ЛСР Группа акции

Пятиминутка с 21 февраля, крупные объемы просто с радостью десантировались из пампухи, еще бы, рост составил 36% менее чем за неделю, посмотрим на глубину коррекции

В Пульсе набирают шорты, их всех порежут.

Александр Шадрин, смотри Александр, как бы вас не порезали. Разгон имени Шадрина и Марламова на хомячках. Посмотрим к чему придем. Не смей фикситься только!
Нарисовал дивиденды — сиди жди с хомяками, а то не по-пацански как-то.

ИМХО самый четкий шорт рисуется. Фундаментально обоснованный

В 2023г россияне потратили рекордные 18 трлн руб на покупку и строительство жилья (+47,5% г/г) — Forbes со ссылкой на данные ДОМ.РФ
В 2023 году граждане приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это рекордные 18 трлн рублей (+47,5% г/г), что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей), подсчитали специалисты аналитического центра «ДОМ.РФ» (с данными ознакомился Forbes). По данным исследования, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов: 2,78 млн из 3,8 млн, в том числе на этапе строительства — 1 млн жилых единиц. Еще 1 млн семей купили или построили индивидуальный дом. 

«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн рублей, — отмечает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. 

На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн рублей, из них 6,4 трлн рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще на 1,7 трлн рублей было куплено ИЖС. 

Главным источником финансирования покупки и строительства жилья в 2023 годубыло ипотечное кредитование: доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021-м до 87% в 2023 году, на вторичном — с 42% до 48%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР, что ты делаешь, прекрати!

В Пульсе набирают шорты, их всех порежут.

✅ЛСР

Люто разгоняют цену по плану третьей волны (цели). К сожалению цикл второй волны, после первой оказался не глубоким. Я выходил на окончании первой, но повторно уже не зашел.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

Авто-репост. Читать в блоге >>>

📈Акции строительного сектора сегодня прибавляют от 0,7 до 7,5%: в очередной раз отличилась ЛСР, преодолев отметку в 1 тыс руб
📈Акции строительного сектора сегодня прибавляют от 0,7 до 7,5%: в очередной раз отличилась ЛСР, преодолев отметку в 1 тыс руб





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Когда вниз? Я шорт возьму

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%, сейчас она порядка 90%

Марэк, ну и правильно. Хватит нищему неграмотному скоту уже раздавать кредиты. Они не знают все равно чем платить. Пусть снимают подвал

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%, сейчас она порядка 90%

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%.

27 февраля 2024, 00:01
Госпрограмма-минимум: Минфин намерен радикально снизить долю льготной ипотеки.

Ведомство готовит предложения по обновлению системы кредитования на покупку жилья с поддержкой.

Минфин разрабатывает свои предложения, которые касаются будущего ипотечных программ с господдержкой. Ведомство исходит из того, что их система должна быть комплексной с предоставлением льгот семьям и представителям целевых профессий. Об этом «Известиям» рассказали источники, близкие к ведомству. Но критерии должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья. Сейчас она порядка 90%. Пресс-служба Минфина подтвердила, что вопрос обсуждается. Эксперты считают комплексный и адресный подход в льготной ипотеке более рациональным, чем географический, который также обсуждается в контексте пролонгации программ. Общая позиция будет вырабатываться рабочей группой, которая по поручению главы правительства создается на площадке Минфина, сообщил источник «Известий».

… Как подчеркнул источник «Известий», очень важно выработать критерии льготных программ таким образом, чтобы совокупно их доля не превышала 25% выдач на первичном рынке.

В пресс-службе Минфина подтвердили, что вопрос обсуждается.

— По итогам 2023 года, объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90%. Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка, — заявили «Известиям» в финансовом ведомстве.

Подробнее: iz.ru/1656146/anna-kaledina/gosprogramma-minimum-minfin-nameren-radikalno-snizit-doliu-lgotnoi-ipoteki



Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%

27 фев, 04:22
«Известия» узнали о планах Минфина сократить долю льготной ипотеки до 25%
«Известия»: Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 25%

Минфин намерен снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья до 25%. Сейчас она составляет около 90%. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой источники, близкие к ведомству.

Собеседники газеты сообщили, что Минфин разрабатывает предложения для будущих ипотечных программ с господдержкой. Ведомство ориентируется на комплексную систему, в которой льготы должны предоставляться семьям и представителям целевых профессий. Критерии, по словам источников, должны быть такими, чтобы совокупно доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.

В пресс-службе Минфина подтвердили, что вопрос обсуждается, и добавили, что по итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90%. В ведомстве добавили, что конкретные параметры будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка.

Также, как сообщил источник газеты, глава правительства поручил создать на площадке Минфина рабочую группу с участием представителей финансового ведомства, ЦБ, Минэка, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты, чтобы выработать общую позицию с учетом различных предложений и представить решение проблемы на рынке жилья.

Как ужесточение льготной ипотеки повлияло на продажи жилья. Инфографика
www.rbc.ru/economics/26/02/2024/65d5f1159a7947fa27c4ee67?from=article_body

1 июля 2024 года истекает срок действия двух программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой. В январе президент Владимир Путин выступил за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%.

С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8%, в столичных регионах — Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — с 12 млн до 6 млн руб. Одновременно для потенциальных заемщиков во всех регионах выросли требования по минимальному первоначальному взносу — с 20 до 30%.

В первый месяц 2024 года выдачи ипотеки в России откатились к кризисным уровням, едва превысив 270 млрд руб. Помимо сезонно слабого спроса в январе на рынке существенно поменялись условия кредитования по льготным госпрограммам.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/rbcfreenews/65dd31cb9a79474d54e9e29e?from=copy

ЛСР. Продолжаю удерживать акции.
ЛСР Недельный график. Цена пробила сопротивление, так же состоялся выход из накопления, который длился 13 л...

