ЛСР Группа акции

Va Chen, делите смело на 5

Сегодня закрыл позицию по ЛСР и распределил средства по другим компаниям в портфеле. Позиция была скромная, всего 50 акций и мало бы на что повлияла, но все же, пока она ещё показывала ~+15%, решил закрыть.
Возможно надо было это сделать раньше, но когда агонию с ипотекой все продляли и продляли (несмотря на борьбу с инфляцией), странно, наверное, было бы это делать.

Конечно, застройщики несколько лет подряд ловили невероятный куш, от всей этой истории с льготными ипотеками, сбережением средств от инфляции в бетоне, и запрыгивающим в последний вагон населением, и вполне нормально должны продержаться тяжелый период, но кто его на самом деле знает… Большим конечно, скорее всего помогут, но какой-нибудь громкий обвал строительной компании (даже не публичной), может запросто обвалить котировки. Самолету, к примеру, хватило даже запущенных слухов.

📉Спрос на ипотеку в России за три месяца снизился на 53%
Аналитики проанализировали изменения на рынке ипотеки за три последних месяца, используя данные, опубликованные Банком России. После отмены льгот и ужесточения условий кредитования, число выданных в РФ ипотечных кредитов без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в третьем квартале 2024 года сократилось на 53% по сравнению со вторым кварталом.

Va Chen, делите смело на 5

Роман Бабанин, Доходъ обещает 100 рублей — в мае. Т.е. 12.7% за пол-года.
Т.е. 25.44% годовых:)

Popuas, увидим какие дивы будут)

Странно, крепче всех держится среди строителей.

Роман Бабанин, стабильно платили. Единственный год когда не платили 2021был выкуп акции. Так что ваши опасения это годания

Popuas, в этой бумаге дивы главное, а они будут копейки, если вообще будут)

Роман Бабанин, обоснуй

сейчас для лср 500 рублей за бумагу это уже много

«Мы, конечно, будем делать все, чтобы не допустить <…> банкротства застройщиков. Сейчас мы со всеми губернаторами проговорили, что вопрос оказания помощи населению, которое взаимодействует с застройщиками, нужно усилить. Об этом мы договорились», - заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов утверждает, что продажи жилья в готовых домах в российской столице по итогам трех кварталов просели на 15% до 101 706 лотов.

Руководитель «Циан аналитики» Алексей Попов добавляет, что в июле – сентябре было реализовано на 28% квартир меньше, чем в III квартале 2023 г. Практически такие же цифры (27,7%) за этот период приводит и партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.

• Это обусловлено удорожанием ипотечных кредитов.
• Кроме того, квартиры в готовых домах перестали покупать и инвесторы. 
• Отразилась на продажах жилья на вторичном рынке и отмена программы льготной ипотеки для новостроек

Тем не менее называть ситуацию на московском вторичном рынке жилья кризисом неправильно, считают консультанты. Официально же рынок вторичной недвижимости, как утверждают консультанты, «стоит на месте». Сейчас покупатели и продавцы заняли в основном выжидательную позицию, говорят эксперты. 

Российский рынок акций начал постепенный разворот, но к уверенному росту все еще не перешел — хеджирующие шорты в фундаментально слабых акциях сохраняют актуальность. В материале приводим несколько бумаг, которые могут выглядеть хуже рынка в ближайшей перспективе.

Группа Астра

Фундаментально:

• После победы Трампа на выборах рынок может быть чувствителен к информации о смягчении санкций, которые оказали позитивное влияние на бумаги компаний, занимающихся импортозамещением, в частности в области ПО. Компании, ранее являвшиеся бенефициарами санкций, могут испытать обратный эффект и демонстрировать обратную корреляцию с динамикой широкого рынка.

• По мнению аналитиков БКС, компания переоценена. Прогнозный P/E находится на уровне 25х.

• Взгляд аналитиков БКС «Негативный», цель на год — 480 руб.

Технически:

• На прошлой неделе была пробита среднесрочная восходящая трендовая и состоялся выход из пологого коридора, который неоднократно отрабатывал в качестве поддержки. Закрылись ниже недельной свечой.

Роман Бабанин, только вопрос времени, когда будет обвал по акции???

Mikhail Stroynov, там и так понятно что копейки будут и то не факт, если еще ставку поднимут

Роман Бабанин, ну это ещё не скоро

Mikhail Stroynov, как объявит мизерные дивы полет вниз как самолет)

Роман Бабанин, с сентября растет, просто удивительно, либо кто то скупает в тихую???

Mikhail Stroynov, все просто, тут объёмы мизер и внимания спекулянтов 0, зато как падает когда надо)