме 2,524 млрд руб. (41 руб. на акцию) из нераспределенной прибыли прошлых лет. В качестве даты закрытия реестра для получения дивидендов установлено 10 июля 2021 г. Доходность по текущей цене 2,45%.

Эффект на компанию. Утвержденные выплаты станут первыми после вступления в силу новой дивидендной политики Группы, принятой в октябре 2020 г., непосредственно перед IPO В соответствии с ней минимальный уровень фиксированных ежегодных дивидендных выплат акционерам составляет не менее 5 млрд руб. Вторая выплата дивидендов – в размере 2,5 млрд руб. за 1П21 – будет рекомендована акционерам советом директоров во втором полугодии 2021 г.

Эффект на акции. Мы ожидаем умеренно позитивной реакции рынка на новость. «Самолет» является интересной историей роста, которая выигрывает от текущих низких процентных ставок, а также от государственной программы субсидирования ипотечных кредитов.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»
           

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: годовое собрание акционеров

см. календарь по акциям

ГК Самолет - Отчет рсбу 1 кв 2021г. Див история
ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
Группа компаний «Самолет»
Номинал 25 руб.
61 579 358 обыкновенных акций
samolet.ru/media/invest_document/file/Устав_ПАО_ГК_Самолет_редакция__6.pdf
Капитализация на 10.06.2021г: 102,074 млрд руб

Общий долг на 31.12.2018г: 7,984 млрд руб/ мсфо 58,237 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 31.03.2021г: 28,449 млрд руб

Выручка 2018г: 358,81 млн руб/ мсфо 38,718 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 76,22 млн руб
Выручка 6 мес 2019г: 149,92 млн руб/ мсфо 23,415 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 321,90 млн руб
Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ГК «Самолет» – рсбу/ мсфо
Группа компаний «Самолет»
Номинал 25 руб.
61 579 358 обыкновенных акций
samolet.ru/media/invest_document/file/Устав_ПАО_ГК_Самолет_редакция__6.pdf
Капитализация на 10.06.2021г: 102,074 млрд руб

Общий долг на 31.12.2018г: 7,984 млрд руб/ мсфо 58,237 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 12,209 млрд руб/ мсфо 72,817 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 18,755 млрд руб/ мсфо 85,790 млрд руб
Общий долг на 31.03.2021г: 28,449 млрд руб

Выручка 2018г: 358,81 млн руб/ мсфо 38,718 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 76,22 млн руб
Выручка 6 мес 2019г: 149,92 млн руб/ мсфо 23,415 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 321,90 млн руб
Выручка 2019г: 448,46 млн руб/ мсфо 51,145 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 129,11 млн руб
Выручка 6 мес 2020г: 235,07 млн руб/ мсфо 22,676 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 351,07 млн руб
Выручка 2020г: 507,86 млн руб/ мсфо 60,183 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 296,07 млн руб

Прибыль 2017г: 3,996 млрд руб/ Прибыль мсфо 3,539 млрд руб
Прибыль 1кв 2018г: 145,29 млн руб
Прибыль 6 мес 2018г: 154,59 млн руб/ Прибыль мсфо 844,90 млн руб
Прибыль 9 мес 2018г: 458,32 млн руб
Прибыль 2018г: 443,40 млн руб/ Прибыль мсфо 2,418 млрд руб
Прибыль 1кв 2019г: 250,38 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 128,12 млн руб/ Прибыль мсфо 477,15 млн руб
Прибыль 9 мес 2019г: 44,66 млн руб
Убыток 2019г: 98,36 млн руб/ Прибыль мсфо 864,30 млн руб
Убыток 1 кв 2020г: 159,75 млн руб
Убыток 6 мес 2020г: 431,10 млн руб/ Прибыль мсфо 688,15 млн руб
Убыток 9 мес 2020г: 513,87 млн руб
Убыток 2020г: 780,05 млн руб/ Прибыль мсфо 4,464 млрд руб
Убыток 1 кв 2021г: 39,63 млн руб
e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=36419&type=3
samolet.ru/investors/documents/

ГК Самолет – Дивидендная история
Период ***** Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
финал 2020 * 26 май 2021 * 10 июл 2021 * 41,00 руб

финал 2019 * 04 май 2020 * Дивиденды не выплачивать.
1 квар 2019 * 24 май 2019 * 10 июл 2019 * 5,00 руб

финал 2018 * 11 апр 2019 * 22 апр 2019 * 5,00 руб
09 мес 2018 * 30 ноя 2018 * 09 янв 2019 * 1,70 руб
e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36419

ГК Самолет – Дивидендная история
Период ***** Объявлены * Реестр дата * Дивиденд
финал 2020 * 26 май 2021 * 10 июл 2021 * 41,00 руб

финал 2019 * 04 май 2020 * Дивиденды не выплачивать.
1 квар 2019 * 24 май 2019 * 10 июл 2019 * 5,00 руб

финал 2018 * 11 апр 2019 * 22 апр 2019 * 5,00 руб
09 мес 2018 * 30 ноя 2018 * 09 янв 2019 * 1,70 руб
e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=36419

ГК Самолет - Выкуп по 1152 руб/акц.
26.05.2021 19:50
ПАО «ГК «Самолет»
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Определить цену выкупа акций Общества, требования о выкупе которых могут быть предъявлены акционерами, голосовавшими против или не принимавшими участия в голосовании по вопросу о последующем одобрении крупной сделки, по вопросу о последующем одобрении крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, по вопросу о согласии на совершение крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность в размере 1152 (Одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 00 копеек за одну обыкновенную именную бездокументарную акцию ПАО «ГК «Самолет».
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=6Gob8mxhXES7WyxfN6c0kQ-B-B

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выкуп по 1152 руб/акц.

26.05.2021 19:50
ПАО «ГК «Самолет»
Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Определить цену выкупа акций Общества, требования о выкупе которых могут быть предъявлены акционерами, голосовавшими против или не принимавшими участия в голосовании по вопросу о последующем одобрении крупной сделки, по вопросу о последующем одобрении крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность, по вопросу о согласии на совершение крупной сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), которая одновременно является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность в размере 1152 (Одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 00 копеек за одну обыкновенную именную бездокументарную акцию ПАО «ГК «Самолет».
e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=6Gob8mxhXES7WyxfN6c0kQ-B-B

Самолет — самый амбициозный российский девелопер

ГК Самолет является одним из бенефициаров бума на рынке недвижимости. Компания обладает наибольшим земельным банком в России (20.2 млн. кв. м.) и занимает 4 место по объемам строительства. На текущий момент Самолет имеет 36 проектов в Москве и Московской области.

 

Чем может быть интересна инвесторам?

1. Перспективы. Планы ГК Самолет включают увеличение выручки в 4 раза и EBITDA в 6 раз в 2023 году. При этом, уже сейчас у компании есть все ресурсы для этого: богатый земельный банк, портфель проектов, опыт и доступ к дешевому проектному финансированию. За первый квартал Самолет уже перевыполнил свой план на 7% по выручке и на 35% по EBITDA.

2. Ценовой хедж. Самолет придерживается мягкой ценовой политики — средняя стоимость проданного кв. м. в Москве за 4 кв 2020 года составила 157 тыс. руб. против средних 180 по региону. Гибкость цен позволяет застройщику не только аккумулировать у себя менее платёжеспособную часть спроса, но и получать дополнительную маржу в случае дальнейшего увеличения цен. При охлаждении рынка часть более платёжеспособных покупателей перетекает в сегмент Самолета, тем самым делая Самолет краткосрочным бенефициаром кризиса на рынке недвижимости.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

InveStory, Спасибо, надо будет прикупить.