Евгений Милушков, дык надо теперь это 13 летнее) сопротивление протестировать сверху вниз, иначе ложный прокол

Yoyoka, я вот тоже думаю может чутка разгрузиться пока есть возможность?

Энди Д, пока шортистов не накуканят будет рост, стринги натянут всем мама не горюй, эти 2 дня бедолаги отлично акцию вверх двинули. Сколько их там еще сидит конечно вопрос.

78₽ дивидендов, жир просто.
х1,5 роста с начала года на «вдруг» потенциальном огромном дивиденде. Скорее всего откупают и тянут вверх те, к...

Yoyoka, я вот тоже думаю может чутка разгрузиться пока есть возможность?

📈Пока одни ученые гадают, другие — совсем неученые — покупают акции ЛСР в надежде на дивы и ещё чего-то там — в итоге бумаги +9,3%📈Пока од...

Nordstream,
Тут нечего гадать. Бумагу сегодня пытались шортить, но у куколда тянущего акцию денег оказалось больше. Ситуация напоминает мне Мечел, где шортистов использовали чтобы двигать бумагу сильнее.

78₽ дивидендов, жир просто.
х1,5 роста с начала года на «вдруг» потенциальном огромном дивиденде. Скорее всего откупают и тянут вверх те, кому разрешили разгрузиться по 1200 и купить по 650-700, чтобы опять разгрузиться)

Топ дивидендных российских акций: добавляем бумаги Северстали, Группы ЛСР и Группы Эталон - СберИнвестиции
С 3 июня 2022 года: +180,0% (+61,7%*)
За месяц: +3,6% (+1,6%*)

*индекс МосБиржи полной доходности

В последний раз мы пересматривали подборку в декабре. В январе зимний дивидендный сезон подошел к концу, по большинству бумаг из нашей подборки были выплачены промежуточные дивиденды. Теперь мы включаем в подборку три компании исходя из ожиданий дивидендных выплат летом 2024 года: Северсталь, Группу ЛСР и Группу «Эталон».


Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЛСР. Продолжаю удерживать акции.

ЛСР Недельный график. 

Цена пробила сопротивление, так же состоялся выход из накопления, который длился 13 лет. 

Продолжаю удерживать акции данной компании в долгосрочном портфеле до своих целей 2300-2400р.

Данные акции выглядят интересней, чем ПИК и Самолет. 

_____________________________

Обогнал рынок ММВБ в 10 раз, доходность портфеля 7700% с 2014г. Еще больше мыслей и идей в моем авторском канале Cash инвестиции. Ссылка в описании профиля. Подписывайтесь!

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Классический шорт сквиз. Прикольно будет если в итоге инсайдеры, на таком бурном помешательстве, выйдут из бумаги вот это будет сюрприз.

📈Пока одни ученые гадают, другие - совсем неученые - покупают акции ЛСР в надежде на дивы и ещё чего-то там - в итоге бумаги +9,3%
📈Пока одни ученые гадают, другие — совсем неученые — покупают акции ЛСР в надежде на дивы и ещё чего-то там — в итоге бумаги +9,3%





Авто-репост. Читать в блоге >>>

Будет забавно если в итоге окажутся дивы 78 рублей и депозиты плечевых хомяков закончатся одной свечкой.

Дивиденды ЛСР составят конкуренцию... или нет
     По ЛСР стали появляться слухи про размер дивидендов. Товарищ Александр Шадрин на форуме Смартлаба выложил картинку из Чистой прибыли на акцию и размера дивидендов на акцию:


     При этом стоит упомянуть про Чистый долг на 109 млрд рублей по итогу 1 полугодия 2023 года. И ещё к тому же нужно напомнить про выкуп акций у Арсагера по 1200+ рублей, а так же то, что мажоритарий Молчанов кинул акционеров (миноритариев), присвоив себе долю в компании под видом награды за успешную работу.
     Что думаете, господа, стоит ли ожидать дивидендов и если да, то какие они будут?
(голосование видно лишь в старой версии Смартлаба через браузер)

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Наконец солью это дерьмо. Никогда не прощу этим мразям прошлогоднее воровство акций.

Группа ЛСР: откуда взялся оптимизм в котировках акций?

Вчерашний рост котировок акций Группы ЛСР сразу на 7-8% оказался весьма неожиданным, и скорее всего связан он с тем, что участники рынка начали вдруг со временем впитывать сильные операционные результаты компании за 4Q2023 и 12m2023, закладывая потенциально более высокие дивиденды, нежели привычные 78 руб. на акцию, которые по текущим котировкам сулят весьма скромную по текущим меркам ДД=9%.

📌 Давайте восстановим в памяти основные моменты из операционной отчётности Группы ЛСР:

✅ Компания сообщила о рекордных продажах жилья с октября по декабрь 2023 года, как по объёму продаж — 71 млрд руб. (+114,8% г/г), так и по количеству квадратных метров — 324 тыс. м² (+134,8% г/г). Этот впечатляющий рост объясняется ажиотажным спросом на недвижимость, вызванным ожиданиями изменений в программе льготной ипотеки, а также маркетинговой стратегией самой компании.



✅ Что касается географического разреза, то если в прошлом году доля Санкт-Петербурга в продажах составляла 65,5%, то в отчетном периоде этот показатель снизился до 47,9%. В то же время доля Москвы в структуре продаж, наоборот, увеличилась на 15,5 п.п. и составила 46,5%, а доля Екатеринбурга выросла на 2,2 п.п. до 5,6%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>