ПИК СЗ акции

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Тимофей Мартынов, скажите пожалуйста где можно посмотреть информацию что вчера, 26 августа должен был пройти СД. Может быть у вас есть новая информация? Прошу сообщить.

26 АВГУСТА — ГРУППА ПИК — СД РЕШИТ ПО ДИВИДЕНДАМ 2019Г

Дивиденды ПИКа в 2020 году останутся на прежнем уровне, обеспечив доходность в 4,6% - Велес Капитал
Отрасль строительства в значительной степени пострадала от эпидемии коронавируса в связи с падением доходов населения и приостановкой строительства в апреле 2020 г. Программа льготной ипотеки поддержит котировки девелоперских компаний, однако нам видится, что в случае ПИКа данный драйвер уже учтен в цене акций.

Мы полагаем, что ПИК не откажется от выплаты дивидендов в 2020 г. и будет придерживаться стратегии по выплате дивидендов в размере 22,71 руб. на акцию, обеспечив дивидендную доходность в 4,6%. Для оценки справедливой стоимости акций ПИК мы использовали 5-летнюю DCF-модель с WACC 12,2%. Мы исходили из плана продаж менеджмента на фоне роста стоимости квартир в прогнозном периоде на уровне инфляции. Мы устанавливаем целевую цену на уровне 507,1 руб. с рекомендацией «Держать».

Ипотека. В начале августа вице-премьер Марат Хуснуллин объявил о расширении программы льготной ипотеки: лимит финансирования программы был увеличен до 900 млрд руб., а первоначальный взнос снижен с 20% до 15%. Сроки программы остались неизменными -до 1 ноября 2020 г. Мы как и ранее считаем, что именно программа являлась основным драйвером девелоперских компаний в последние месяцы, в особенности котировок ПИКа (данная компания фокусируется на доступном жилье, в отличие от ЛСР, этим обусловлена разница в темпах роста акций в последнее время). Однако, на наш взгляд, бурный рост ПИКа должен вскоре замедлиться: эффект от программы уже заложен в цене и наша оценка показывает, что компания практически подобралась к своему таргету.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ПИК построит крупный жилой квартал на западе Москвы. Инвестиции в него могут составить около 50 млрд рублей

Крупный жилой микрорайон на 775 500 кв. м будет построен на пересечении Озерной и Никулинской улиц в Очакове-Матвеевском. Это следует из проекта планировки территории, который весной этого года выносился на общественное обсуждение, информация о нем есть на сайте «Активный гражданин». Основным девелопером жилого комплекса на Озерной улице будет группа ПИК. Инвестиции в строительство нового квартала в Очакове-Матвеевском управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая оценивает примерно в 50 млрд руб.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/08/12/836532-gruppa-pik

#PIKK BCS GM UPGRADES PIK GROUP TO BUY

Группа ПИК — отказалась от кредитного рейтинга S&P
в пресс-службе Группы ПИК сообщили.

«Международные рейтинги нужны в основном для евробондов. У нас их нет, поэтому было принято решение отказаться от одного из них»

Ранее S&P сообщило об отзыве по запросу эмитента долгосрочного кредитного рейтинга.

источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Во 2 квартале девелоперы продемонстрировали ухудшение результатов - Промсвязьбанк
Публичные российские девелоперы представили операционные результаты по итогам 2 квартала и 6 месяцев 2020 года. Компании продолжили фокусироваться на рентабельности, удерживая цены на недвижимость.

В условиях экономического спада во 2 квартале застройщики продолжили удерживать цены на недвижимость, в результате продажи сократились как в натуральном выражении, так и в стоимостном, отражая слабый спрос.
           
