| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 315,8 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 6,7 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
478.1₽ -0.71%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Ставка по ипотеке 7% и ниже уже была в 2021 году и что из этого для акционеров ПИК? ПИК заработал на этом мегаприбыль? Большие дивиденды ПИК выплатил акционерам на дешёвой ипотеке за 2021 г.? Вывод: всё может быть с точностью до наоборот. Если для акционеров выхлоп = 0 в виде дивидендов, то роста может и не быть.
Жмых, тут дискуссия может быть очень долгой. Посмотрите на объем кеша занесенного в депозиты 1 кв. по ставкам 20%+ и предположите когда они будут истекать. Покупать на них доллары пока сомнительная инвестиция. С высокой вероятностью часть высокодоходных депозитов пойдут в рынок жилья.
Ставка 7% существенно ниже инфляции, еще приличный % населения не воспользовался льготной ипотекой, поэтому продажи девелоперов это решение точно поддержит. Даже если цены особо не будут расти, маржа сохранится.
Den, Не ну если вы верите можете прикупить, но 7% не являются драйвером роста в нынешней эконом. ситуации.А про вклады это все мантра риэлтеров, вот только конец июня покажет куда деньги понесут.Еще они говорят что Осенью будут продажи.Только не говорили какого года.
Den, На чем? Что теперь платеж по ипотеки не 130% будет от суммы среднего заработка на семью, а 110%.Тут проблема в цене жилья, что зарплаты не растут вслед за подорожанием всего.А не в % по кредиту.
Жмых, тут дискуссия может быть очень долгой. Посмотрите на объем кеша занесенного в депозиты 1 кв. по ставкам 20%+ и предположите когда они будут истекать. Покупать на них доллары пока сомнительная инвестиция. С высокой вероятностью часть высокодоходных депозитов пойдут в рынок жилья.
Ставка 7% существенно ниже инфляции, еще приличный % населения не воспользовался льготной ипотекой, поэтому продажи девелоперов это решение точно поддержит. Даже если цены особо не будут расти, маржа сохранится.ВВП говорит про ипотеку под 7%… ждем пик в лидерах роста
Den, На чем? Что теперь платеж по ипотеки не 130% будет от суммы среднего заработка на семью, а 110%.Тут проблема в цене жилья, что зарплаты не растут вслед за подорожанием всего.А не в % по кредиту.
Жмых, согласен. Платим рублями, а не процентами. Ещё добавлю, что снижение ипотеки приводит к росту кв.м.
Спрос на жилье в Москве упал на 50-60%, это, безусловно, скажется на инвестициях в сферу, сообщил РИА Новости на ПМЭФ заммэра Ефимов- Целевая цена акций ПИК выше на 12%, рейтинг прежний - Покупать - Синара
Недвижимость
Полагаем, что поддержку российскому сектору недвижимости окажут субсидии, собственные и государственные. Ожидаем ставок по субсидированным первичным ипотечным кредитам в диапазоне 6–9% против 5,5% до начала событий на Украине. В таких условиях крупнейшие девелоперы, сконцентрированные на масс-маркете, смогут показать уровень продаж, сопоставимый с прошлым годом. Собственные субсидии могут охладить, хотя и не столь существенно, рентабельность с комфортных уровней прошлого года. Мы ожидаем ключевую ставку к концу года в 8% против текущих 9,5%, что создает положительные риски наших ожиданий от динамики сектора. Мы практически не поменяли финансовые прогнозы для Группы ЛСР и ПИКа с момента последней публикации стратегии. Новая прогнозная безрисковая ставка заставляет нас повысить целевые цены для ПИКа и Группы ЛСР на 12% и 17%, рейтинг по акциям обеих — по-прежнему «Покупать».
Катализаторы: дальнейшее сокращение процентной ставки.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «Сбербанк ждет снижения объема выдачи ипотеки в 2022 году на 20-30%»- первый замглавы банка царев РИА Новости в кулуарах ПМЭФ!
за это значит (если падение на 30%) в среднем за следующие 7 месяцев нужно выдавать ипотек по 110500 каждый месяц! в апреле было 49600, в мае 31500, нужно чтобы увелись больше чем в три раза!
я не верю в это! если конечно государство не сделает льготную по 5% или ниже. 
Застройщики открывают Дальний Восток. Они ищут регионы, где еще есть спрос на жилье — КоммерсантКрупные застройщики на фоне падения спроса во многих городах РФ после ухудшения условий ипотеки стали интересоваться регионами Дальнего Востока, где действуют льготные кредиты под 2%. Так, группа ПИК с Dars Development экс-заместителя правительства Ульяновской области Дмитрия Рябова решила построить 450 тыс. кв. м жилья в Хабаровске. В этом городе спрос на жилье в 2022 году упал не так значительно, как в целом по России. Но эксперты сомневаются, что интерес девелоперов сохраниться после завершения программ льготной ипотеки.
Застройщики открывают Дальний Восток – Газета Коммерсантъ № 103 (7304) от 14.06.2022 (kommersant.ru)
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Спасибо за ответы.
Не мог понять причину утреннего взлета ПИК — 4,5% за 8 мин. Я думал народ будет с утра фиксировать прибыль со вчерашнего подъема — ан нет. Перелопатил кучу новостной инфы причин такой радости не нашел. Сейчас по откату вижу что таки да — видимо было место манипуляции.Всем удачных выходных!
Ради этого вопроса даже зарегистрировался, хотя сайт посещаю ежедневно.
ПИК — интересует причина такого взлета. Таки да — относительно других компаний все хорошо, но сама строительная отрасль переживает не лучшие времена. И просвета на увеличение продаж метров в ближайшей перспективе я не вижу, даже не смотря на пиар ипотеки.
Иван Лукьянов, Манипуляция.
- Приятно, что ПИК пытается привлечь население к покупке недвижимости.
интересно, кто то из застройщиков так поступает?
- Всем удачных выходных!
Ради этого вопроса даже зарегистрировался, хотя сайт посещаю ежедневно.
ПИК — интересует причина такого взлета. Таки да — относительно других компаний все хорошо, но сама строительная отрасль переживает не лучшие времена. И просвета на увеличение продаж метров в ближайшей перспективе я не вижу, даже не смотря на пиар ипотеки. - Компания ПИК, прогноз на 2022г.
Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик», сокращенное название ПАО «ПИК СЗ», работает на российском рынке недвижимости с 1994 г. и сегодня является крупнейшей российской девелоперской компанией, реализующей комплексные проекты в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область. С начала деятельности компания построила более 27 млн м2 жилой недвижимости, обеспечив жильём более 2 млн человек (приведены лишь данные годового отчета ПИК 2020г., так как еще не вышел за 2021г.).
Далее сравним Пик с основными конкурентами, представленные на Московской бирже.
Авто-репост. Читать в блоге >>> Чудеса! Ипотека падает, дивы позавчера отменили — бумага прёт на север против всего рынка сегодня.
Максим, Потому что ипотеку рекламируют новой волной. А бумага по мультипликаторам подтягивается.
Дми Ши, зря я про ипотеку написал. По ней за сегодня ничего не поменялось. Я имел ввиду прежде всего что дивы отменили и бумага ринулась в рост. Аномалия…
На общем красном фоне. Вдвойне аномалия…
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