Компания ПИК продолжила повышать цены на недвижимость, что позволило удержать выручку на уровне предыдущего года. Во 2 квартале 2020 года застройщик достиг роста цены реализации на 11,6% г/г, что позволило компенсировать сокращение продаж в натуральном выражении (-9,6% г/г), и в итоге привело к увеличению выручки на 0,8% г/г. Динамика за 2 квартал 2020 года хуже, чем по итогам 6 месяцев 2020 года, что отражает спад спроса в условиях ограничений в связи с предупреждением распространения коронавируса. Наиболее сильное сокращение продаж наблюдалось в Москве (-13,1% г/г), поскольку в этом регионе в последние годы цены на новостройки росли опережающими темпами относительно доходов населения, а также цен на вторичном рынке недвижимости, в результате спрос наиболее чувствителен к уровню цен. Отметим, что за 6 месяцев 2020 года компания вывела в продажу 619 тыс. кв. м недвижимости, что ниже на 9,9% относительно аналогичного периода предыдущего года, таким образом, наблюдается сокращение нового предложения со стороны компании.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Сложные перспективы на мой взгляд. Пик-панельное домостроение. Оснастка производства изготовления панелей для строительства ветхая, наполовину кустарным способом изготавливаются панели. Вобщем ппц что творится на производствах оставшихся

на чем рост?

Дима Сыркин, путин выступал по строительству и обеспечению населения жильем

ольга ан, спасибо)

на чем рост?

Дима Сыркин, путин выступал по строительству и обеспечению населения жильем

на чем рост?

Дима Сыркин, я зашел

на чем рост?

почему рост?

Ну по дневке очень даже и с объемами падал, только не пойму на какой почве, фундаментально все вроде бы достаточно хорошо.

Что то совсем не жалуют ПИК, падает без объемов ((

Застройщики во втором полугодии могут начать увеличивать продажи жилья - Промсвязьбанк
Объем реализации недвижимости ГК «ПИК» в первом полугодии 2020 года увеличился на 10,6% до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г. Об этом говорится в отчете компании.

Застройщики в ответ на падение спроса сокращают предложение жилья и повышают на него цены, что позволяет им увеличивать выручку.

При этом компании во втором полугодии могут начать увеличивать продажи жилья в натуральном выражении на фоне расширения спроса благодаря государственной программе льготной ипотеки 6,5%, что поддержит их операционные результаты.

Промсвязьбанк

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Опубликованные операционные результаты ГК ПИК за 1 полугодие благоприятны для динамики акций - Атон
ГК ПИК опубликовала операционные результаты за 1П20     

Объемы реализации недвижимости в 1П20 снизились на 2.5% до 820 тыс. кв. м, в стоимостном выражении продажи выросли на 7.0% до 108.3 млрд руб., таким образом, средняя цена реализации квадратного метра увеличилась на 9.7% г/г. В частности, объём реализации новых объектов в Москве сократился на 4.4% до 432 тыс. кв. м, в Московской области в целом практически не изменился (+0.3% г/г до 336 тыс. кв. м, в то время как продажи в других регионах выросли на 14.2% до 121 тыс. кв. м. Доля продаж по ипотеке в 1П20 достигла 76%. Общие денежные поступления увеличились на 23.0% г/г за счет роста поступлений на эскроу-счета, в то время как денежные поступления от продаж недвижимости сократились на 14.2% до 84.2 млрд руб. Объём новых продаваемых площадей в 1П20 снизился на 9.9% г/г до 619 тыс. кв. м, что соответствует общей тенденции к сокращению объемов предложения недвижимости в Московском регионе.

Результаты выглядят благоприятными для динамики акций. Нам импонирует инвестиционный кейс ГК ПИК в долгосрочной перспективе как ставка на стабильное развитие внутреннего рынка жилья на фоне снижения процентных ставок.

Атон

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Группа ПИК - в 1 п/г объем реализации недвижимости +11%

Объем реализации недвижимости Группы ПИК за 1 полугодие 2020 года увеличился на 10,6%, до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г.

Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0%, до 140,8 млрд рублей, с 114,5 млрд рублей за 1 полугодие 2019 г.
Из них объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 104,2 млрд рублей (включая 20,0 млрд рублей поступлений на эскроу-счета), объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 36,6 млрд рублей.

Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 619 тыс. кв. м.

За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в первом полугодии 2019 (513 тыс. кв. м).

Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.

источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>

[Переслано из Железобетонный замес]
Владельцу ПИКа Сергею Гордееву, вероятно, пришлось вытащить откуда-то 10 млрд руб., чтобы расплатиться с банком «Траст» Ибо ситуация с этим долгом кажется очевидным схематозом, устроенным, возможно, при согласии бывших владелтцев «Траств».
📎 Вот предыстория:
«Траст» являлся собственником двух облигационных выпусков «Эквилибриума» на сумму в 10 млрд руб. На средства от их размещения должны были строиться ТРЦ «Подольск молл» и ТРЦ «Ярославка молл», но из-за дефолта по обоим выпускам проекты реализованы не были.
Кроме того, деньги от этих облигаций направлялись в другие проекты «Хоруса» Гордеева, включая ТРЦ «Саларис» в Саларьево. При этом на балансе «Эквилибриума» нет никаких активов, кроме ничем не обеспеченных прав требования к другим компаниям из группы «Хорус».
ЦБ сделал вывод о «техническом» характере размещения облигаций и о совершении сделок с облигациями негосударственными пенсионными фондами по предварительному соглашению. Регулятор подчеркнул, что заявленные проекты не могли рассматриваться как источник исполнения обязательств эмитента по облигациям.
«Действительно, мы видим, что купон выплачивался из специально заведенных в компанию для этих целей средств», – отмечали в «Трасте» уже представители новой администрации. председатель правления банка. «Траст» даже раздумывал над обращением в правоохранительные органы для получения оценки этим действиям.

Группа ПИК - получила кредит от Газпромбанка на 28,1 млрд руб на строительство ЖК в Москве
Газпромбанк и Группа Компаний ПИК заключили договор об открытии кредитной линии на сумму 28,1 млрд рублей сроком до 30 апреля 2031 года.

Весь проект предполагает строительство 16 многоквартирных жилых домов и еще одного детского сада на 340 мест.

Общий объём застройки составит более 346 тысяч кв. м.

релиз

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Владелец «Большевика» судится с акционером ПИК Сергеем Гордеевым

Основной владелец многофункционального комплекса «Большевик», который расположен на месте бывшей кондитерской фабрики на Ленинградском проспекте, подал иск в Окружной суд Ларнаки к структурам акционера ПИК Сергея Гордеева. Истец требует от компаний Rokiana Holdings, HREF Foundation и их контролирующего акционера Гордеева возместить $72 млн убытков, которые появились из-за «судебных запретов против собственника комплекса и его дочерних компаний». Об этом «Ведомостям» сообщил представитель управляющей «Большевиком» инвесткомпании O1 Properties.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/06/10/832318-vladelets-bolshevika-pik

Дивиденды будут как в ЛСР?

ПИК освобождает офисы. Группа компаний сэкономит на рабочих местах
В рамках антикризисной стратегии ГК ПИК — один из крупнейших в стране застройщиков жилья — рассматривает возможность отказаться от почти 14 тыс. кв. м занимаемых офисов. По данным “Ъ”, арендуемые в бизнес-центрах «Сириус парк» и «Рассвет» площади компания может сдать в субаренду. Потенциальные претенденты — операторы коворкинга. Отказ от дополнительных офисов позволит ПИК экономить 350 млн руб. в год, но вряд ли станет распространенной практикой на рынке.
www.kommersant.ru/doc/4349960

Чистая прибыль «ПИК Группа Компаний» по РСБУ за 3 мес. 2020 г. составила ₽2,174 млрд., увеличившись на в 7,5 раз по сравнению с ₽0,286 млрд. в предыдущем году. Выручка увеличилась на 10,2% до ₽6,276 млрд. против ₽5,697 млрд. годом ранее.

www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1634454

Снятие ограничений на строительство позитивно для акций ПИК, ЛСР и Эталон - Газпромбанк
С 12 мая, согласно заявлению мэра Москвы С.Собянина, снимаются ограничения на работу всех промышленных предприятий в Москве, включая сферу строительства.

Эффект на компанию. Запрет на работу промышленных предприятий в Москве действовал с 13 апреля и касался строительства всех объектов за исключением медицинских и транспортных.

Эффект на акции. От заморозки работ на строительных объектах страдали все московские девелоперы, которые были вынуждены нести расходы на содержание персонала. Продление запрета повышало риски банкротства застройщиков, а также их подрядчиков. В этом контексте мы считаем данную новость позитивной: в числе прочих от снятия ограничений выиграют все жилищные девелоперы, включая публичные ПИК, ЛСР и Эталон, которые имеют значительный портфель проектов в Москве.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Авто-репост. Читать в блоге >>>